招商項目名稱：碧泉潭現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項目招商引資

一、招商項目建設(shè)背景：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園是集現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑旅游、田園社區(qū)為一體的特色小鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村綜合發(fā)展模式。錦石鄉(xiāng)碧泉潭資源豐富，歷史悠久。是湘潭5個重點現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園之一，著力打造長株潭示范性現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)。碧泉潭距湘潭縣城30公里，湘潭市40公里，北臨烏石鎮(zhèn)，東臨射埠鎮(zhèn)。潭衡西線高速東側(cè)依傍而過。碧泉潭潭水終年保持在20℃左右，含有豐富礦物質(zhì)元素，符合國家飲用天然礦泉水標準。二、招商引資工作進展：湖南潤孚生物科技公司碧泉潭娃娃魚養(yǎng)殖基地是國內(nèi)全國最大的娃娃魚養(yǎng)殖基地；碧泉貢米、油菜示范片種植，成為碧潭農(nóng)業(yè)特色名片。碧泉潭經(jīng)濟圈道路已拓寬，全面完成硬化，水利設(shè)施完善；村民文化廣場，一帶多點美麗屋場配套設(shè)施齊全。三、招商項目建設(shè)內(nèi)容：項目主要包括萬畝泉水農(nóng)業(yè)基地建設(shè)、體驗觀光農(nóng)業(yè)基地等產(chǎn)業(yè)項目以及道路工程、電力工程和水利工程及其他配套設(shè)施建設(shè)總投資約5.7億元。四、招商引資項目內(nèi)容：項目建設(shè)總投資5.7億元，資金主要來源鄉(xiāng)人民政府自籌、上級投入、企業(yè)投資。五、投資項目效益分析：經(jīng)濟效益主要由礦泉水、特種養(yǎng)殖銷售收入、門票收入、餐飲娛樂服務收入、運輸業(yè)收入等構(gòu)成，合計約2.9億元。六、招商項目合作方式：獨資、股份制投資、項目轉(zhuǎn)讓、租貸、合作開發(fā)等 項目投資機構(gòu)聯(lián)系方式：項目招商機構(gòu)：湖南華綠生物科技有限公司 招商引資聯(lián)系人：楊衛(wèi)紅 招商引資電話：1370732*** 項目招商機構(gòu)：湖南碧泉潭生態(tài)資源開發(fā)有限公司 招商引資聯(lián)系人：劉四明 招商引資電話：1390732*** 項目招商機構(gòu)：錦石鄉(xiāng)人民政府。招商引資聯(lián)系人：方新奇 招商引資電話：1387321*** 項目招商機構(gòu)：碧泉潭現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園指揮部 招商引資聯(lián)系人：曾耀輝 招商引資電話：1397321***

招商項目名稱：韶山市銀田現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項目招商引資

一、招商項目建設(shè)背景：銀田鎮(zhèn)歷史悠久，旅游資源豐富，銀田寺是湖南省唯一白廟紅色革命根據(jù)地，非遺技藝民風民俗資源豐富。優(yōu)質(zhì)稻、綠色蔬菜、花卉、苗木、油茶等種植基地，生豬、水產(chǎn)、黑斑蛙等養(yǎng)殖基地，已具有一定產(chǎn)業(yè)規(guī)模和產(chǎn)業(yè)特色，具備打造現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園的基本條件與相對優(yōu)勢。秉承“田園綜合體”+“國家農(nóng)業(yè)公園”+“特色鎮(zhèn)” 的開發(fā)特色，以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為發(fā)展基礎(chǔ)，以資源稟賦為依托，以農(nóng)業(yè)多功能拓展促進產(chǎn)業(yè)深度融合，打造“一心兩軸六區(qū)多點” 銀田現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園。二、招商引資工作進展：已完成項目規(guī)劃，流轉(zhuǎn)部分土地 三、招商項目建設(shè)內(nèi)容：項目區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)11個重點項目，主要有：水稻公園、綠色精品蔬菜標準化種植示范、萬荷養(yǎng)生園、櫻花文化創(chuàng)意園、精品苗木繁育與產(chǎn)業(yè)化、古街-民居美化改造項目等。四、投資項目總額：5億元。五、投資項目效益分析：主要是經(jīng)濟效益：土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費，股權(quán)分紅收入等;提供勞務服務,農(nóng)業(yè)生產(chǎn)勞務收入,農(nóng)產(chǎn)品加工、儲運勞務收入,體閑旅游服務勞務收入等各類勞務服務收入;休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游服務,通過三次產(chǎn)業(yè)融合,帶動區(qū)域農(nóng)產(chǎn)品消費和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)功能延伸,通過線上線下銷售平臺建設(shè)拓展銷售渠道,推動收增長,通過區(qū)域公共品牌建設(shè),提升品牌影響力,增強市場競爭力,增加特色優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品線上線下營銷收入,特色創(chuàng)意產(chǎn)品設(shè)計收入與產(chǎn)品線上線下營銷收入等。六、招商項目合作方式：合作、合資、獨資。項目招商機構(gòu)：韶山市農(nóng)業(yè)局 招商引資地址：韶山市銀田鎮(zhèn) 招商引資聯(lián)系人：龐晉湘 招商引資電話：1387321*** 招商引資聯(lián)系人：張昊博 招商引資電話：1397322***

招商項目名稱：姜畬農(nóng)業(yè)科技示范園項目招商引資

一、招商引資建設(shè)必要性：或背景 示范園周邊有湘潭市農(nóng)科所、湘潭市原種場、泉塘子農(nóng)技站、湖南生物機電學校等多家科研院所，為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高新示范園建設(shè)提供強有力的科技支撐和技術(shù)保障。同時，市農(nóng)科所現(xiàn)有智能化溫室大棚3000平方米，現(xiàn)代化科研實驗大樓5500平方米。水、電、路、綠化、通信、電視、消防等設(shè)施齊全。二、招商引資工作進展：正在進行項目規(guī)劃設(shè)計。三、招商項目建設(shè)內(nèi)容：項目規(guī)劃占地150畝，建設(shè)智能溫室100000平方米。展示現(xiàn)代生物技術(shù)、環(huán)境調(diào)控技術(shù)、施肥灌溉技術(shù)、無土栽培技術(shù)以及創(chuàng)意農(nóng)業(yè)新成果和新品種。四、投資項目總額：2億元。五、投資項目效益分析：項目的實施可以促進企業(yè)集群化發(fā)展，形成特色鮮明的農(nóng)業(yè)科技型企業(yè)集聚區(qū)，形成規(guī)模經(jīng)濟，降低企業(yè)之間的要素交易成本，提高園區(qū)內(nèi)入駐企業(yè)的主營業(yè)務收入和利潤。同時，項目以科技投入和技術(shù)創(chuàng)新為支撐，科學延長農(nóng)產(chǎn)品科技含量和農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量，農(nóng)產(chǎn)品可以通過姜畬現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園成熟的農(nóng)產(chǎn)品銷售、物流、配送網(wǎng)絡進行銷售，此項目預期投資利潤為8%。六、招商項目合作方式：項目可以采取合作、合資、獨資的方式合作。項目招商機構(gòu)：湘潭市姜畬現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)領(lǐng)導小組辦公室。招商引資地址：湘潭市雨湖區(qū)雞公嘴2號（雨湖區(qū)政府機關(guān)二院）。招商引資聯(lián)系人：楊曉亮 招商引資電話：1897527*** 招商引資聯(lián)系人：王波 招商引資電話：1397329***

招商項目名稱：湘鄉(xiāng)市茅滸水鄉(xiāng)特色小鎮(zhèn)建設(shè)項目招商引資

一、招商項目建設(shè)背景：該項目2013年9月被國家旅游局評為4A級景區(qū)，項目所在地區(qū)位優(yōu)勢明顯，地處偉人故里、湘軍源地--湘鄉(xiāng)市城區(qū)東隅，是湘軍文化的發(fā)源地，同時地處長株潭城市群，緊鄰韶山、花明樓、烏石三大紅色旅游區(qū)的中心地帶。二、招商引資工作進展：項目規(guī)劃選址東郊鄉(xiāng)滸州村，規(guī)劃面積約為2平方公里，已完成征拆任務，實現(xiàn)五通一平。三、招商項目建設(shè)內(nèi)容：該項目功能定位是集休閑養(yǎng)生、觀光度假、主體商業(yè)于一體的體驗式濱水休閑主體公園�？傮w規(guī)劃分為三個功能區(qū)：水世界樂園、康體養(yǎng)生中心、綜合功能服務區(qū) 四、招商引資項目內(nèi)容：該項目估算總投資約50億元。其中：1、征地拆遷及前期費用約5億元；2、水世界樂園建設(shè)投資約12億元；3、康體養(yǎng)生中心建設(shè)投資約12億元；4、綜合功能服務區(qū)建設(shè)投資約16億元；5、 配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資約5億元。五、投資項目效益分析：項目建成后，預計前期年接待游客100萬人次，實現(xiàn)營業(yè)收入20000萬元，各項運營成熟后接待量與營業(yè)收入將逐步增加；同時，可為當?shù)貏?chuàng)造數(shù)百個就業(yè)崗位，塑造出湘潭市鄉(xiāng)村民俗旅游品牌；弘揚中華民族傳統(tǒng)文化，具有重大意義。六、招商項目合作方式：由湘鄉(xiāng)市城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司與項目合作方合資成立項目公司，政府授權(quán)項目公司在特許經(jīng)營期限內(nèi)負責對項目的融資、建設(shè)、運營、維護等工作。政府作為授權(quán)方將對項目的建設(shè)、運營等進行監(jiān)督。項目合作方根據(jù)其持股比例對項目公司收益進行分成，獲取投資回報。預計合作周期為30年。項目招商機構(gòu)：湘鄉(xiāng)市城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司 招商引資地址：湘鄉(xiāng)市東郊鄉(xiāng)水滸洲村 招商引資聯(lián)系人：江小春 招商引資電話：1397523***

招商項目名稱：雨湖區(qū)姜畬農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目招商引資

一、招商項目建設(shè)背景：《全國農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)與農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年）》指出：農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)連接工農(nóng)、溝通城鄉(xiāng)，行業(yè)覆蓋面寬、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、帶動農(nóng)民就業(yè)增收作用強，是產(chǎn)業(yè)融合的必然選擇，已經(jīng)成為農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的重要標志、國民經(jīng)濟的重要支柱、建設(shè)健康中國保障群眾營養(yǎng)健康的重要民生產(chǎn)業(yè)。姜畬鎮(zhèn)自從成立現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)以來，短短幾年的時間，迅速從一個傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)向著現(xiàn)代農(nóng)業(yè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)轉(zhuǎn)變，傳統(tǒng)的農(nóng)民也向著職業(yè)農(nóng)民變身，姜畬示范區(qū)農(nóng)業(yè)資源豐富，北有韶山灌區(qū)、南有漣水河，區(qū)域內(nèi)不僅水塘眾多，溝渠縱橫，水系網(wǎng)絡結(jié)構(gòu)較為完整，很多農(nóng)業(yè)合作社開始將目光聚集在這些資源上，開始嘗試新型養(yǎng)殖領(lǐng)域。二、招商引資工作進展：目前，姜畬農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃已列入姜畬鎮(zhèn)總體規(guī)劃的近期規(guī)劃，并通過了專家評審會，完成了控制性詳規(guī)，正在辦理可行性研究報告審批，完成大部分土地控規(guī)，劃定規(guī)劃紅線。三、招商項目建設(shè)內(nèi)容：項目位于湘潭市西郊，320國道兩側(cè)。項目總占地4521畝，分三期實施，一期規(guī)劃建設(shè)817.5畝，建設(shè)標準廠房35萬平方米，物流倉庫20萬平方米，建設(shè)生活配套及公共設(shè)施30萬平方米。四、招商引資項目內(nèi)容：本投資項目總額：為20.0億元。五、投資項目效益分析：項目依托雨湖區(qū)區(qū)域性的農(nóng)特產(chǎn)品資源延伸產(chǎn)業(yè)鏈價值鏈，在產(chǎn)業(yè)分工的基礎(chǔ)上，衍生出各自的加工產(chǎn)業(yè)，形成小商品大市場、小地方大名聲、小企業(yè)大集群的區(qū)域品牌格局。項目有利于農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)園區(qū)化、規(guī)�；�、集聚化，形成規(guī)模經(jīng)濟，形成特色鮮明的農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)集群。降低企業(yè)之間的要素交易成本，提高園區(qū)內(nèi)入駐企業(yè)的主營業(yè)務收入和利潤。六、招商項目合作方式：采取PPP合作，招商引資等模式。項目招商機構(gòu)：雨湖區(qū)農(nóng)林局。招商引資地址：湘潭市雨湖區(qū)雞公嘴2號（雨湖區(qū)政府機關(guān)二院） 招商引資聯(lián)系人：楊曉亮 招商引資電話：1897527***

招商項目名稱：東坪特色古鎮(zhèn)建設(shè)項目招商引資

一、招商項目建設(shè)背景：一是項目選址東至河東支四路，西到楊梅洲大橋連接線，南到東坪路，北接湘江風光帶燒窯港至楊梅洲大橋段，交通便利，區(qū)位優(yōu)勢明顯，沿江風光帶貫穿境內(nèi)。二是地處湘潭湘江彎道的內(nèi)弧，名字最早出現(xiàn)在民國時期，它與湘潭城區(qū)的文華鎮(zhèn)、雨湖鎮(zhèn)、壺山鎮(zhèn)合稱湘潭四鎮(zhèn)。東坪鎮(zhèn)歷史悠久，在古跡舊址中有一段深遠而厚重的古往今來。三是保存的古建筑比較多。如張公廟、萬福寺，朝南庵、手印墻、蔭梓屋場、達園別墅、湘南木排編組站等古跡。只需要少量的修繕和開發(fā)就自可成景點。四是湘潭市的兩年精美湘潭建設(shè)中，東坪大部分位于河東濱江片區(qū)棚戶區(qū)改造項目內(nèi)。目前啟動的征收項目有中心大廈、東坪路、橋頭商務區(qū)、商住東區(qū)、沿江風光帶、楊梅洲大橋引線、楊梅洲大橋延長線。各項目的帶動可以加速騰地和配套的亮化景觀。二、招商引資工作進展：編制了項目建議書 三、招商項目建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)張公廟、萬福寺，朝南庵、手印墻、蔭梓屋場、達園別墅、湘南木排編組站等古跡。建設(shè)內(nèi)容為在保留古遺跡基礎(chǔ)上，拆除周邊棚戶區(qū)和城中村住戶，整體設(shè)計以保留古文物遺存為主的古建筑相適應的城市建筑，建設(shè)與窯灣相呼應的文化古鎮(zhèn)旅游目的地，總建筑面積3.8萬㎡。四、招商引資項目內(nèi)容：6億元。五、投資項目效益分析：文化底蘊深厚，具有很好的保護與開發(fā)潛力和價值，市場潛力巨大，建設(shè)前景廣闊。六、招商項目合作方式：獨資、合作、合資 項目招商機構(gòu)：東坪街道 招商引資地址：東坪街道 招商引資聯(lián)系人：李輝 招商引資電話：1331732*** 招商引資聯(lián)系人：劉耀武 招商引資電話：1397521***

招商項目名稱：湘潭天易電商物流產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目招商引資

一、招商項目建設(shè)背景：隨著人們生活水平的提高和互聯(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展，我國電子商務規(guī)模逐年擴大。園區(qū)目前擁有雄厚的食品醫(yī)藥和智能裝備制造產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，及4A級物流企業(yè)凱依克物流，為物流產(chǎn)業(yè)的發(fā)展搭建了廣闊的平臺。園區(qū)將逐步建成滿足電子商務發(fā)展需求的物流配送體系，進一步拓展電子商務應用領(lǐng)域，完善服務產(chǎn)業(yè)鏈，為全省經(jīng)濟社會發(fā)展作出積極貢獻。二、招商引資工作進展：項目以107國道和湘蓮大道作為主要依托，兩條道路已完成主體部分建設(shè)，給排水、電力、通訊、排污、天然氣等配套設(shè)施同步配套到位。三、招商項目建設(shè)內(nèi)容：項目位于107國道以西，湘蓮大道以南，總規(guī)劃面積1000畝。建設(shè)大數(shù)據(jù)研究院、培訓中心、會議中心、生活中心、體驗中心，購物中心，高新技術(shù)孵化中心，電商孵化中心，金融服務機構(gòu)，餐飲會所等。四、投資項目總額：20億元人民幣，單個入園項目投資須在1億元以上，畝平投資強度200萬元以上。五、投資項目效益分析：項目可引進30家以上企業(yè)入駐，全面建成投產(chǎn)后，預計年產(chǎn)值達100億元，年納稅達10億元。六、招商項目合作方式：獨資、合資 項目招商機構(gòu)：湘潭天易經(jīng)濟開發(fā)區(qū)商務和招商局 招商引資地址：湖南省湘潭天易大道8號創(chuàng)業(yè)大廈 招商引資聯(lián)系人：彭合、向慶華 招商引資電話：0731-5757*** 招商引資電話：1587320*** 招商引資電話：1397520*** 招商引資郵箱：1045941202**[ta]**com 招商引資郵箱：442334587**[ta]**com

招商項目名稱：湘潭天易大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目招商引資

一、招商項目建設(shè)背景：伴隨著互聯(lián)網(wǎng)、云計算、物聯(lián)網(wǎng)等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和崛起，全球的數(shù)據(jù)量激增，數(shù)據(jù)中心作為終端海量數(shù)據(jù)的承載及傳輸實體迎來了大發(fā)展時期。預計到2020年，中國大數(shù)據(jù)中心需求量將超過8萬個，總面積將超過3000萬平方米，服務器將超過2億臺。2018年，暉龍大數(shù)據(jù)集團投資的智亞數(shù)云項目強勢入駐天易經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，為大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展奠定了堅實的基礎(chǔ)。二、招商引資工作進展：項目范圍內(nèi)給排水、電力、通訊、排污、天然氣、道路等配套設(shè)施同步配套到位。三、招商項目建設(shè)內(nèi)容：項目位于園區(qū)東部，總規(guī)劃面積1000畝。引進政務大數(shù)據(jù)、IT大數(shù)據(jù)、工業(yè)大數(shù)據(jù)、金融大數(shù)據(jù)、核心商務、文化創(chuàng)意、商住配套等，將容納大數(shù)據(jù)中心（IDC）、終端產(chǎn)品制造、數(shù)據(jù)應用交易、芯片和集成電路、工業(yè)設(shè)計與軟件服務、大數(shù)據(jù)金融、電商總部、網(wǎng)絡安全培訓、文化創(chuàng)意及商住服務配套等大數(shù)據(jù)相關(guān)企業(yè)。四、投資項目總額：100億元人民幣。五、投資項目效益分析：項目可引進30家以上企業(yè)入駐，全面建成投產(chǎn)后，預計年產(chǎn)值達100億元，年納稅達10億元。六、招商項目合作方式：獨資、合資 項目招商機構(gòu)：湘潭天易經(jīng)濟開發(fā)區(qū)商務和招商局 招商引資地址：湖南省湘潭天易大道8號創(chuàng)業(yè)大廈 招商引資聯(lián)系人：吳哲、王海波 招商引資電話：0731-5757*** 招商引資電話：1397529*** 招商引資電話：1507498*** 招商引資郵箱：147952665**[ta]**com 招商引資郵箱：245875496**[ta]**com

招商項目名稱：湘潭縣隱山湖湘文化發(fā)源地建設(shè)項目招商引資

一、招商項目建設(shè)背景：為進一步提升隱山文化和湖湘文化的歷史淵源、人文景觀品牌效應，結(jié)合湘潭縣確定的“隱山風景名勝區(qū)”項目的要求，做好隱山人文生態(tài)保護區(qū)、黃荊坪湖湘文化特色小鎮(zhèn)建設(shè)工作。搶救性保護好隱山的山山水水，依托獨特人文旅游資源及風景旅游資源，利用便捷的區(qū)位優(yōu)勢，大力發(fā)展文化生態(tài)旅游業(yè)。按照“科學規(guī)劃、統(tǒng)一管理、嚴格保護、永續(xù)利用”的原則，突出“生態(tài)至上、環(huán)境優(yōu)先”的理念，堅持建設(shè)與保護并重，開發(fā)與節(jié)約并舉，做到不污染環(huán)境，不破壞生態(tài)，不搞低水平重復建設(shè)，保持隱山天然“大氧吧”的生態(tài)優(yōu)勢。二、招商引資工作進展：目前已積極配合縣文體旅游局對隱山風景區(qū)進行規(guī)劃和設(shè)計，借勢大衡山胡氏宗親祭祖活動，大力宣傳隱山文化與湖湘文化歷史淵源；近幾年來分別加大投入近2500萬元對隱山文化廣場，隱山公路、隱山登山幽徑及胡安國墓地進行了修繕，完成了古西禪寺主體工程建設(shè)，制作旅游導示牌等。三、招商項目建設(shè)內(nèi)容：做好16平方公里隱山人文生態(tài)保護區(qū)（隱山溫泉渡假村、西禪寺、白云奄、胡安國墓地、廉溪書堂、四池八橋、南北宋歷史商業(yè)街及隱水河鄉(xiāng)村風光帶、湖湘文化名人雕塑長廊、湖湘文化館或湖湘文化教育基地、湖湘文化廣場、旅游停車場等）及4.5平方公里黃荊坪湖湘文化特色小鎮(zhèn)（周小舟故居、獅龍?zhí)飯@休閑風光帶）規(guī)劃建設(shè)工作。四、投資項目總額：8.5億元�，F(xiàn)已投入資金近2500萬元，對隱山人文、歷史資料收集，通往隱山6米基礎(chǔ)路面、胡安國墓地、西禪寺進行了規(guī)劃和修繕；由排頭鄉(xiāng)人民政府配合湘潭縣文化旅游體育局投入資金500萬元，加強了對隱山風景名勝區(qū)的規(guī)劃、通往隱山及胡安國墓地道路的修繕，天下隱山文化石及其文化廣場、旅游廁所、綠化等建設(shè)，導游牌的制作。五、投資項目效益分析：傳承湖湘文化精髓為抓手，打造集觀光、休閑、研學、體驗、度假于一體的，擁有黃荊坪湖湘文化小鎮(zhèn)、隱山人文生態(tài)保護區(qū)、湖湘文化旅游區(qū)三大項目的綜合性主題文化旅游區(qū)。針對田園休閑、運動娛樂、文化體驗、研學交流、生態(tài)度假、投資置業(yè)等客群，以湖湘人文文化為主題，以回顧人杰歷史，立足黃荊坪片區(qū)旅游資源，深入挖掘片區(qū)深厚湖湘文化底蘊，依托集鎮(zhèn)民居建筑資源，積極完善集鎮(zhèn)餐飲、住宿等旅游服務配套能力，結(jié)合《美麗鄉(xiāng)村建設(shè)指南》國家標準，以“生活美好、生態(tài)秀美、生產(chǎn)保障”為愿景，借鑒浙江、江蘇等鄉(xiāng)村旅游發(fā)展經(jīng)驗，打造具有湖南湖湘風情的 “省級旅游小鎮(zhèn)” 六、招商項目合作方式：政府引導性開發(fā)，以股份制合作形式合作 項目招商機構(gòu)：湘潭縣文化旅游體育局 招商引資地址：湘潭縣排頭鄉(xiāng) 招商引資聯(lián)系人：符雙之 招商引資電話：0731-5788*** 招商引資電話：135740*** 招商引資傳真：0731-5788***

招商項目名稱：晴嵐家園商業(yè)街區(qū)（昭山）建設(shè)項目招商引資

一、招商項目建設(shè)背景：本項目為湘潭昭山示范區(qū)北部住宅區(qū)（規(guī)劃人口約3萬人）民生配套項目。北部住宅區(qū)規(guī)劃內(nèi)容包括：金山安置區(qū)（規(guī)劃7000套，已建成5000套，入住3900戶）；昭山棚改安置區(qū)（又名晴嵐家園，規(guī)劃1894套，已建成858套，在建1036套，已入住600戶）；晴嵐家園三期（商品房區(qū)，規(guī)劃800套，已開工建設(shè)）；昭山華鑫學校（九年制義務教育學校，72個班，已開工建設(shè)）；虎形山商住街區(qū)（暫定名，規(guī)劃900套低密度商住樓，已簽訂入園協(xié)議）。本項目計劃建成一個集中購物、娛樂、休閑、餐飲、校外培訓等多功能為一體的晴嵐家園商業(yè)街區(qū)，服務北部住宅區(qū)。二、招商引資工作進展：項目已完成規(guī)劃選址，正在編制規(guī)劃方案。項目范圍內(nèi)水、電、氣、路、通訊等設(shè)施配套齊全。三、招商項目建設(shè)內(nèi)容：項目擬選址晴嵐家園并朝陽渠以南、京廣鐵路以東、城鐵高架以西、晴嵐路兩廂區(qū)域，項目擬建規(guī)模約70畝。擬分二期進行，一期為晴嵐路北部水街街區(qū)，規(guī)劃用地23畝，主要建設(shè)內(nèi)容為約4萬平米鄰里中心商業(yè)建筑群；二期為晴嵐路南部靠山街區(qū)，規(guī)劃用地47畝，主要建設(shè)內(nèi)容為約5萬平米現(xiàn)代商業(yè)、商住、酒店建筑群。四、投資項目總額：2.5億元。五、投資項目效益分析：項目建成后，其中預計可售商住面積收益17000萬元，租賃收益約1600萬元/年，資產(chǎn)升值約4000萬元/年，有力服務昭山北部住宅區(qū)居民生活。六、招商項目合作方式：合作開發(fā)、自建、代建回購、租賃 項目招商機構(gòu)：湘潭昭山示范區(qū) 招商引資地址：湘潭市昭山示范區(qū)兩型產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心 招商引資聯(lián)系人：胡江舟 招商引資電話：1897523***

招商項目名稱：京東集團互聯(lián)網(wǎng)+新經(jīng)濟發(fā)展合作建設(shè)項目招商引資

一、招商項目建設(shè)背景：為了貫徹落實《關(guān)于積極推進“互聯(lián)網(wǎng)＋”行動的指導意見》文件精神，促進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，激發(fā)經(jīng)濟發(fā)展活力，將云計算、大數(shù)據(jù)的技術(shù)經(jīng)驗優(yōu)勢與湘潭市特色產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢有機結(jié)合，打造地方特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展新模式，并通過傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)與電子商務的深度融合，有效提升湘潭市電子商務發(fā)展水平，帶動湘潭市電商、醫(yī)藥、農(nóng)業(yè)、旅游等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，成為大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新及新經(jīng)濟發(fā)展的新動能。二、招商引資工作進展：2017年湘潭市人民政府與北京京東叁佰陸拾度電子商務有限公司簽訂了《湘潭國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)京東集團”互聯(lián)網(wǎng)+”新經(jīng)濟發(fā)展合作項目合同》框架協(xié)議。三、招商引資項目內(nèi)容：本項目初期按數(shù)據(jù)中心20000平米面積和2000個機柜規(guī)模規(guī)劃，整體資源部署按照實際IT消費情況分批分次逐步動態(tài)填充。總投資20億元。四、市場及社會效應分析（一）共建湖南省云計算大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)基地 京東在湘潭市落地湖南省云計算大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)基地，以“云計算+大數(shù)據(jù)”為核心，提供彈性擴展、靈活應用、無限延伸、安全可靠的城市產(chǎn)業(yè)公共服務資源池，以及開放、共享、協(xié)同的城市大數(shù)據(jù)資源池，促進湘潭市通過大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)基地完成數(shù)據(jù)資源集約及數(shù)字新經(jīng)濟生態(tài)跨越式發(fā)展。（二）共建湖南省“互聯(lián)網(wǎng)+旅游”應用示范中心 京東將云計算、大數(shù)據(jù)的技術(shù)經(jīng)驗優(yōu)勢與湘潭市特色旅游產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢有機結(jié)合，打造地方特色旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展新模式。（三）共建湖南省“互聯(lián)網(wǎng)+農(nóng)業(yè)”應用示范中心 共同創(chuàng)建“京東O2O特色產(chǎn)品自營自采直供基地”，合力建設(shè)做強“京東湘潭特產(chǎn)館”，實現(xiàn)湘潭綠色高品質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品與城市中產(chǎn)大消費群連接，培育至少3個有全國影響力的品牌，將湘潭市的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)加入京東云運營綠色通道，加快湘潭市傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)升級和區(qū)域生態(tài)整體發(fā)展。（四）共建全國健康醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新示范中心 京東聯(lián)合湘潭市政府共建互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)藥健康服務中心，以加快湘潭市集藥品銷售、智慧醫(yī)療等于一體的大健康服務業(yè)發(fā)展，助力湘潭市打造高端產(chǎn)業(yè)集聚、服務范圍廣的醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)基地。具體合作內(nèi)容包括：一是開展“智慧醫(yī)療”服務；二是開展“智慧醫(yī)藥”零售業(yè)務三是開展“智慧醫(yī)�！狈�務。（五）共建長株潭以軍民融合為主導的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務中心�；�于京東優(yōu)勢品牌，通過整合優(yōu)秀資源和項目，將京東云創(chuàng)新空間(湘潭市)打造成區(qū)域一流創(chuàng)業(yè)服務品牌。（六）品牌支撐服務 通過品牌落地，大型聯(lián)合發(fā)布會，共建新經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)展示平臺，組織線上、線下產(chǎn)業(yè)活動等方式，共同提升湘潭市在湖南省乃至全國新經(jīng)濟、互聯(lián)網(wǎng)+產(chǎn)業(yè)影響力，形成品牌優(yōu)勢，進一步吸引產(chǎn)業(yè)落地和升級轉(zhuǎn)型。打造具有湘潭市特色的品牌產(chǎn)業(yè)，提升湘潭市整體品牌影響力。（七）共建湘潭市電商運營支撐服務中心 基于本地政策支持，利用京東云技術(shù)服務和生態(tài)整合能力，打造電商支撐服務公共平臺生態(tài)圈。建設(shè)京東云教育平臺，結(jié)合當?shù)仉娚剔D(zhuǎn)型需求，實行院校電商專業(yè)共建，提供人才能力提升服務及當?shù)亟逃�資源上行服務。（八）互聯(lián)網(wǎng)+產(chǎn)業(yè)鏈培育服務 建立產(chǎn)業(yè)鏈培育服務中心，同時在此基礎(chǔ)上建設(shè)產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)分析服務平臺，依托京東大數(shù)據(jù)分析結(jié)果提高招商的精度和準度，實現(xiàn)精準招商。五、招商項目合作方式：采用合作、合資方式，具體方式以洽談后簽訂合同確定。項目招商機構(gòu)：湘潭國家高新區(qū)管委會招商局 招商引資聯(lián)系人：周勇 招商引資電話：1387522*** 項目招商機構(gòu)：湘潭市商務局 招商引資聯(lián)系人：肖瓏 招商引資電話：1346792***

招商項目名稱：潭房集團江麓片區(qū)整體開發(fā)建設(shè)項目招商引資

一、招商項目建設(shè)背景：江麓片區(qū)城市更新項目位于湘潭市雨湖區(qū)，項目整體區(qū)劃為：北至北二環(huán)、西至西二環(huán)、東至建設(shè)北路、南至韶山西路，總用地面積約10.8平方公里。片區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施薄弱，棚戶區(qū)和城中村改造量大，國有土地和集體土地并存，該片區(qū)也被正式列為湘潭市本級棚戶區(qū)改造十大重點片區(qū)項目。項目的實施，對于全面推進新型城鎮(zhèn)化發(fā)展，改善居住條件，完善城市功能，提升城市形象，增強區(qū)域綜合競爭力，有重大的拉動作用。二、招商引資工作進展：已完成產(chǎn)業(yè)規(guī)劃研究及合作開發(fā)設(shè)想方案等前期工作。三、招商引資項目內(nèi)容：根據(jù)委托湘潭市規(guī)劃建筑設(shè)計院所做的《江麓片區(qū)規(guī)劃現(xiàn)狀調(diào)研報告》數(shù)據(jù)，項目預計總投資約234億元，其中征地拆遷及土地一級開發(fā)費用預計191億元、公共服務建設(shè)費用預計23億元、產(chǎn)業(yè)發(fā)展費用預計1億元、融資管理成本預計7.4億元、行政事業(yè)性費用預計0.6億元、不可預見費預計11億元。項目擬采用自有資本金投入與金融機構(gòu)項目貸款投入相結(jié)合的融資模式。由社會投資人與政府出資人代表共同組建SPV公司，SPV公司負責項目的資本金及剩余融資資金，負責與選定的金融機構(gòu)商談項目貸款有關(guān)事宜。按建設(shè)進度需求制定明確的項目資金的投入與支付計劃，保證資金按時、充足、使用高效。四、投資項目效益分析：以基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市功能完善、產(chǎn)業(yè)招商與導入、公共設(shè)施及商業(yè)開發(fā)、資產(chǎn)運營及管理并行，以資產(chǎn)包為開發(fā)單元開展“立體化”的合作，全面實現(xiàn)城市形象提升、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級、公共服務均質(zhì)化、城市開發(fā)模式創(chuàng)新的發(fā)展目標。具體效益表現(xiàn)為：片區(qū)土地價格大幅增長，政府享受土地、產(chǎn)業(yè)增值的收益；公共服務提升，實現(xiàn)人力、服務等軟實力的導入；產(chǎn)業(yè)資源導入，全生命周期持續(xù)發(fā)展；合法合規(guī)；不增加政府債務，“不予不取，自我平衡”，分配的是片區(qū)財稅增值收益而不是存量收益。五、招商項目合作方式：本項目可采取政企合作模式進行投資開發(fā)，即社會投資人與湘潭市政府指定機構(gòu)潭房集團按同股同權(quán)的原則組成SPV公司，由SPV公司負責片區(qū)綜合開發(fā)及運營。本項目一級開發(fā)按“整體規(guī)劃、分期實施、先易后難、滾動開發(fā)”的原則實施，一級土地整治完成后，SPV公司向國土部門（土儲中心）移交熟地，政府相關(guān)部門組織土地的上市出讓，并根據(jù)約定將扣除剛性計提基金、稅費后的土地出讓收入優(yōu)先用于支付合資公司投資成本和固定收益；對于片區(qū)整體開發(fā)所帶來的土地出讓增值部分、稅收增值、非稅收入、專項收入等收入，在扣除上級政府剛性計提和稅費后，用于SPV公司設(shè)立產(chǎn)業(yè)發(fā)展扶持基金，以支持片區(qū)內(nèi)的產(chǎn)業(yè)導入及發(fā)展費用；對于片區(qū)改造項目中的PPP項目所涉及的可行性缺口、政府付費、使用者付費部分，按照合規(guī)合法及雙方約定的方式進行收付費用。六、投資項目效益分析：項目先期通過招商引入高端產(chǎn)業(yè)及公服導入，整體提升片區(qū)土地價值和綜合稅收收入。項目盈利模式主要有兩種方式：一是土地出讓：政府相關(guān)部門組織土地的上市出讓，并根據(jù)約定將扣除剛性計提基金、稅費后的土地出讓收入優(yōu)先用于支付合資公司投資成本和固定收益，超額收益（增值部分）合資公司根據(jù)約定比例分成（以政府產(chǎn)業(yè)扶植基金等合理方式）；二是稅收增值：江麓片區(qū)整體開發(fā)所帶來的稅收增值、非稅收入、專項收入等，扣除剛性計提和稅費后，合資公司根據(jù)約定比例分成。七、項目投資機構(gòu)聯(lián)系方式：項目招商機構(gòu)：湘潭房產(chǎn)集團棚戶區(qū)改造有限公司 招商引資聯(lián)系人：陳崗 招商引資電話：1380732***