于1999年在香港上市的新世界中國地產(chǎn)有限公司(香港股份代號:0917),是新世界發(fā)展有限公司的中國物業(yè)發(fā)展旗艦,而新世界發(fā)展自八十年代初就已積極發(fā)展中國內(nèi)地房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。新世界中國地產(chǎn)業(yè)務(wù)以住宅物業(yè)銷售為主、經(jīng)營出租商業(yè)及酒店物業(yè)為輔、并提供物業(yè)管理服務(wù)的全方位經(jīng)營模式。
如今,新世界中國地產(chǎn)已完成全國包括20個(gè)分布于環(huán)渤海、長叁角及珠叁角區(qū)域里主要一、二線城市的戰(zhàn)略發(fā)展布局,可供發(fā)展土地儲備達(dá)2,460萬平方米,資產(chǎn)總值約為385億港元。新世界中國地產(chǎn)正在發(fā)展包括41個(gè)主要物業(yè)項(xiàng)目,總樓面面積達(dá)2,280萬平方米,另外已落成的投資物業(yè)組合包括17項(xiàng)出租物業(yè)及4間酒店,樓面面積逾153萬平方米。新世界中國地產(chǎn)的物業(yè)項(xiàng)目含蓋各種類型的住宅社區(qū)、服務(wù)式公寓、別墅、寫字樓、商場、多用途綜合大廈、度假村以至酒店等。
新世界中國地產(chǎn)在內(nèi)地經(jīng)過20多年的物業(yè)發(fā)展道路后,已成功地建立起以北京、上海、廣州、武漢、天津及沈陽為主的六大地區(qū)項(xiàng)目管理中心,推行以整合資金、人才、市場及文化為主的本土化策略,廣州地區(qū)是新世界中國地產(chǎn)在內(nèi)地城市進(jìn)駐較早、投資較大的一個(gè),在新世界的投資策略中占有重要地位。上世紀(jì)80年代初,新世界中國地產(chǎn)進(jìn)軍國內(nèi)房地產(chǎn)市場,所開發(fā)的第一個(gè)項(xiàng)目便是聞名遐爾的中國大酒店。酒店啟用之后,新世界擔(dān)任酒店管理工作逾14年之久,其一流的設(shè)施和國際化的服務(wù)水準(zhǔn)贏得了國內(nèi)外人士的一致好評。
1999年,新世界中國地產(chǎn)在廣州成立項(xiàng)目管理中心,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)開發(fā)、銷售及拓展當(dāng)?shù)貥I(yè)務(wù),項(xiàng)目管理的決策由香港“遙控”變?yōu)楸镜亍笆跈?quán)直控”。面對市場購買能力的大幅釋放,新世界中國地產(chǎn)在短短的幾年時(shí)間內(nèi),推出從大眾化社區(qū)到高端豪宅都有覆蓋的多線住宅產(chǎn)品。這批新項(xiàng)目包括逸彩新世界,嶺南新世界家園,東方新世界、凱旋新世界廣場以及時(shí)代新世界中心。
廣州集中了新世界中國地產(chǎn)土地儲備的24%,截至目前,旗下已動(dòng)工及完成的主要房地產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)11個(gè)。憑藉超群的綜合實(shí)力和出色的銷售業(yè)績,新世界中國地產(chǎn)已成為名符其實(shí)的廣州十大主流發(fā)展商之一。
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