項(xiàng)目背景:全球休閑大潮涌動,沈陽及周邊區(qū)市縣居民休閑旅游需求日益增長,以回歸自然、陶冶情操、體驗(yàn)民俗等為目的的休閑旅游,成為居民的消費(fèi)熱點(diǎn)和時尚生活方式。沈陽臨空旅游區(qū)坐擁東北的國際門戶機(jī)場和稀缺的山地生態(tài)資源,加上沈陽經(jīng)濟(jì)區(qū)上升為國家戰(zhàn)略、大渾南規(guī)劃全新出臺、蘇家屯大交通全面升級等政策優(yōu)勢,為旅游業(yè)帶來了前所未有的發(fā)展機(jī)遇。白清寨旅游區(qū)位于臨空旅游區(qū)東部,區(qū)域內(nèi)交通便利、資源豐富,旅游發(fā)展條件得天獨(dú)厚。今年,為推動白清地區(qū)旅游業(yè)發(fā)展,沈陽臨空旅游區(qū)聘請大連世達(dá)旅游研究中心及沈陽市規(guī)劃設(shè)計研究院編制《白清旅游區(qū)總體規(guī)劃》,規(guī)劃中明確提出:“以廣福寺、雞仙嶺為雙核心,重點(diǎn)開發(fā)宗教旅游產(chǎn)品,輔助康體養(yǎng)生產(chǎn)品,豐富旅游產(chǎn)品種類,形成層次豐富的旅游產(chǎn)品體系”。該項(xiàng)目正是在此背景下應(yīng)運(yùn)而生的。
區(qū)位:項(xiàng)目位于沈陽市蘇家屯區(qū)白清街道鄧家溝村,北至:臨空旅游區(qū)與東陵區(qū)交界處;西至:太平山村;南至:撫白線;東至:趙家溝村。
項(xiàng)目規(guī)模:項(xiàng)目以廣福寺和沈陽水洞為核心,總投資額10億元。規(guī)劃面積7545畝。
產(chǎn)業(yè)定位:建成沈陽市最大的佛教旅游勝地,打造“西有青巖寺,東有廣福寺”的佛教旅游格局,形成集廣福寺、居士林、菩提伽耶園、森林游覽區(qū)、智慧典故園、三圣頂、藥王頂、文昌閣、佛祖洞、靜園、南海觀園、世界佛教風(fēng)情園等為一體的大型綜合性宗教朝拜、修心養(yǎng)性、文化觀光圣地。
標(biāo)志性項(xiàng)目:
u 廣福寺:打造成佛文化旅游圣地,建設(shè)佛教文化景觀集聚大觀園,展示各種佛教流派的歷史淵源,豐富各種神話傳說,發(fā)掘佛教及相關(guān)文化的旅游細(xì)分市場及紀(jì)念品,成立佛學(xué)院,傳達(dá)健康的、科學(xué)的、通俗式的佛學(xué)文化知識或具有學(xué)歷認(rèn)證資格的專業(yè)佛文化知識。
u 世界佛教風(fēng)情園:為泰國、緬甸、柬埔寨、印度、藏族等佛教風(fēng)情建筑群落。萬佛同宗,足不出戶,體驗(yàn)異國佛教風(fēng)情。
u 佛祖洞:以佛祖為主題的水洞景區(qū)。原水洞景區(qū)1號洞改建為釋迦牟尼佛祖洞,通過乘坐游船游覽。洞內(nèi)主色調(diào)為金色,融入燈光設(shè)計,用射燈、激光等營造金光燦燦、祥和溫馨的氣氛。佛像形態(tài)各異,根據(jù)神話傳說設(shè)站、臥、側(cè)、立等各種佛像,附帶神話傳說,洞內(nèi)重新裝修、彩繪、配備音響。
u 居士林:包括:念佛養(yǎng)生堂,為居士念佛、養(yǎng)生、休閑、食宿的功能區(qū);素齋館,以素食為主題的餐館;景觀區(qū),蓮池、噴泉、小徑、花壇、長亭等。
u 靜園:為小型休閑樂園,作為全家休閑娛樂小憩的功能區(qū)。多以木制為主,以兒童拓展、攀爬、吊網(wǎng)、攀巖、叢林穿梭、種植農(nóng)作物、采摘果實(shí)、戲水等等為兒童游樂載體,體現(xiàn)童趣、快樂。
u 菩提伽耶園:以佛祖成佛為主題的景觀區(qū)。菩提伽耶園是佛祖成佛的地方,主要是景觀區(qū),亦有參拜功能。
u 南海觀園:以觀世音菩薩為主題的景觀區(qū)。內(nèi)含放生池、鯉魚龍門、發(fā)財磐磬、蓮花池、疊水等,打造成獨(dú)一無二的佛教園林景觀。
u 藥王頂:修建藥師佛殿,殿內(nèi)坐消災(zāi)延壽藥師佛,設(shè)置東西配房、山門等,為滿足人們健康長壽需求的功能景區(qū)。
u 三圣頂:修建三圣殿,設(shè)置東西配殿及天龍八部景觀長廊,殿內(nèi)坐阿彌陀佛、觀世音菩薩、大勢至菩薩。
u 文昌閣:修建文殊菩薩殿,設(shè)置東西配房、山門等,為滿足人們求學(xué)、升學(xué)等需求功能的景區(qū)。
項(xiàng)目優(yōu)勢:
u 資源優(yōu)勢:白清街道山脈較多,南有青龍山、雞仙嶺、龜山、牛頭山、鳳凰嶺,北有山城山、二龍山;水資源豐富,境內(nèi)有康家山、趙家溝2大水庫和康家山河、白清河、太平山河3條主要河流,山間泉水甘寒清冽,沿河水塘星羅棋布;動植物資源豐富,種類繁多,是沈陽市動植物保護(hù)區(qū);景觀資源豐富,有位于三市交界、“薛禮坐帳點(diǎn)將”的雞仙嶺,曲徑通幽的沈陽水洞,有傳奇般的千年松神,古樸典雅的盛京碑林,有距今3000年的青銅時代的康寧營西山遺址,有唐朝薛禮征東時的古城墻遺址,明清時期的烽火臺遺址,有充滿濃郁鄉(xiāng)土風(fēng)情的農(nóng)家小院和冬季休閑娛樂的沈陽體育學(xué)院滑雪場;史跡傳說資源豐富,流傳甚廣的有“青龍山的傳說”、“大牛與杏華的故事”、“石人的由來”、“北水南移”、“八棵樹九簾洞的傳說”、“神水溝的由來”、“康家山灰窯的傳說”、“常善不善”、“白清寨”、“不霽何虹”、“神龜復(fù)出”、“古松滴血”、“青龍顯圣”等。
u 政策優(yōu)勢:建設(shè)和打造沈陽臨空旅游經(jīng)濟(jì)板塊是沈陽市委、市政府提出的一項(xiàng)重大經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略,為促進(jìn)該地區(qū)形成優(yōu)勢富集效應(yīng),對投資商給予政策優(yōu)惠:對獲得批準(zhǔn)的入?yún)^(qū)項(xiàng)目給予“一站式”服務(wù),由區(qū)政務(wù)服務(wù)局負(fù)責(zé)全程代辦各種審批手續(xù),對各項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)給予適當(dāng)優(yōu)惠或減免;企業(yè)年納稅額達(dá)到一定額度的,對企業(yè)和企業(yè)經(jīng)營決策者給予一定資金獎勵。
u 區(qū)位優(yōu)勢:蘇家屯區(qū)是沈陽市九個市轄區(qū)之一,是沈陽這座區(qū)域性中心城市連接遼寧中部城市群的一個戰(zhàn)略門戶。這里的交通四通八達(dá),沈大、沈丹、沈撫鐵路在這里交匯,沈大、沈本高速公路貫通全境,東北最大的沈陽桃仙國際機(jī)場和東北最大的鐵路貨運(yùn)樞紐近在咫尺。即將建成的旅游產(chǎn)業(yè)大道橫跨沈陽桃仙國際機(jī)場、貫穿臨空旅游區(qū)全境,像一條彩帶將臨空旅游區(qū)主要景點(diǎn)“串珠成鏈”。該道路西起沙河街道吳家屯村,東至白清街道關(guān)臺溝村,總長27公里,雙向八車道,總投資14億元。白清街道位于蘇家屯區(qū)東部,交通發(fā)達(dá), 驅(qū)車30分鐘均可到達(dá)沈陽、本溪、撫順市內(nèi)。距桃仙國際機(jī)場僅 16公里 。距沈丹鐵路姚千戶屯車站 7公里 、歪頭山車站 8公里 。沈本高速公路貫穿全境,距楊千戶出口處 2公里 ,邊牛出口處 3公里 ;深十公路、邊撫公路縱橫街道內(nèi)。旅游產(chǎn)業(yè)大道東段(佟溝街道至白清街道關(guān)臺溝段)將于2012年9月底正式通車,屆時白清街道區(qū)位優(yōu)勢將更加明顯。