項目名稱：興建電路板工業(yè)城

項目單位：龍津鎮(zhèn)人民政府

項目概況：

1、項目建設背景

電路板產業(yè)是一個電子行業(yè)的基礎產業(yè)，產品附加值高，對環(huán)境要求高，是國家鼓勵類產業(yè)，國家對其引進的高新技術產業(yè)特別是電路板產業(yè)實行一定的傾斜政策。安義作為南昌市的郊縣，區(qū)位優(yōu)勢明顯，土地儲備較為豐富，環(huán)境優(yōu)美，交通又十分便利，極適合電子工業(yè)的落戶和發(fā)展。

2、項目建設初步選址及建設條件

①項目建設擬選址的地理位置。電路板工業(yè)園擬建在江西安義工業(yè)園精細化工集控區(qū)，該集控區(qū)即將通過省環(huán)保局環(huán)評，總體規(guī)劃面積為2平方公里，以晶安電池和江鎢鎳鈷項目為依托，向北縱深發(fā)展。

②項目建設條件。一是區(qū)位優(yōu)勢明顯，安義已納入南昌半小時經濟圈，南安一級公路穿境而過，距南昌市55公里，距京九鐵路新祺周站和昌九高速僅25公里，昌北國際機場30公里，南昌港國際集裝箱碼頭50公里，是長三角、珠三角和閩東南經濟區(qū)的最佳結合點，是企業(yè)投資內陸的制高點。二是生產要素充裕，江西安義工業(yè)園土地存量豐富，價格低廉（2.5—5.6萬元/畝），水1.1元/噸，電大工業(yè)0.584元/度，勞動力質優(yōu)價廉（700—800元/月），物流便利，建廠成本低。三是產業(yè)聚集，環(huán)境容量許可，目前東部地區(qū)尚無電路板（PCB）集控區(qū)，安義工業(yè)園將此產業(yè)聚集，抓住此產業(yè)由沿海向中部轉移，由南向北轉移的契機，向國內外招商。在3年左右可迅速做強做大。

3、項目建設模式

電路板工業(yè)園建設，擬采取兩種方式建設：

①合作共建模式。安義縣人民政府以土地入股，負責電路板工業(yè)園用地的一級征用，負責電子工業(yè)園征用土地“三通一平”等基礎設施建設，投資者負責產業(yè)招商，在安義工業(yè)園區(qū)的安排下進入園區(qū)，雙方共同將此產業(yè)做強做大。

②獨資興建模式。電子工業(yè)園由投資者獨資興建，安義縣人民政府把工業(yè)園區(qū)需征用的土地以成本價出讓給投資者，由投資者負責電子工業(yè)園征用土地“三通一平”等基礎設施建設，并招引企業(yè)，安義縣人民政府授予投資者對電子工業(yè)園區(qū)獨立的園區(qū)管理權、收益權。

4、總投資概算及收益方式

電路板工業(yè)園預計總投資為幾億至十幾億元。合作可以采取以下兩種方式獲取回報：

①土地溢價出讓獲取的收益；

②招引企業(yè)產生的稅收收益。