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荊州市老城區(qū)萬達(dá)廣場(chǎng)旁56畝商住用地出讓
來源:鄭曉琴    瀏覽:

湖北荊州市老城區(qū)荊沙路(北京西路)北側(cè)、荊州市電力局南側(cè)、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行荊州分行東側(cè)、萬達(dá)嘉華酒店西側(cè)約56畝商住用地,容積率2.5,商業(yè)占比15%,單價(jià)241/畝,保證金4100萬,準(zhǔn)備金80萬,地塊四面臨街。

 

競(jìng)得人需在項(xiàng)目范圍內(nèi)提供建筑總面積不小于3326.22㎡還建安置房,其中:臨北京西路還建商鋪13間,還建商業(yè)面積1456.22㎡;還建住宅用房22套,還遷住宅總面積1870㎡。競(jìng)得人提供的還遷安置房由荊州區(qū)東城片區(qū)改造建設(shè)指揮部按4000/㎡、還遷商業(yè)門面按13000/㎡的價(jià)格購買。

 

當(dāng)荊州區(qū)東城片區(qū)改造建設(shè)指揮部收到荊州市土地收購儲(chǔ)備中心的補(bǔ)償款后15日內(nèi),由荊州區(qū)東城片區(qū)改造建設(shè)指揮部向競(jìng)得人支付30%安置房回購款;當(dāng)競(jìng)得人取得施工許可證15日內(nèi),再次支付60%安置房回購款;剩余10%安置房回購款在競(jìng)得人按時(shí)按規(guī)移交完全部安置房并辦理完不動(dòng)產(chǎn)證后乙方支付完畢。

若拍賣成交,競(jìng)得人應(yīng)在宗地拍賣成交之日起一個(gè)月內(nèi)支付成交價(jià)款的50%(含競(jìng)買保證金), 余款在拍賣成交之日起一年內(nèi)付清。

 

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

① 項(xiàng)目位于荊州市荊州區(qū)老城區(qū)核心商業(yè)地段,萬達(dá)商圈內(nèi),SOHO公寓、寫字樓、酒店、超市、電影院等周邊配套十分成熟,商業(yè)居住價(jià)值頗高。

② 距荊州市省重點(diǎn)高校長(zhǎng)江大學(xué)不足1km,教育資源優(yōu)越,學(xué)生消費(fèi)群體集聚萬達(dá)商圈,可謂“荊州光谷”,早晚人流絡(luò)繹不絕。

③ 地塊為凈地,較規(guī)整,多面臨街,易于規(guī)劃,且能夠更好的發(fā)揮項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值。

④ 萬達(dá)廣場(chǎng)及嘉華酒店已全部正式營(yíng)業(yè),萬達(dá)的品牌效應(yīng)提升了項(xiàng)目所在區(qū)域的整體形象,拉動(dòng)了區(qū)域的整體價(jià)值,市場(chǎng)認(rèn)可度非常高,萬達(dá)住宅均價(jià)6500/㎡。

⑤ 荊州市作為國(guó)務(wù)院公布的首批24座中國(guó)歷史文化名城之一,本項(xiàng)目距荊州古城文化旅游區(qū)1km,九龍淵公園1.2km,明月公園1.5km,居住環(huán)境理想。

⑥ 二廣高速由北至南橫穿整個(gè)荊州市城區(qū),項(xiàng)目距二廣高速出入口2.5km,荊州火車站6km,驅(qū)車前往武漢市2小時(shí)、宜昌市1小時(shí)、荊門市40分鐘,交通便捷。

 

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