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網(wǎng)傳廣東中山閑置土地要收費(fèi) 政府稱近期將討論
來源：網(wǎng)群國際　　　　瀏覽：次

　　昨日下午4時(shí)，中山市國土資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人對新快報(bào)記者表示，對網(wǎng)傳閑置土地征費(fèi)的具體情況并不清楚，截至目前該局仍未收到相關(guān)的文件。不過政府相關(guān)部門近期將就相關(guān)問題進(jìn)行專題討論。

　　前天，中山市政府今起將對閑置土地進(jìn)行定性、被定性為閑置土地的地塊將要收取基準(zhǔn)地價(jià)15%閑置費(fèi)的帖子受大關(guān)注。對此，業(yè)內(nèi)人士表示，若真執(zhí)行或?qū)⒂欣诒P活部分閑置地，但政府此舉有變相套現(xiàn)的嫌疑。

　　網(wǎng)傳閑置土地要收錢

　　10月9日下午，一條《傳中山正式征收閑置土地費(fèi)或占基準(zhǔn)地價(jià)15%》的微博引了廣泛關(guān)注：有人爆料稱中山市政府近期將對閑置土地進(jìn)行征收費(fèi)用，并表示政府這次是動(dòng)真格，務(wù)求征收夠一定數(shù)額的罰款，若數(shù)額不夠也要想辦法湊夠。從10月11日起，政府相關(guān)人員將對閑置土地進(jìn)行定性，然后將把閑置土地名單提交中山市政府，進(jìn)行閑置土地費(fèi)征收。

　　該帖子還稱，此次閑置土地排查是先通過衛(wèi)星定位，對閑置兩年以上的土地進(jìn)行一次全面掃描，若土地上沒有建筑物將會被列入閑置土地初步名單，然后從中山市國土局報(bào)建資料中進(jìn)行進(jìn)一步的排查，最后定出閑置土地名單。被定性為閑置土地的地塊將要收取基準(zhǔn)地價(jià)15%的閑置費(fèi)。

　　中山閑置土地?cái)?shù)量多

　　對此傳聞，中山房地產(chǎn)業(yè)界人士看法不一。有人認(rèn)為，征收土地閑置費(fèi)用或?qū)⒂欣诒P活部分閑置地，但也有人認(rèn)為政府此舉有變相套現(xiàn)的嫌疑。

　　“中山征收土地閑置費(fèi)用一直都在傳，不過都是‘雷聲大，雨聲小’，可能性不大�！睆氖路康禺a(chǎn)工作多年的何見詳分析表示，雖說財(cái)政緊張，但只要市場賣得好，財(cái)政還是有的，多拿地出來賣就可以了，何況現(xiàn)在中山的用地指標(biāo)由省規(guī)定，可操作空間還是比較大的。不過，目前中山閑置土地還是比較多。

　　中原地產(chǎn)中山公司市場部經(jīng)理郭光喜也向記者表示，中山閑置的土地挺多，很難進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。特別是前些年，有好些土地落入了私人手中，導(dǎo)致土地的二手市場成交占據(jù)了中山土地市場成交中的較大比例。按照規(guī)定，這些土地應(yīng)該都屬于閑置的。如果要清理，在操作上有比較大的難度。

　　執(zhí)行將間接推高樓價(jià)

　　“作為開發(fā)商都預(yù)期未來中山樓市肯定漲的，如果晚點(diǎn)開發(fā)那房子便可賣得更貴了，故圈地囤積而未建。作為政府有必要對這些閑置土地整治一下�！本W(wǎng)友文仔表示。

　　昨日下午，新快報(bào)記者通過電話采訪了中山市國土資源局辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人，其表示截至目前該局仍未收到相關(guān)的文件或通知。如果中山此次動(dòng)“真格”，對中山樓市將帶來什么影響呢？“如果這樣的話，首先會加大開發(fā)商的土地成本，間接推高樓價(jià)�！保ㄓ浾� 麥翠如）

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