隨著城市的發(fā)展，高樓大廈不斷新建，XX國際、XX世界、XX山莊……樓盤名稱換湯不換藥，看得人眼花繚亂。但以后“國際”、“世界”都不能用來命名建筑物，“山莊”也需要名副其實，釋義中需強調(diào)了“依山或坡地而建”。

今（21）日，本網(wǎng)記者從成都市民政局獲悉，近日，《成都市建筑物名稱備案管理暫行辦法》（以下簡稱《辦法》）經(jīng)成都市民政局、成都市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、成都市規(guī)劃管理局、成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局四部門聯(lián)合印發(fā)施行�！掇k法》自印發(fā)之日起30日后施行，有效期1年。

建筑物命名不得冠以“國際”、“世界”

《辦法》中明確規(guī)定，建筑物名稱備案范圍即用地面積3000平方米（含）以上、總建筑面積1萬平方米（含）以上、樓層在7層（含）或高度在24米（含）以上。滿足以上條件之一的住宅、商業(yè)、辦公、酒店等功能的建筑物均應(yīng)辦理建筑物名稱備案手續(xù)。

關(guān)于建筑物命名，記者曾在知名房產(chǎn)網(wǎng)站按照“國際”、“世界”等關(guān)鍵詞搜索，數(shù)百個樓盤躍然眼前。曾幾何時，高樓在城市不斷新建，為追求所謂高端大氣上檔次，紛紛冠以“國際”、“世界”等名稱。如今，《辦法》中規(guī)定，建筑物一般不得使用冠有“中國”、“中華”、“國際”、“世界”等詞語。

除此之外，建筑物備案名稱也不得使用人名、外國地名、帝王稱謂、官銜、職位等詞語。另外，一般也不得使用具有國家機關(guān)所在地、有特定含義標(biāo)志性建筑物名稱和特定政治色彩的詞語。中心城區(qū)區(qū)域內(nèi)或其他區(qū)（市）縣區(qū)域內(nèi)建筑物名稱不得重名、同音，不得在已有同類地名前增加或減少“大”、“新”、“成都”之類的詞。

據(jù)民政局區(qū)劃地名處相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，已備案的建筑物名稱如違反以上規(guī)定既往不咎，未備案的或新建的建筑物的命名需嚴(yán)格按照《辦法》規(guī)定執(zhí)行。

“山莊”也需名副其實強調(diào)“依山或坡地而建”

除了“國際”、“世界”成樓盤熱搜詞外，“山莊”也是樓盤名稱的“寵兒”。然而，“山莊”往往也只是普通樓盤，名不副實。對此，《辦法》中也提出了相關(guān)規(guī)定，為使建筑物名稱名副其實，在“山莊”的釋義中強調(diào)了“依山或坡地而建”。另外，增加了“莊、院、庭院”等通名，其綠地率要求參照上海等其他城市的40%的標(biāo)準(zhǔn)。增加了派生的通名，如由“城”派生的“名城”、由“花園、園、苑”派生的“雅園、雅苑、家園、佳苑、名苑”等，豐富了通名的內(nèi)容。此外，“大廈”、“商廈”的總建筑面積由原來的1萬平方米改為2萬平方米�！按髽恰钡母叨扔�7層改為“7層或24米”。

《辦法》還規(guī)范了建筑物名稱備案的程序，建筑物在開工建設(shè)前，項目業(yè)主應(yīng)按照公布的命名標(biāo)準(zhǔn)，依法辦理建筑物名稱備案手續(xù)。在中心城區(qū)內(nèi)的建筑物到成都市民政局辦理名稱備案；在其他區(qū)（市）縣的建筑物到當(dāng)?shù)孛裾�局辦理名稱備案。地名主管部門自受理申報之日起5個工作日內(nèi)辦結(jié)。《辦法》自印發(fā)之日起30日后施行，有效期1年。

在辦理建筑物名稱備案時，《辦法》還精簡了建筑物名稱備案必備材料。將所需材料精簡為申請表、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及其附件“建設(shè)工程設(shè)計方案總平面圖”一份、建設(shè)項目設(shè)計效果圖一份、其它需要說明的圖紙文件等。