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經(jīng)海口市人民政府批準(zhǔn),�？谑袊临Y源局決定以 掛牌 方式出讓 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :
| 宗地編號： |
17 |
宗地面積： |
13614.03平方米 |
宗地坐落： |
市永萬路東側(cè) |
| 出讓年限： |
70年 |
容積率： |
≤1.2 |
建筑密度(%)： |
≤18 |
| 綠化率(%)： |
≥45 |
建筑限高(米)： |
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土地用途： |
其他普通商品住房用地 |
| 投資強度： |
萬元/公頃 |
保證金： |
2830.86萬元 |
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| 現(xiàn)狀土地條件： |
| 起始價： |
2079.37元/平方米 |
加價幅度： |
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| 掛牌開始時間： |
2011年11月15日09時00分 |
掛牌截止時間： |
2011年11月25日10時00分 |
| 備注： |
1、本公告未盡事宜詳見《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓手冊》，該手冊所載內(nèi)容為本公告的組成部分;2、該地塊屬于經(jīng)市規(guī)劃批準(zhǔn)的《天倫•譽海灣（原名海盛公寓）一期項目修建性詳細規(guī)劃》的項目用地范圍內(nèi)。開發(fā)建設(shè)依照市規(guī)劃局市規(guī)函[2011]492號、市規(guī)函［2010］1115號文執(zhí)行。 |
二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人或其它組織（除法律另有規(guī)定者外）均可參加競買。屬境外機構(gòu)和個人（含港、澳、臺地區(qū)）申請參與競買的，按照規(guī)定需提交商務(wù)主管部門核發(fā)的《外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書》和工商主管部門核發(fā)的《營業(yè)執(zhí)照》。
三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2011年11月02日 至 2011年11月23日 到 �？谑袊临Y源局一樓土地交易大廳 獲取 掛牌 出讓文件。
五、 申請人可于 2011年11月02日 至 2011年11月23日 到 �？谑袊临Y源局一樓土地交易大廳 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2011年11月23日10時00分 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2011年11月24日10時00分 前確認(rèn)其競買資格。
六、 本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 海口市國土資源局一樓土地交易大廳 進行。各地塊掛牌時間分別為:
17 號地塊:2011年11月15日09時00分 至 2011年11月25日10時00分 ;
七、 其他需要公告的事項:
（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
1、競買成交當(dāng)天簽訂《成交確認(rèn)書》，并在10個工作日內(nèi)與我局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，其原繳交的競買保證金中按成交價款的10%金額自動轉(zhuǎn)為合同定金，其余自動轉(zhuǎn)為土地出讓金；若原繳交的競買保證金不足以支付的，則由競得人自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起五天內(nèi)繳齊。受讓人應(yīng)按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的期限，自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起60天內(nèi)支付清土地出讓金。本次掛牌出讓的土地成交價款不收取換地權(quán)益書；
2、受讓人自交地之日起按批準(zhǔn)的“天倫•譽海灣”項目修建性詳細規(guī)劃，與海南宏倫置業(yè)有限公司用地聯(lián)合報建、整合開發(fā)，一年內(nèi)動工，三年內(nèi)完成項目的投資建設(shè)，并與海南宏倫置業(yè)有限公司就項目的建設(shè)方案、公建設(shè)施（包括小區(qū)內(nèi)部道路、綠化、管線、會所等）等有關(guān)費用按建筑面積協(xié)商分?jǐn)�。涉及水�?wù)、綠化、市容、衛(wèi)生、環(huán)境保護、消防安全、交通管理和設(shè)計施工等應(yīng)符合國家、海南省和海口市的有關(guān)管理規(guī)定；
3、本次掛牌出讓的土地按宗地外圍達到“六通”內(nèi)部土地平整的現(xiàn)狀條件掛牌出讓；
4、稅金按稅法規(guī)定交納，掛牌交易服務(wù)費按規(guī)定收取。
八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶
聯(lián)系地址：�？谑袊Q(mào)二橫路國土大廈
聯(lián) 系 人：李莉、柯光奇、黃裕盛
聯(lián)系電話：(0898)68531700、68530691
開戶單位：�？谑�土地儲備整理中心
開戶銀行：建行椰島支行
銀行帳號：46001002836050004394
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