一、項目背景：　　
      本項目依托于《洛陽高新區(qū)辛店鎮(zhèn)西苑遺址農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃及新型社區(qū)規(guī)劃》，在西苑遺址綜合開發(fā)的背景下，根據(jù)辛店鎮(zhèn)的地理形態(tài)和氣候特點，充分利用辛店的自然地形與地貌,堅持高起點、高標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)劃原則，劃土地1000畝，投資2.5億，規(guī)劃建設(shè)一個具有濃郁地方文化的特點和新穎的農(nóng)業(yè)觀光的特色的農(nóng)業(yè)休閑、旅游、觀光園區(qū)�！　�
二、項目內(nèi)容：　　
1、農(nóng)業(yè)種植養(yǎng)殖區(qū)：占地800畝，適宜的溫帶經(jīng)濟農(nóng)作物種植、溫帶水產(chǎn)或陸地動物養(yǎng)殖以及溫帶苗木花卉觀賞項目：植物種植區(qū)200畝，特種天然禽類養(yǎng)殖區(qū)100畝，水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)150畝，水果種植區(qū)200畝，觀賞類植物、花卉150畝�！　�
2、農(nóng)事采摘捕撈體驗區(qū)（100畝）：在農(nóng)業(yè)種植養(yǎng)殖區(qū)之內(nèi)或周邊，配合設(shè)計規(guī)劃一些人與自然、人與人休閑互動的娛樂休閑內(nèi)容，包括播種季節(jié)的體驗、成熟季節(jié)的采摘、捕撈及花卉觀賞等；　　
3、配套功能服務(wù)區(qū)（100畝）：在農(nóng)業(yè)種植養(yǎng)殖區(qū)和體驗區(qū)之外，輔以教育、培訓(xùn)、會展等功能，同時配套賓館、酒店、購物等服務(wù)�！　�
三、社會和經(jīng)濟效益分析　　
1、現(xiàn)代都市人閑暇時間對近郊地區(qū)的休閑觀光有強烈需求，本項目建成后輻射帶動洛陽地區(qū)的九縣六區(qū)以外，在半徑150公里、1小時行車時間內(nèi)以內(nèi)還包含鄭州市和三門峽、焦作、濟源、鞏義等4個地級市。具有強大的市場輻射能力；　　
2、本項目全部建設(shè)完畢，投入運營后年產(chǎn)值將達到10000萬元人民幣，年利潤1500萬元�！　�
    投資建設(shè)期為兩年，本項目經(jīng)濟效益較好，可以分批分期投資，具有很好的投資價值。真誠歡迎各界人士投資合作�！　�
四、融資需求　　
   資金需求：25000萬元 　　
五、合作開發(fā)方式　　
 合作、合資、獨資均可。