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黃梅縣國有建設(shè)用地項(xiàng)目簡介
來源:華垚    瀏覽:

黃梅縣2010-87號(hào)地塊位于黃梅縣竹林咀社區(qū)(五祖大道東側(cè)、火車站站前路南側(cè)),規(guī)劃總用地面積39856平方米(合59.78畝),用地性質(zhì):商住用地。容積率<3.5、建筑密度<30%、綠地率≥30%,可供出讓面積35196平方米(合52.7畝),道路占4660平方米。此地塊將被一條規(guī)劃道路隔開,使其兩面臨路,該規(guī)劃道路北連五祖大道、南通濱河新區(qū)新縣政府。地塊現(xiàn)狀為凈地,區(qū)位良好,商業(yè)價(jià)值極高。  

    項(xiàng)目投資價(jià)值分析:本次出讓地塊位于縣政府重點(diǎn)打造的區(qū)域,地塊中間的道路使新老城區(qū)相連,人氣將會(huì)無形劇增,該地塊是黃梅不可多得的一塊商業(yè)價(jià)值高、居住環(huán)境優(yōu)良的風(fēng)水寶地。黃梅縣位于大別山南麓,長江北岸,湖北東部邊緣,鄂贛皖毗鄰地區(qū),東鄰安徽宿松縣,西接武穴,北連蘄春,南與九江市隔江相望,素有鄂東門戶之稱。黃梅區(qū)位獨(dú)特,交通極為便利。境內(nèi)國道縱貫?zāi)媳,鐵路、公路、水運(yùn)構(gòu)成三縱四橫的交通格局。九江長江大橋建成通車把黃梅縣與九江市連成一體,九江的航空、航運(yùn)優(yōu)勢已為我所用,形成水陸空立體交通網(wǎng)絡(luò),使黃梅成為鄂、贛、皖三省交界的金三角。作為鄂東門戶、長江中下游的交接地、華東經(jīng)濟(jì)圈與華中經(jīng)濟(jì)圈的結(jié)合部,是鄂、贛、皖三省邊界地區(qū)商品流通的通道和區(qū)城的中心;是京九鐵路、合九鐵路連接的樞紐?h治黃梅鎮(zhèn),全程高速,直達(dá)武漢約2小時(shí)車程?偯娣e為 1701平方公里,轄16個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn),總?cè)丝?SPAN lang=EN-US>98.7萬,城區(qū)人口25萬。

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