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湖南婁底湄江風(fēng)景區(qū)藏君洞招商
來源:曾祥勇    瀏覽:

湄江風(fēng)景區(qū)位于湘中腹地漣源市西北部,總面積118平方公里,1993年被批準(zhǔn)為省級風(fēng)景名勝區(qū),2002年又被批準(zhǔn)為省級巖溶地質(zhì)公園。2013年升級為國家地質(zhì)公園。 2014年評為AAAA4A)級風(fēng)景名勝區(qū)。風(fēng)光奇特,景點集中,景觀齊全,融山、水、洞、石、峰、崖、澗、湖、橋、瀑布、峽谷、沙灘、綠洲、古寺于一體,具有奇景、險境、神旅之特色,是一個以自然風(fēng)光為主體的綜合性景區(qū)。

現(xiàn)為進(jìn)一步開發(fā)經(jīng)營藏君洞為一大型天然溶洞,溶洞長25000米,已探明洞長4000m,洞內(nèi)洞中有洞、洞中有河,迂回曲折,地下河流水潺潺,溶洞分布在石炭系中、上統(tǒng)碳酸鹽巖中,洞內(nèi)鐘乳石十分豐富:石筍、石柱、石幔、石樓、石像比比皆是。洞內(nèi)構(gòu)造奇特,石鐘乳千姿百態(tài)、絢麗多彩,景觀奇秀,珍品奇絕,是我國少有的大型碳酸鹽巖巖溶洞穴之一。目前已開發(fā)的4000m洞穴中,由十二個大的溶洞群構(gòu)成,由洞口往里有護(hù)君堂、惠帝殿、兩重天、南巡廳、不夜城、龍鳳宮、北國廳、江南廳、江河壩、閱兵場、國寶廳等溶洞景觀區(qū)。溶洞一般高530m,長60100m,寬1020m,面積60200㎡。十二個溶洞沿地下河呈串球狀分布,洞與洞之間有巷道(地下河管道)相連,溶洞中景觀十分豐富,仿佛是一個瑰麗的地下宮殿!

項目優(yōu)勢:

第一、藏君洞為湄江風(fēng)景風(fēng)最具觀賞價價值的景點,湄江風(fēng)景區(qū)必觀景點。有“不去藏君洞,不能說湄江”之說。

第二,梅山文化與景點相互融合,極具發(fā)展?jié)摿Α?/SPAN>

第三、藏君洞現(xiàn)在為一直洞,無回洞,F(xiàn)準(zhǔn)備打通南北出口,形成回洞,開發(fā)價值極高。

第四、國寶廳只開發(fā)前廳,后廳尚待開發(fā)。資源價值步步高。

據(jù)不完全統(tǒng)計,2014年“十一”,游客接待人數(shù)達(dá)46200 。全年預(yù)計達(dá)15萬人。這后兩年兩廣、長婁高速通車,風(fēng)景區(qū)有專線運(yùn)行,每年游客將成倍增長。估15萬人*80元門票,扣除300萬元運(yùn)營費(fèi),純利可達(dá)900萬元每年。

4800萬元投入,預(yù)計5年內(nèi)收回全部投資,并享有以后承包期全部投資收益。

第一種方式:采用一次性租賃承包,承包期50年,承包總價4800萬。

第二種方式:聯(lián)合經(jīng)營。承包期內(nèi),估價4800萬元,出讓20%40%股,計960萬元至1920萬元。按期分成回本。

 

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