中招網(wǎng)訊：一、項(xiàng)目名稱：龍女湖旅游新區(qū)

二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：

項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括征地拆遷安置、市政基礎(chǔ)設(shè)施、景觀環(huán)境、配套公建設(shè)施四個(gè)部分。

市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目包括濱江路、江山路、龍女湖大道、小環(huán)路、沿谷路、松山路等六條市政道路，建設(shè)面積約328842㎡，占地面積493.26畝。

景觀環(huán)境建設(shè)項(xiàng)目包括道路綠化（按市政道路的30%預(yù)估）約98652㎡，占地約148畝；公園綠地及防護(hù)綠地共約558497㎡，占地約837.7畝；山林生態(tài)維護(hù)1897641㎡，占地約2846.4畝；濱江風(fēng)光帶節(jié)點(diǎn)2個(gè)。

配套公建設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目包括：半山花園廣場(chǎng)（占地77.6畝，建筑面積5172㎡）、花園廣場(chǎng)酒店（五星級(jí)，占地33畝，總建筑面積14000㎡）、江口會(huì)所酒店（占地63.6畝，總建筑面積17000㎡）、江景摩崖酒店（占地120畝，總建筑面積32000㎡）、文體公園（占地88.9畝）、康體中心（總建筑面積11651㎡）、龍心綠地公園（占地127.5畝）、文化站圖書(shū)館（總建筑面積31255㎡）、影劇院（總建筑面積17681㎡）、醫(yī)院（總建筑面積8460㎡）、中學(xué)（占地24.15畝，總建筑面積11246㎡）、小學(xué)（占地10.65畝，總建筑面積4281㎡）、生態(tài)濕地公園（占地面積48畝）、體育公園（3個(gè)，總占地3300畝）及公共游船碼頭、專項(xiàng)游船碼頭、陽(yáng)光沙灘、街道辦事處、警務(wù)室（8個(gè)）、派出所、居委會(huì)（9個(gè)）、服務(wù)中心（2個(gè)）。

三、建設(shè)條件：

龍女湖位于武勝縣縣城西南部，它緊鄰城市綜合體，力爭(zhēng)打造集旅游、休閑、度假、高端居住于一體的多功能城市旅游新區(qū)。

四、項(xiàng)目背景：

龍女湖旅游新區(qū)位于武勝縣縣城西南部，項(xiàng)目規(guī)劃總面積9395.7畝，其中陸地6986畝（耕地4615畝、林地834畝、其它用地1537畝）、水域2409.7畝，涉及4545人、1325戶，房屋拆遷總面積22.5萬(wàn)㎡。

五、項(xiàng)目投資：

總投資23億元。

六：市場(chǎng)預(yù)測(cè)：

該片區(qū)地段較好，環(huán)境優(yōu)美，適宜人居，同時(shí)項(xiàng)目建成后，將大大優(yōu)化城市環(huán)境，改善人居條件，充分發(fā)揮武勝水資源優(yōu)勢(shì)，發(fā)展旅游業(yè)，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)文化發(fā)展，具有較高的社會(huì)效益。

七、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益：

對(duì)該片區(qū)的道路景觀基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，營(yíng)造區(qū)域及周邊開(kāi)發(fā)建設(shè)氛圍，促使道路周圍及臨江土地增值。片區(qū)內(nèi)可開(kāi)發(fā)建設(shè)區(qū)域用地除去道路公建、景觀等市政建設(shè)用地以及除去征地成本及拆遷成本外，土地可創(chuàng)造大量?jī)r(jià)值，該片區(qū)進(jìn)行低容積率的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，可創(chuàng)造可觀的稅金收益。