一定要注意轉(zhuǎn)讓原因，隱形糾紛，酒店位置，房租期，發(fā)展前景及合同等因素。接下來法律快車小編為你詳細解答。

1、要看轉(zhuǎn)讓原因，是不是存在隱性的糾紛，是不是此地段要搬遷，會不會拆遷或者其他因素。對于轉(zhuǎn)讓者的轉(zhuǎn)讓目的要有正確客觀的認識。

2、要看酒店位置，看此位置適不適合經(jīng)營酒店，人流量大不大等因素。位置的考慮是酒店盈利的一項很重要的因素。

3、要看發(fā)展前景，了解政府對此地段的規(guī)劃，然后評估酒店的發(fā)展市場。整體考慮酒店的發(fā)展的有利條件和不利因素，做到有的放矢。

4、在簽轉(zhuǎn)讓合同時要注意一下細節(jié)：

（一）之前的債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)，簽約之前，包括整個酒店的所有財產(chǎn)的清單交接，

（二）物業(yè)水電暖數(shù)字電視等涉及到用戶名交費的是否需要過戶或者更名，酒店的衛(wèi)生許可證，消防證，營業(yè)證，住宿行業(yè)證等。

（三）費用的約定，

（四）涉及到房屋租賃的，還要了解土地使用權(quán)和酒店所在的房子的產(chǎn)權(quán)租賃情況。

（五）合同中還要有糾紛的解決條款。