一、項(xiàng)目背景

黃孝河路南起建設(shè)大道，北至發(fā)展大道，全長(zhǎng)1800米，路中分別與江大路、惠濟(jì)一路及規(guī)劃中的惠濟(jì)二路相交；該路段也是目前城區(qū)中心通向后湖地區(qū)的一條重要道路。

黃孝河路周邊地區(qū)居住人口約11萬人，而向后湖新城、二七片區(qū)等居住區(qū)的有效輻射人口可達(dá)37萬人，潛在商業(yè)需求巨大。該區(qū)域交通發(fā)達(dá)、便捷，外圍道路有發(fā)展大道、建設(shè)大道、黃浦路、三眼橋路等干道；距漢口火車站、長(zhǎng)江二橋、江灘公園及市中心地段僅5—15分鐘車程。

由于黃孝河路沿線商業(yè)設(shè)施較少，沿街建筑底層總面積約17萬平方米（含竹葉山汽車市場(chǎng)3萬平方米），難已滿足不斷擴(kuò)大的商業(yè)需求，亟待進(jìn)行改造建設(shè)。根據(jù)市政府關(guān)于“中心城區(qū)建設(shè)或突出中心街”的指示精神和《江岸區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)2007—2011年發(fā)展規(guī)劃》，針對(duì)該區(qū)域文化、教育、商業(yè)資源較為豐富的特點(diǎn)，擬通過加強(qiáng)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)設(shè)施建設(shè)、培育商業(yè)網(wǎng)絡(luò)、改善交通體系、整合環(huán)境配套等多方面的措施，將黃孝河路建設(shè)成為輻射周邊3—5平方公里的特色商業(yè)街區(qū)。

二、項(xiàng)目選址

黃孝河路沿線。

三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容

（一）黃孝河路商業(yè)街的功能定位為區(qū)域級(jí)服務(wù)主導(dǎo)型綜合商業(yè)街，業(yè)態(tài)主要包括購物、餐飲、休閑、金融、辦公等，采取主題商業(yè)軸線加商業(yè)組團(tuán)的發(fā)展模式，突出“中心商業(yè)服務(wù)、兒童品牌特色發(fā)展、餐飲娛樂綜合發(fā)展”三個(gè)重點(diǎn)。

（二）黃孝河路商業(yè)街的核心內(nèi)容是該路段沿線的商業(yè)主軸線。主軸線南端現(xiàn)有家樂福超市和正在建設(shè)的浙商國(guó)際大廈，北端擬在汽車市場(chǎng)地塊興建華中竹葉山國(guó)際廣場(chǎng)。1800米的商業(yè)主軸線劃分為三個(gè)商業(yè)區(qū)段，其中：綜合商業(yè)區(qū)（北段，發(fā)展大道至江大路路段，全長(zhǎng)610米），特色為現(xiàn)代商業(yè)街區(qū)，建設(shè)規(guī)模30—36萬平方米；零售商業(yè)區(qū)（中段，江大路至惠濟(jì)一路路段，全長(zhǎng)540米），特色為服務(wù)于周邊居民以零售為主的便民式商業(yè)街區(qū)，建設(shè)規(guī)模2.5—3萬平方米；兒童商業(yè)區(qū)（南段，惠濟(jì)一路至建設(shè)大道路段，全長(zhǎng)650米），主要是依托現(xiàn)有優(yōu)質(zhì)教育資源，突出兒童品牌的特色商業(yè)街區(qū)，建設(shè)規(guī)模17—21萬平方米。

四、項(xiàng)目總投資及合作方式

由于該項(xiàng)目是一個(gè)大型的綜合建設(shè)性工程項(xiàng)目，涉及面廣，內(nèi)容繁多，投資額需視具體項(xiàng)目?jī)?nèi)容測(cè)定。歡迎國(guó)內(nèi)外投資者以獨(dú)資、合資等多種合作方式以及整體或分片承接的辦法參與建設(shè)。