一、項(xiàng)目招商概述

高陂工業(yè)新區(qū)（以下簡稱園區(qū)）位于梅州市大埔縣高陂鎮(zhèn)，地理位置優(yōu)越，首期工業(yè)用地規(guī)劃面積為6000畝，并可以進(jìn)一步規(guī)劃擴(kuò)大。園區(qū)建設(shè)投資項(xiàng)目總額：約3.6億元。園區(qū)主要定位為陶瓷產(chǎn)業(yè)，尤其是工藝陶瓷和日用陶瓷產(chǎn)業(yè)，招商對象是面向全球招商。高陂工業(yè)新區(qū)的規(guī)劃建設(shè)得到了省市各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的大力支持，并擬建成“廣東省產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園”，打造國家級(jí)陶瓷出口示范基地。園區(qū)依托中國高速經(jīng)濟(jì)增長所帶來的巨大市場潛力，大埔縣豐富、優(yōu)質(zhì)的瓷土資源，堅(jiān)實(shí)的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)與眾多產(chǎn)業(yè)工人的實(shí)力，通過“以商招商、以資引資”，搭建全方位的P2P營銷平臺(tái)，同時(shí)，規(guī)劃建設(shè)醫(yī)療、郵政、教育、中介專業(yè)服務(wù)等各類配套設(shè)施和機(jī)構(gòu)，并為入園企業(yè)提供全方位的金融中介服務(wù)和其他專業(yè)服務(wù)，滿足入園企業(yè)的需要，支持入園企業(yè)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)入園企業(yè)與園區(qū)的雙贏

二、園區(qū)簡介

（一）基本情況簡介

園區(qū)位于梅州市大埔縣高陂鎮(zhèn)，高速公路、鐵路、公路、水陸四通八達(dá)，運(yùn)輸非常便利。正在規(guī)劃的大潮高速（大埔-潮州港）、大豐華高速（大埔-豐順-五華）、大漳高速（大埔-漳州）以高陂鎮(zhèn)為中心，形成高陂高速公路樞紐，建成后，高陂鎮(zhèn)至潮州港碼頭、揭陽潮汕國際機(jī)場均不足100公里，區(qū)位優(yōu)勢非常明顯

（二）園區(qū)規(guī)劃圖

（三）產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃

規(guī)劃總面積6000畝的高陂工業(yè)新區(qū)按照產(chǎn)業(yè)鏈和功能布局，突出“一園八片區(qū)三小區(qū)”的產(chǎn)業(yè)布局（即以打造省級(jí)新型陶瓷產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園為核心，規(guī)劃建設(shè)傳統(tǒng)陶瓷轉(zhuǎn)型升級(jí)示范片區(qū)、陶瓷原料集中加工片區(qū)、陶瓷燃料存儲(chǔ)和管道供應(yīng)服務(wù)片區(qū)、陶瓷技術(shù)研發(fā)和檢測片區(qū)、陶瓷工業(yè)旅游體驗(yàn)片區(qū)、紫砂陶生產(chǎn)片區(qū)、電子功能陶瓷生產(chǎn)片區(qū)、陶瓷產(chǎn)品集散片區(qū)，銜接光德、桃源、洲瑞陶瓷特色小區(qū)）

（四）產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點(diǎn)。按照“主業(yè)突出、特色鮮明”的總體要求，以技術(shù)創(chuàng)新為先導(dǎo)，以客家文化為內(nèi)涵，升級(jí)傳統(tǒng)陶瓷產(chǎn)業(yè)，提升紫砂陶產(chǎn)業(yè)，培育功能陶瓷產(chǎn)業(yè)，發(fā)展陶瓷旅游產(chǎn)業(yè)，打造陶瓷工業(yè)走廊

三、園區(qū)的有利支持

（一）政策支持

園區(qū)的建設(shè)受到了省、市、縣各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)注與大力支持，是大埔縣的重點(diǎn)工程之一，并且高陂鎮(zhèn)是廣東省確定的首批重點(diǎn)建設(shè)中心鎮(zhèn)和陶瓷專業(yè)鎮(zhèn)。另，大埔縣是廣東省首個(gè)被認(rèn)定為“中央蘇區(qū)縣”，梅州市納入“海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)”，享受中央政策優(yōu)惠和扶持。因此，園區(qū)的建設(shè)有著良好的政策環(huán)境

（二）服務(wù)支持

園區(qū)及周邊，服務(wù)機(jī)構(gòu)一應(yīng)俱全，金融機(jī)構(gòu)、各種創(chuàng)業(yè)服務(wù)中介機(jī)構(gòu)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、審計(jì)師事務(wù)所、海關(guān)與政府管理機(jī)構(gòu)都能直接為入園企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)

（三）文化支持

園區(qū)不僅在建設(shè)規(guī)劃與布置安排上秉承尊重中國青花瓷之鄉(xiāng)-大埔的陶瓷文化，依托高陂深厚的陶瓷歷史文化底蘊(yùn)，傳承傳統(tǒng)制瓷技藝，引進(jìn)文化旅游大企業(yè)、大集團(tuán)，打響“青花瓷之鄉(xiāng)、白玉之城、千年名鎮(zhèn)、生態(tài)家園”的旅游品牌，做大做強(qiáng)陶瓷工業(yè)文化旅游產(chǎn)業(yè)，從文化建設(shè)上為園區(qū)的發(fā)展提供支持

四、高陂工業(yè)新區(qū)發(fā)展原則

（一）統(tǒng)籌規(guī)劃原則。堅(jiān)持工業(yè)新區(qū)規(guī)劃與城市發(fā)展規(guī)劃、土地利用規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃相銜接。充分發(fā)揮中心鎮(zhèn)和專業(yè)鎮(zhèn)的支撐和輻射作用，銜接光德、桃源、洲瑞陶瓷特色小區(qū)，將工業(yè)新區(qū)作為工業(yè)新城來規(guī)劃建設(shè)

（二）可持續(xù)發(fā)展原則。按照通盤考慮，統(tǒng)一規(guī)劃，分步實(shí)施的原則，高起點(diǎn)、前瞻性地編制工業(yè)新區(qū)的總體規(guī)劃，按產(chǎn)業(yè)鏈和產(chǎn)業(yè)布局劃分功能區(qū)。同時(shí)，結(jié)合工業(yè)新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢和城市化進(jìn)程，精心制定好分期實(shí)施計(jì)劃

（三）集聚發(fā)展原則。堅(jiān)持“產(chǎn)業(yè)集中、企業(yè)入園”的思路，明確功能定位，拉開布局框架，增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)集聚度，促進(jìn)生產(chǎn)要素有序流動(dòng)和資源優(yōu)化配置。突出“五統(tǒng)一”：即按工業(yè)新區(qū)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和功能布局，統(tǒng)一規(guī)劃企業(yè)生產(chǎn)、物流倉儲(chǔ)等要素；統(tǒng)一提供基本原材料、水、氣等；統(tǒng)一建設(shè)研發(fā)和技術(shù)檢測平臺(tái)；統(tǒng)一治理企業(yè)“三廢”。切實(shí)推進(jìn)同業(yè)集聚和產(chǎn)業(yè)協(xié)作，實(shí)現(xiàn)工業(yè)新區(qū)產(chǎn)業(yè)配套發(fā)展、合作發(fā)展，形成分工明確、協(xié)作緊密、配套完善的產(chǎn)業(yè)集群

五、園區(qū)的優(yōu)勢

（一）巨大的市場潛力

未來五年，隨著全球經(jīng)濟(jì)的逐步升溫和中國對外開放程度的不斷深入，中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展將出現(xiàn)更加強(qiáng)勁的勢頭。中國將逐步發(fā)展成為世界重要的制造業(yè)中心，其在國際分工中的地位也將得到顯著提升。中國日用陶瓷：產(chǎn)品種類繁多，2011年產(chǎn)量突破300億件，占全球的60%以上。作為重要的家居用品，藝術(shù)化是日用陶瓷未來重要的發(fā)展趨勢。特種陶瓷：特種陶瓷是2007年以來發(fā)展最快的陶瓷細(xì)分市場，2007-2011年的市場規(guī)模年均增長率為37%。中國特種陶瓷還沒有形成較大規(guī)模的生產(chǎn)基地。藝術(shù)陶瓷：伴隨著藝術(shù)品市場的發(fā)展，藝術(shù)陶瓷正在成為藝術(shù)品市場上的重要品類。2011年中國藝術(shù)陶瓷價(jià)格上漲了約3成。與陶瓷其他細(xì)分市場相比，藝術(shù)陶瓷市場規(guī)模還比較小，品牌數(shù)量較少，市場潛力大。這些巨大的市場空間都有可能通過高陂工業(yè)新區(qū)這一載體，轉(zhuǎn)化為資本，實(shí)現(xiàn)社會(huì)財(cái)富與企業(yè)財(cái)富的“雙贏”

（二）良好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)

高陂鎮(zhèn)是大埔最早的陶瓷產(chǎn)地，宋代以前已有陶瓷生產(chǎn)，有700多年的歷史，是廣東省陶瓷主產(chǎn)區(qū)之一，素有“陶瓷之鄉(xiāng)”、“白玉城”美稱，更有粵東“瓷都”之譽(yù)，故大埔陶瓷習(xí)慣上也稱為“高陂瓷”。高陂鎮(zhèn)生產(chǎn)的陶瓷以“白如玉、薄如紙、聲如罄”的特點(diǎn)享譽(yù)海內(nèi)外。大埔縣陶瓷文化有著深厚的底蘊(yùn)，是歷史上全國“四大瓷都”之一，大埔陶瓷以其“白如玉、明如鏡、薄如紙、聲如磬”的獨(dú)特風(fēng)格飲譽(yù)中外，2010年12月，被中國陶瓷工業(yè)協(xié)會(huì)授予“中國青花瓷之鄉(xiāng)”稱號(hào)。大埔縣共有陶瓷生產(chǎn)企業(yè)有186家，其中省民營科技企業(yè)有18家、高新技術(shù)企業(yè)2家、省級(jí)工程技術(shù)研發(fā)中心1個(gè)、省級(jí)企業(yè)技術(shù)中心1個(gè)、市級(jí)青花瓷技術(shù)創(chuàng)新專業(yè)鎮(zhèn)1個(gè)(桃源鎮(zhèn))、省級(jí)陶瓷技術(shù)創(chuàng)新專業(yè)鎮(zhèn)1個(gè)(高陂鎮(zhèn))、市級(jí)工程技術(shù)中心2個(gè)、廣東省青花瓷重點(diǎn)基地1個(gè)、廣東省著名商標(biāo)1個(gè)、廣東省名牌產(chǎn)品1個(gè)、中國陶瓷行業(yè)名牌2個(gè)。主要產(chǎn)品有：日用陶瓷、陳設(shè)工藝瓷、特種陶瓷、紫砂陶等5000多個(gè)花色品種，遠(yuǎn)銷歐美、中東及東南亞等110多個(gè)國家和地區(qū)

（三）優(yōu)秀的產(chǎn)業(yè)工人

大埔縣以傳統(tǒng)的陶瓷企業(yè)為依托，集聚了從事陶瓷產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)工人30000多人。他們技術(shù)熟練，年富力強(qiáng)，經(jīng)驗(yàn)豐富，其中部分已經(jīng)成為技術(shù)骨干，在各個(gè)行業(yè)中發(fā)揮著重要作用

陶瓷老藝人正在畫三國青花瓷

五、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益預(yù)估算

園區(qū)計(jì)劃在5年內(nèi)引企業(yè)30家以上，實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值超過50億元。本工業(yè)園有著其他普通工業(yè)園難以比擬的市場優(yōu)勢、管理優(yōu)勢、人才優(yōu)勢和專業(yè)優(yōu)勢，具有良好的市場前景和較高的經(jīng)濟(jì)效益。經(jīng)過審慎的財(cái)務(wù)測算，本項(xiàng)目全部投資的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為37.97%，投資回收期為6.77年。在積極控制市場性風(fēng)險(xiǎn)與管理風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，將為投資者帶來無限商機(jī)

大埔縣委、縣政府舉全縣之力，已謀劃一批市場前景好、科技含量高、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度大、帶動(dòng)能力強(qiáng)的戰(zhàn)略性陶瓷投資項(xiàng)目，瞄準(zhǔn)大企業(yè)、大集團(tuán)，全力攻關(guān)招商，以大項(xiàng)目推動(dòng)新區(qū)的大發(fā)展。高陂工業(yè)新區(qū)正以優(yōu)惠的政策環(huán)境、和諧的人文環(huán)境、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)環(huán)境、優(yōu)良的法制環(huán)境，敞開胸懷迎接各方賓客、各界朋友前來投資興業(yè)，共創(chuàng)輝煌燦爛的明天

項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：大埔縣人民政府

招商引資聯(lián)系人：大埔縣招商局

招商引資電話：0753-552***

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招商引資郵箱：dabuzsj**[ta]**com