湖北黃岡麻城市教育片區(qū)129畝商住用地出讓
來源：鄭曉琴 瀏覽：次
湖北麻城市129畝國有建設(shè)用地使用權(quán)
【城市概況】麻城，位于湖北省東北部，鄂豫皖三省交界的大別山中段南麓，地處武漢、鄭州、合肥三角經(jīng)濟(jì)區(qū)域中心，緊鄰省會(huì)武漢。版圖面積3747平方公里，人口120余萬，城鎮(zhèn)人口45.87萬人�！叭碎g四月天，麻城看杜鵑”，杜鵑花海蔚為壯觀。麻城區(qū)位優(yōu)越，交通便捷。 “三高（大廣高速、滬蓉高速、麻竹高速）三鐵（京九鐵路、滬漢蓉鐵路、漢麻鐵路）”在此聯(lián)接，武漢天河國際機(jī)場距市區(qū)只有80公里、陽邏深水碼頭距市區(qū)70公里； 2014年上半年，全市193家規(guī)上工業(yè)完成規(guī)模工業(yè)總產(chǎn)值132.8億元，全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入16692元，增加2026元，農(nóng)民人均純收入5278元。城區(qū)房價(jià)3000元-4500元/平方米之間。
【拍賣標(biāo)的】 項(xiàng)目位于麻城市北環(huán)路以南，紫薇路以東，兩宗地塊共129畝（麻城G-08-02-01-A地塊64.2畝，麻城G-08-02-01-B地塊65.47畝），兩宗地塊規(guī)劃條件一致，兩宗捆綁出讓。用地性質(zhì)為商住用地，容積率2.6，建筑密度28%，綠地率30%，建筑限高80米，商住比不限；參考價(jià)85萬/畝；競買保證金各1300萬元，競買準(zhǔn)備金各150萬元；
地塊臨近融輝路中心商業(yè)街，周邊基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全，實(shí)驗(yàn)一中、華英學(xué)校、麻城集美學(xué)校、麻城衛(wèi)生學(xué)校、麻城英美學(xué)校、麻城實(shí)驗(yàn)高中、麻城師范學(xué)校、麻城工業(yè)學(xué)校、博達(dá)公學(xué)、博達(dá)學(xué)校、英才小學(xué)、新星小學(xué)、春天雙語幼兒園、芬芳幼兒園、苗苗幼兒園，均距地塊不足一公里，所有師生加起來接近3萬人；地塊在市政府大樓正背面，距離僅500米，華山醫(yī)院位于地塊的東面，步行三分鐘即到；周邊房價(jià)3800元/㎡左右，目前該區(qū)域暫無高品質(zhì)樓盤。地塊區(qū)位優(yōu)勢明顯，可以作為高品質(zhì)樓盤進(jìn)行開發(fā)。投資價(jià)值巨大，是麻城城區(qū)內(nèi)不可多得黃金寶地，學(xué)區(qū)房的首選。
【城市概況】麻城，位于湖北省東北部，鄂豫皖三省交界的大別山中段南麓，地處武漢、鄭州、合肥三角經(jīng)濟(jì)區(qū)域中心，緊鄰省會(huì)武漢。版圖面積3747平方公里，人口120余萬，城鎮(zhèn)人口45.87萬人�！叭碎g四月天，麻城看杜鵑”，杜鵑花海蔚為壯觀。麻城區(qū)位優(yōu)越，交通便捷。 “三高（大廣高速、滬蓉高速、麻竹高速）三鐵（京九鐵路、滬漢蓉鐵路、漢麻鐵路）”在此聯(lián)接，武漢天河國際機(jī)場距市區(qū)只有80公里、陽邏深水碼頭距市區(qū)70公里； 2014年上半年，全市193家規(guī)上工業(yè)完成規(guī)模工業(yè)總產(chǎn)值132.8億元，全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入16692元，增加2026元，農(nóng)民人均純收入5278元。城區(qū)房價(jià)3000元-4500元/平方米之間。
【拍賣標(biāo)的】 項(xiàng)目位于麻城市北環(huán)路以南，紫薇路以東，兩宗地塊共129畝（麻城G-08-02-01-A地塊64.2畝，麻城G-08-02-01-B地塊65.47畝），兩宗地塊規(guī)劃條件一致，兩宗捆綁出讓。用地性質(zhì)為商住用地，容積率2.6，建筑密度28%，綠地率30%，建筑限高80米，商住比不限；參考價(jià)85萬/畝；競買保證金各1300萬元，競買準(zhǔn)備金各150萬元；
地塊臨近融輝路中心商業(yè)街，周邊基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全，實(shí)驗(yàn)一中、華英學(xué)校、麻城集美學(xué)校、麻城衛(wèi)生學(xué)校、麻城英美學(xué)校、麻城實(shí)驗(yàn)高中、麻城師范學(xué)校、麻城工業(yè)學(xué)校、博達(dá)公學(xué)、博達(dá)學(xué)校、英才小學(xué)、新星小學(xué)、春天雙語幼兒園、芬芳幼兒園、苗苗幼兒園，均距地塊不足一公里，所有師生加起來接近3萬人；地塊在市政府大樓正背面，距離僅500米，華山醫(yī)院位于地塊的東面，步行三分鐘即到；周邊房價(jià)3800元/㎡左右，目前該區(qū)域暫無高品質(zhì)樓盤。地塊區(qū)位優(yōu)勢明顯，可以作為高品質(zhì)樓盤進(jìn)行開發(fā)。投資價(jià)值巨大，是麻城城區(qū)內(nèi)不可多得黃金寶地，學(xué)區(qū)房的首選。
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