一、項(xiàng)目背景

銘新街鼎豐里片區(qū)位于江岸區(qū)大智街轄區(qū)的銘新街、鼎豐里匯通路口，占地面積約28畝，為了改善轄區(qū)居民的居住環(huán)境，根據(jù)武漢人民市政府關(guān)于京漢大道文化街建設(shè)規(guī)劃和江岸區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，擬對(duì)銘新街鼎豐里片區(qū)進(jìn)行改造，搭建新的商業(yè)空間和平臺(tái)。

二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模

1、占地面積：28.8 畝。

2、建設(shè)總面積：共計(jì)7.6萬(wàn)平方米。

3、配套商業(yè)面積：

（1）按居住、商業(yè)面積.6:4配套，商業(yè)面積3.04萬(wàn)平方米。

（2）按居住、商業(yè)面積7:3配套，商業(yè)面積2.28萬(wàn)平方米。

4、商業(yè)空間布局安排：

（1）地下2層：公用停車場(chǎng)面積8000平方米，可停放車輛500-600輛。

（2）地下1層：各類特色餐飲面積8000平方米，借鑒南京市新街口商業(yè)街的模式，可將吉慶街美食城整體搬遷至此，從根本上解決油煙污染、噪音擾民之弊端，提高特色美食的經(jīng)營(yíng)水平和檔次。

（3）地面1-2層：大型購(gòu)物超市，面積9500平方米。

（4）地面3-4層：體育健身場(chǎng)館、文化娛樂(lè)影視城，面積9500平方米。

（5）地面5-6層：名品名店展銷區(qū)或?qū)懽洲k公樓，面積9500平方米。

三、投資估算

1、土地價(jià)：28.8畝×2000萬(wàn)元/畝=5.76億元

2、建筑成本價(jià)：7.6萬(wàn)平方米×2000元/平方米=1.52億元

四、投資合作方式

獨(dú)資。