蒼 溪 縣 國(guó) 土 資 源 局　　

蒼溪縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)和住房保障局　　

關(guān)于蒼溪縣黃家大院舊城片棚戶區(qū)改造項(xiàng)目招商公告　　

    為了依法、有序、穩(wěn)妥實(shí)施好黃家大院舊城棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，完善黃家大院改造片城市綜合服務(wù)功能，全面提升城市品質(zhì)和人居環(huán)境，經(jīng)蒼溪縣人民政府批準(zhǔn)，蒼溪縣國(guó)土資源局、蒼溪縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)和住房保障局決定對(duì)蒼溪縣黃家大院舊城棚戶區(qū)改造項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招商，歡迎廣大國(guó)內(nèi)企業(yè)、投資集團(tuán)以及個(gè)人（聯(lián)合體）積極參與�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：　　

一、項(xiàng)目概況　　

舊城改造項(xiàng)目地點(diǎn)：黃家大院舊城棚戶區(qū)改造項(xiàng)目位于蒼溪縣縣城區(qū)紅軍路西段，改造范圍東至紅軍路西段，西至玉錦龍都，南至濱江路，北至農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，是我縣城區(qū)比較典型的城市舊城區(qū)。改造范圍總用地面積約3193.94平方米，需拆遷各類建構(gòu)筑物總建筑面積約483.55平方米（住宅459.57平方米）。　　

規(guī)劃指標(biāo)初步意見(jiàn)：總用地面積4037平方米（約6畝），其中凈用地面積2282平方米（約3.4畝），代征道路用地面積約1755平方米（約2.6畝），綜合建筑密度＜95%，其中高層住宅建筑密度＜50%，1.0＜容積率≤11。地上建筑面積＜25000平方米，建筑控制高度<70米，地下建筑層數(shù)≥2層，地下建筑面積>5000平方米（其中地下停車位面積≥4400平方米）。其建筑退距和日照采光要求按《廣元市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》執(zhí)行。經(jīng)評(píng)估報(bào)告評(píng)審后確定正式規(guī)劃意見(jiàn)。　　

二、報(bào)名須知　　

   （一）報(bào)名條件　　

1、具有三級(jí)以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的境內(nèi)外合法房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)；  　　

2、銀行的資信證明在AAA級(jí)以上，并提供不低于項(xiàng)目總投資額20%的資本金銀行證明；或提供人民銀行出具的企業(yè)信用報(bào)告及金融機(jī)構(gòu)出具的基本結(jié)算賬戶資信證明書(shū)；　　

    3、根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)誠(chéng)信記錄評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》，房管部門出具的企業(yè)無(wú)重大不良行為記錄；　　

    4、企業(yè)綜合實(shí)力證明。包括單位簡(jiǎn)介、企業(yè)性質(zhì)、成立時(shí)間、資產(chǎn)狀況、銀行存款證明、開(kāi)發(fā)業(yè)績(jī)等相關(guān)資料。　　

   （二）報(bào)名提供的資料　　

1、申請(qǐng)書(shū)；　　

2、法人、自然人、組織機(jī)構(gòu)有效證明文件及企業(yè)資質(zhì)證明；　　

3、法定代表人或自然人的有效身份證明文件；　　

4、申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人的有效身份證明文件；　　

5、招商履約保證金的交納憑證；　　

6、人民銀行出具的企業(yè)信用報(bào)告及金融機(jī)構(gòu)出具的基本結(jié)算賬戶資信證明書(shū)。　　

7、符合報(bào)名條件的其他資料。　　

    （三）報(bào)名企業(yè)隱瞞真實(shí)情況或提供虛假資料的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即取消資格，并承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。　　

    （四）招商履約保證金　　

     本次舊城棚戶區(qū)改造項(xiàng)目招商履約保證金為1000萬(wàn)元于2014年3月31日上午11時(shí)前（節(jié)假日不休）由企業(yè)基本賬戶到賬。報(bào)名資料遞交截止時(shí)間為：2014年3月20日至2014年3月31日上午12時(shí)止（節(jié)假日不休）。　　

    （五）經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納招商履約保證金，具備報(bào)名條件的，將在2014年3月31日17時(shí)前確認(rèn)其參與招商資格，發(fā)給《招商資格確認(rèn)書(shū)》，并通知其領(lǐng)取以及參與現(xiàn)場(chǎng)招商評(píng)比會(huì)。　　

（六）經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)招商評(píng)分，未中選招商申請(qǐng)人，我局將在5個(gè)工作日內(nèi)予以退還其所交招商履約保證金，不計(jì)利息。　　

（七）本次招商采用綜合評(píng)分法確定，綜合評(píng)分得分最高者原則確定為招商中選人。　　

（八）中選人根據(jù)《中選通知書(shū)》的要求必須在10個(gè)工作日內(nèi)到蒼溪縣國(guó)土資源局與蒼溪縣國(guó)土資源局和蒼溪縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)和住房保障局以及黃家大院舊城片區(qū)自愿改造業(yè)主委員會(huì)聯(lián)合簽訂《舊城棚戶區(qū)改造招商項(xiàng)目委托書(shū)》，并同時(shí)辦理賦有強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證書(shū)。逾期或拒絕簽訂《舊城棚戶區(qū)改造招商項(xiàng)目委托書(shū)》的，視為違約，招商履約保證金不予退還，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。　　

（九）本《招商公告》由蒼溪縣國(guó)土資源局負(fù)責(zé)解釋。未盡事宜依照相關(guān)法律法規(guī)政策執(zhí)行。