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武勝縣中灘商貿(mào)加工園總部經(jīng)濟(jì)基地項(xiàng)目招商引資
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中招網(wǎng)訊:一、項(xiàng)目名稱(chēng):

中灘商貿(mào)加工園總部經(jīng)濟(jì)基地建設(shè)項(xiàng)目

二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容:

總部經(jīng)濟(jì)基地占地200畝,建設(shè)規(guī)模為20萬(wàn)平方米,建設(shè)內(nèi)容高檔寫(xiě)字樓及配套設(shè)施。

三、建設(shè)條件:

項(xiàng)目建設(shè)所在地為廣安市武勝縣經(jīng)開(kāi)區(qū)中灘商貿(mào)加工園。目前,該園已建成骨架道路5余公里、110KV變電站1座,形成了日供水10萬(wàn)噸、日供氣20萬(wàn)立方、日處理污水20000噸的能力,實(shí)現(xiàn)了程控電話(huà)、光纖、寬帶全覆蓋。此外,還集中修建了相關(guān)配套設(shè)施,園區(qū)生產(chǎn)、生活配套設(shè)施完備。項(xiàng)目建設(shè)用地是項(xiàng)目單位在武勝縣城東商貿(mào)新區(qū)的預(yù)留地,凈用地面積200畝,屬征用地,用地性質(zhì)為工業(yè)建筑用地。中灘商貿(mào)新區(qū)良好的區(qū)域優(yōu)勢(shì),較低的廠(chǎng)房售價(jià)和租金,吸引了不少企業(yè)有意將總部基地落戶(hù)該區(qū)。

四、項(xiàng)目背景:

武勝縣位于重慶一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈內(nèi),具有十分優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。目前,正處于重慶地區(qū)的制造、化工、印染等傳統(tǒng)行業(yè)向周邊城市轉(zhuǎn)移時(shí)期,做好產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移承接,將完善縣域經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈條,壯大經(jīng)濟(jì)總量,提高核心競(jìng)爭(zhēng)力。

五、項(xiàng)目投資

項(xiàng)目總投資29911萬(wàn)元,全部為固定資產(chǎn)投資,其中建設(shè)投資27511萬(wàn)元、建設(shè)期利息1067萬(wàn)元。

六、市場(chǎng)預(yù)測(cè):

銷(xiāo)售價(jià)格按照2000/平方米計(jì)算,第一年銷(xiāo)售額為21330萬(wàn),第二年銷(xiāo)售額為18660萬(wàn)。經(jīng)營(yíng)成本按照每年330萬(wàn)估算。

七、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益:

財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為4838萬(wàn)元,靜態(tài)投資回收期為2.3年,動(dòng)態(tài)投資回收期為2.8年,財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為13%,大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率10%。總投資收益率32%,資本金凈利潤(rùn)率為56%

 

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