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出售湖北老河口孟樓鎮(zhèn)200畝一級(jí)開發(fā)權(quán)
來源:湖北漢海    瀏覽:

    老河口位于鄂、豫、川、陜四省結(jié)合部。全市面積1032平方公里,總?cè)丝?SPAN lang=EN-US>53.1萬人。2010年,全市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值110.99億元,經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)工業(yè)總產(chǎn)值首破百億。2010年末全市金融機(jī)構(gòu)各項(xiàng)存款余額78.46億元,比年初增加10.94億元,全年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)12217元,農(nóng)村居民人均純收入7044元。市場(chǎng)有一定購買力。特別隨著城區(qū)舊城改造和城南新區(qū)的建設(shè),拆遷住房和改善性住房的需求十分旺盛。  

項(xiàng)目一、老河口市城南片區(qū)1470畝地塊  

項(xiàng)目位于老河口市城南,漢十高速公路進(jìn)城處,東臨漢口路,北臨環(huán)一路,南臨環(huán)三路,西臨316國道?偯娣e約1470畝。根據(jù)政府的初步規(guī)劃設(shè)想,城南片區(qū)將成為老河口新的行政、文化、商業(yè)、金融核心區(qū)。整體舊城改造由投資人出資,政府協(xié)助,項(xiàng)目涉及工程由投資人承建。除去道路、還建房、賓館、學(xué)校、行政機(jī)關(guān)等公建設(shè)施后,可供開發(fā)用地約400畝,投資人享有該片區(qū)土地收益的分成。  

項(xiàng)目二、老河口市北京路西側(cè)114畝地塊  

該地塊位于老河口市城區(qū)主干道北京路以西,建新路以南,規(guī)劃路萬福街以北,三面臨街,面積114畝,規(guī)劃用途為商住用地。地塊西臨漢江最寬水域,臨江面長達(dá)百米以上,后期建新路將擴(kuò)寬至 40米 ,區(qū)位優(yōu)越,交通便利。地塊周邊主要以高檔住宅小區(qū)為主,小高層臨江地產(chǎn)有巴黎都市、水岸新城等,多層住宅為地塊東邊的柳林花園,是老河口市區(qū)近期開發(fā)的高檔臨江地產(chǎn)的集中區(qū)域。具有極高的開發(fā)價(jià)值。該片區(qū)土地開發(fā)權(quán),主要內(nèi)容為地塊由毛地變凈地的過程。主要方式為投資人出資,政府負(fù)責(zé)拆遷,投資人承建規(guī)劃道路,并享有后期土地出讓的收益分成。  

項(xiàng)目三、孟樓鎮(zhèn)200畝地塊  

該地塊位于老河口與河南交界的口子鎮(zhèn)---孟樓鎮(zhèn),鎮(zhèn)政府辦公樓背后,楚孟大道北側(cè)。面積約200畝,地塊四至清晰,形狀規(guī)整。地面除小部分私房外,基本無附著物。地塊規(guī)劃以商住為主,包含少量行政單位的入駐。該土地開發(fā)權(quán)項(xiàng)目要求,競(jìng)得人在宗地范圍內(nèi)修建道路和河堤護(hù)坡,具體要求以詳規(guī)為準(zhǔn)。

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