投資行業(yè)： 房地產

投資地區(qū)： 中國二三線城市

投資金額： 1-10億元

投資項目：傾向的面積：5003000　 所占比例：019%　　 臨街要求(米)：10　　 日交通流量：(輛/每天)1000000 特殊需求：房產技術條件及相關要求 地理位置：在市區(qū)的主干道及干道支路上，有良好的可接觸性和可視性。有效的商圈，接近目標顧客及寫字樓；交通便利，如臨近機場、火車站、長途汽車站、地鐵站等。 房產面積：5003000平米，非同一平面上的商業(yè)用房。 租賃期限：10年以上。 產權要求： 要求產權清晰、合法。確保房產的商業(yè)性質可用于旅店經營。確保產權與房產相符，并擁有絕對的使用權或租賃權。具備完整的所有權證、土地證、門牌證等證件（含所有附記部份）。 房產條件：建筑層高達到3.3米以上，承重為非木制和鋼制結構，5層以上需要配備電梯，或有安裝電梯的條件。有兩個以上的消防樓梯，能夠提供房產的消防驗收證明。與相鄰居民樓的距離達到環(huán)保要求。能提供排水證，排污證。沒有特殊要求禁止用于旅館經營。給排水功能齊全，上層排水管從下層排出，接管方便。有獨立的化糞池并達到3號池（12立方米）的標準。 技術要求：以有獨立的變壓器為宜。如不具備則按10平米/1千瓦的公式進行電容需求計算，總面積的用電電容需要達到額定標準，如果低于該標準需業(yè)主方進行增（擴）容，以達到使用需求。明確單路還是多路供電。 1000平米以上房產進水管的直徑不低于50毫米，水壓為市政壓力（一般城市水壓標準為3kg）或房產本身有屋頂水箱，房產有安裝熱水設備的條件。

投資項目經營范圍：國家允許的各類項目投資

投資分析說明：項目投資年利率不低于15%

投資形式：企業(yè)直投項目

廣大晉