企業(yè)自由港是青島保稅港區(qū)按照聚焦"藍(lán)黃"、放大優(yōu)勢(shì)、創(chuàng)新發(fā)展、先行先試、統(tǒng)籌一體的思路，實(shí)施"走出去"戰(zhàn)略，在全省進(jìn)行的功能區(qū)建設(shè)的探索實(shí)踐；也是青建集團(tuán)積極拓展業(yè)務(wù)范圍、試水產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)，轉(zhuǎn)型區(qū)域運(yùn)營(yíng)商的積極嘗試。

    該項(xiàng)目集成合作雙方優(yōu)勢(shì)資源，打造青島保稅港區(qū)的無(wú)水港。一個(gè)具有保稅物流功能的海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)、以高端產(chǎn)業(yè)為主的出口加工區(qū)、藍(lán)色戰(zhàn)略的創(chuàng)新探索區(qū)、青濰一體化的產(chǎn)業(yè)承載區(qū)。在園區(qū)建設(shè)上，大膽引入了"平臺(tái)經(jīng)濟(jì)"的概念，即通過(guò)整合資源，匯聚產(chǎn)業(yè)要素；創(chuàng)新模式，集成服務(wù)體系；完善功能，形成產(chǎn)業(yè)服務(wù)的一站式解決方案。充分依托地緣優(yōu)勢(shì)和青島保稅港區(qū)發(fā)展基礎(chǔ)優(yōu)勢(shì)，全力打造政策、金融和物流三大平臺(tái)，采用"3+1"模式（即保稅加工與自主創(chuàng)新并重的出口加工區(qū)、保稅物流與普通物流兼顧的現(xiàn)代物流區(qū)、具有特殊政策功能的高新技術(shù)與創(chuàng)智創(chuàng)業(yè)區(qū)，以商務(wù)、金融、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主的綜合配套區(qū)），加速形成產(chǎn)業(yè)集聚，努力打造一個(gè)以具有海關(guān)特殊監(jiān)管政策為核心功能的多功能綜合型園區(qū)——企業(yè)自由港。

    企業(yè)自由港是青島保稅港區(qū)按照聚焦"藍(lán)黃"、放大優(yōu)勢(shì)、創(chuàng)新發(fā)展、先行先試、統(tǒng)籌一體的思路，實(shí)施"走出去"戰(zhàn)略，在全省進(jìn)行的功能區(qū)建設(shè)的探索實(shí)踐；也是青建集團(tuán)積極拓展業(yè)務(wù)范圍、試水產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)，轉(zhuǎn)型區(qū)域運(yùn)營(yíng)商的積極嘗試。為中小企業(yè)打造創(chuàng)富家園。企業(yè)自由港·工社總占地300余畝，建筑面積約23萬(wàn)㎡，其中一期110畝，建筑面積約8萬(wàn)㎡，主要面向輕工機(jī)械、食品加工、紡織服裝類企業(yè)。二期約200畝，建筑面積15萬(wàn)㎡。園區(qū)產(chǎn)品包括獨(dú)棟框架廠房、獨(dú)棟鋼架廠房、聯(lián)排廠房等業(yè)態(tài)，同時(shí)配套建設(shè)綜合服務(wù)中心、員工公寓、餐廳、商務(wù)中心等服務(wù)平臺(tái)，建成后將吸引上百家企業(yè)進(jìn)駐，為入駐企業(yè)打造包括金融、人力資源、商務(wù)代理等全方位綜合軟環(huán)境，形成以中小微企業(yè)生產(chǎn)加工為主的集生產(chǎn)、商務(wù)、生活為一體的新型工業(yè)社區(qū)，該項(xiàng)目將真正實(shí)現(xiàn)開(kāi)發(fā)一片工業(yè)社區(qū)，集聚一片特色產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢(shì)。