建筑業(yè)是克羅地亞的傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè),克建筑公司擁有良好的技術(shù)、優(yōu)質(zhì)的施工設(shè)備、高素質(zhì)的施工人員、完善的管理,公司不僅在本國(guó)市場(chǎng)上承接大型基本建設(shè)、民用建設(shè)項(xiàng)目。由于一些著名項(xiàng)目的實(shí)施,在全球建筑業(yè)市場(chǎng)上也占有一席之地。如1980年修建的Krk跨海大橋,是當(dāng)時(shí)世界上利用強(qiáng)混凝土修建的最大跨度的大橋,為克建筑界得到國(guó)際市場(chǎng)關(guān)注和重視產(chǎn)生了一定效果。
一、 克羅地亞建筑業(yè)概況
(一)概況
2007年克羅地亞建筑業(yè)共有企業(yè)9063家,就業(yè)人數(shù)96041人。2006年克羅地亞建筑業(yè)共有企業(yè)8084家,雇用員工93297人,建筑工程總值為214.30億庫(kù)納(約合29.26億歐元),同比增長(zhǎng)21.6 %,就業(yè)增長(zhǎng)9.7%,人均產(chǎn)值增長(zhǎng)10.8%。建筑業(yè)產(chǎn)值占GDP的5.9%。
(二)建筑業(yè)分類(lèi)
根據(jù)克羅地亞國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類(lèi),建筑業(yè)包括三類(lèi):民用和非民用房屋建筑,市政工程建筑(道路和鐵路建筑),管道、輸電網(wǎng)絡(luò)、通訊網(wǎng)絡(luò)建筑。
根據(jù)統(tǒng)計(jì),2006年克交通運(yùn)輸建筑占建筑總值的39.5%,管道、輸電網(wǎng)、通訊網(wǎng)建筑占13.8%,民用住宅建筑占16.3%,非住宅類(lèi)房屋建筑占28.4%,其他建筑物建筑占0.8%。
(三)建筑業(yè)法律基礎(chǔ)
建筑業(yè)重要的法律法規(guī)如下:
1、實(shí)體規(guī)劃和建筑法(NN76/07),
2、簡(jiǎn)易建筑物和工程法(NN76/07),
3、建筑物和建筑法(NN100/04),
4、建筑設(shè)計(jì)師和建筑工程師商會(huì)法(NN47/98),
5、建筑設(shè)計(jì)師和建筑工程師商會(huì)聯(lián)合會(huì)條例(NN40/99,112/99,85/05),
6、建筑設(shè)計(jì)師和建筑工程師商會(huì)職業(yè)道德規(guī)定(NN40/99)。
注:括號(hào)里的數(shù)字代表該法規(guī)公布的年份和刊號(hào),如NN76/07,即此法規(guī)文本刊登在2007年第76期政府公報(bào)上。
(四)行業(yè)協(xié)會(huì)
按照法律規(guī)定,凡是注冊(cè)的建筑企業(yè)自動(dòng)成為克羅地亞半官方機(jī)構(gòu),即克羅地亞經(jīng)濟(jì)聯(lián)合會(huì)下屬的房屋和建筑業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員。該協(xié)會(huì)代表會(huì)員利益,與政府部門(mén)和其他機(jī)構(gòu)進(jìn)行接觸,致力于發(fā)展市場(chǎng),提升行業(yè)影響力等。
二、建筑業(yè)的發(fā)展
2001年以來(lái),克羅地亞建筑業(yè)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展,不管是企業(yè)數(shù)、就業(yè)人員數(shù)量,還是工程總值、生產(chǎn)能力都有一定增長(zhǎng)。此外,除了在本國(guó)市場(chǎng)有積極發(fā)展外,克建筑企業(yè)在國(guó)際市場(chǎng),特別是歐洲市場(chǎng)上也有一定發(fā)展。
1、建筑業(yè)工程總值逐年增長(zhǎng),1999年為10.83億歐元,2006年29.26億歐元,增長(zhǎng)了170%;建筑業(yè)創(chuàng)造的增值額占GDP的比重由4.5%增加至5.9%;人均產(chǎn)值也由15188歐元增至31367歐元。
表1
1999-2006年建筑業(yè)產(chǎn)值表
年度 |
工程總值(億歐元) |
建筑業(yè)占GDP比重% |
人均產(chǎn)值(歐元) |
1999 |
10.83 |
4.5 |
15188 |
2000 |
9.36 |
3.9 |
14358 |
2001 |
11.79 |
4.1 |
17922 |
2002 |
15.54 |
4.5 |
21645 |
2003 |
21.41 |
5.4 |
27346 |
2004 |
22.55 |
5.7 |
27532 |
2005 |
24.06 |
5.6 |
28302 |
2006 |
29.26 |
5.9 |
31367 |
注:建筑業(yè)占GDP比重為采用當(dāng)前價(jià)格利用生產(chǎn)法計(jì)算的比例;
數(shù)據(jù)來(lái)源-克羅地亞經(jīng)濟(jì)聯(lián)合會(huì)。
2、建筑業(yè)企業(yè)數(shù)量和就業(yè)人員數(shù)量自1999年以來(lái)逐年增加,企業(yè)總數(shù)由1999年的5134家增至2007年的9063家,增長(zhǎng)了76.5%;就業(yè)人員也由71302人增加至96041人,增長(zhǎng)34.7%。
從企業(yè)規(guī)模來(lái)看,小企業(yè),即雇員在50人以下的企業(yè)增長(zhǎng)最快,由1999年的4916家增至8845家,增長(zhǎng)79.9%;而中等規(guī)模(雇員在51-250人之間的企業(yè))和大企業(yè)(雇員在250人以上的企業(yè))在經(jīng)歷了幾年的快速增長(zhǎng)后,為更快適應(yīng)市場(chǎng)變化而進(jìn)行改制,數(shù)量逐漸減少,2006年達(dá)到較低水平。2006年中等規(guī)模企業(yè)169家,較鼎盛時(shí)期2005年的345家減少了51.0%;大企業(yè)37家,較2005年的101家減少63.4%。2007年略有增長(zhǎng),中等規(guī)模企業(yè)達(dá)到177家,但仍低于1999年186家的水平。
表2
1999-2007年建筑業(yè)企業(yè)及就業(yè)人員表
年 度 |
運(yùn)營(yíng)建筑企業(yè)總數(shù) |
其 中 |
就業(yè) 總?cè)藬?shù) | ||
小企業(yè) |
中型企業(yè) |
大企業(yè) | |||
1999 |
5134 |
4916 |
186 |
32 |
71302 |
2000 |
4931 |
4701 |
191 |
39 |
65222 |
2001 |
4800 |
4548 |
205 |
47 |
65782 |
2002 |
5612 |
5319 |
232 |
61 |
71788 |
2003 |
5979 |
5634 |
265 |
80 |
78276 |
2004 |
6416 |
6039 |
290 |
87 |
81893 |
2005 |
7159 |
6713 |
345 |
101 |
85025 |
2006 |
8084 |
7878 |
169 |
37 |
93297 |
2007 |
9063 |
8845 |
177 |
41 |
96041 |
注:小企業(yè)-雇員在50人以下的企業(yè),中型企業(yè)-雇員在51-250人以上的企業(yè),大企業(yè)-雇員在250人以上的企業(yè);
數(shù)據(jù)來(lái)源-克羅地亞經(jīng)濟(jì)聯(lián)合會(huì)、克羅地亞國(guó)家統(tǒng)計(jì)局。
3、克建筑企業(yè)在國(guó)際市場(chǎng)上自2002年起經(jīng)歷幾年的回落后2007年起開(kāi)始大幅增長(zhǎng)?私ㄖ髽I(yè)進(jìn)軍國(guó)際市場(chǎng)的歷史不長(zhǎng),最初主要是歐洲、亞洲和非洲市場(chǎng)。據(jù)統(tǒng)計(jì)1990年在上述三個(gè)市場(chǎng)承建的工程總值為3.2億美元。近幾年來(lái),克重點(diǎn)發(fā)展歐洲市場(chǎng),特別是德國(guó)市場(chǎng)。歐洲市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)對(duì)于克建筑業(yè)補(bǔ)充大型建筑機(jī)械裝備、提高人員素質(zhì)有很大幫助。由于巨額貿(mào)易逆差,克強(qiáng)調(diào)服務(wù)貿(mào)易的出口,并借助服務(wù)貿(mào)易帶動(dòng)原材料和設(shè)備的出口。為此,銀行業(yè)為建筑業(yè)提供較為優(yōu)惠的融資貸款條件,克駐外的使館也協(xié)助進(jìn)行游說(shuō)
2007年克建筑企業(yè)承接的國(guó)際建筑工程總值達(dá)18.2億庫(kù)納(約合3.26億美元),較2006年增長(zhǎng)153.8%;其中歐洲市場(chǎng)項(xiàng)目總值為12億庫(kù)納(約合2.14億美元),占國(guó)際項(xiàng)目的65.7%。
表3
1998-2007年克建筑企業(yè)承接國(guó)際建筑項(xiàng)目表
年度 |
工程總值(億歐元) |
工程總值(億美元) |
海外雇員數(shù) |
1998 |
1.55 |
1.74 |
2255 |
1999 |
1.63 |
1.73 |
2787 |
2000 |
2.02 |
1.86 |
3435 |
2001 |
2.13 |
1.91 |
3597 |
2002 |
1.83 |
1.72 |
3402 |
2003 |
1.55 |
1.75 |
3106 |
2004 |
1.38 |
1.72 |
2693 |
2005 |
1.18 |
1.47 |
2006 |
2006 |
1.03 |
1.29 |
1901 |
2007 |
2.39 |
3.26 |
2387 |
注:美元數(shù)據(jù)和雇員人數(shù)來(lái)自克羅地亞經(jīng)濟(jì)聯(lián)合會(huì)、克國(guó)家統(tǒng)計(jì)局;歐元數(shù)據(jù)根據(jù)當(dāng)年平均匯率折算。
表4
2007年克建筑企業(yè)國(guó)際建筑項(xiàng)目國(guó)別構(gòu)成表
國(guó)家 |
工程總值占國(guó)際項(xiàng)目總值的比例(%) |
德國(guó) |
39.4 |
哈薩克斯坦 |
24.6 |
挪威 |
6.8 |
阿爾巴尼亞 |
6.8 |
卡塔爾 |
5.7 |
冰島 |
4.5 |
斯洛文尼亞 |
2.7 |
波黑 |
2.3 |
阿爾及利亞 |
2.3 |
其他國(guó)家 |
4.9 |
注:數(shù)據(jù)來(lái)源-克羅地亞經(jīng)濟(jì)聯(lián)合會(huì)
三、克建筑業(yè)重點(diǎn)企業(yè)
根據(jù)歐洲市場(chǎng)的變化而迅速進(jìn)行調(diào)整,近兩年來(lái),克建筑業(yè)小企業(yè)逐漸增多,大中型企業(yè)有所減少。從收入來(lái)看,2007年小企業(yè)收入占建筑業(yè)總收入的41.9%,中等企業(yè)占24%,大型企業(yè)占31.1%。而在41家大型企業(yè)中,排名前10位的企業(yè)總收入占到了建筑業(yè)總收入的21.4%。
表5
建筑業(yè)十大企業(yè)名單
序號(hào) |
名 稱 |
網(wǎng) 站 |
總部所在城市 |
1 |
KONSTRUKTOR-INZENJERING d.d. |
www.konstruktor-split.hr |
斯普里特 |
2 |
DALEKOVOD d.d. |
www.dalekovod.com |
薩格勒布 |
3 |
VIADUKT d.d. |
www.viasukt.hr |
薩格勒布 |
4 |
HRVATSKE AUTOCESTE d.o.o. |
www.hac.hr |
薩格勒布 |
5 |
TEHNIKA d.d. |
www.tehnika.hr |
薩格勒布 |
6 |
HIDROELETRA NISKOGRADNJA d.d. |
www.hidroelektra-niskogradnja.hr |
薩格勒布 |
7 |
OSIJEK-KOTEKS d.d. |
www.osijek-koteks d.d. |
歐謝耶克 |
8 |
STRABAG d.o.o. |
www.strabag.hr |
薩格勒布 |
9 |
ZAGORJE-TEHNOBETON d.d. |
www.gpzagprje.hr |
瓦拉日丁 |
10 |
KAMGRAD d.d. |
www.kamgrad.hr |
薩格勒布 |
注:數(shù)據(jù)來(lái)源-克羅地亞經(jīng)濟(jì)聯(lián)合會(huì)