據(jù)印度《經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)》2005年2月25日報(bào)道，印度政府內(nèi)閣經(jīng)濟(jì)事務(wù)委員會(huì)已經(jīng)原則同意向外國直接投資開放印度建筑市場,外國獨(dú)資房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可以經(jīng)自動(dòng)生效程序獲批準(zhǔn)。一些防止和避免在房地產(chǎn)市場進(jìn)行投資的措施將于近期公布。

印度房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士對此項(xiàng)決定反應(yīng)熱烈。印度商工部長納特先生表示，向外資開放房地產(chǎn)開發(fā)市場，包括外資控股100%的獨(dú)資項(xiàng)目，就是允許外資參與印度城鎮(zhèn)和住房開發(fā)建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和建筑開發(fā)項(xiàng)目。

外資進(jìn)入印度房地產(chǎn)開發(fā)市場的條件如下：

1、每個(gè)公共設(shè)施開發(fā)項(xiàng)目占地大于10公頃，房屋建筑面積大于5萬平方米；

2、外資獨(dú)資開發(fā)項(xiàng)目最低投資額不低于1000萬美元，合資開發(fā)項(xiàng)目的最低投資額不低于500萬美元；

3、投資必須自項(xiàng)目批準(zhǔn)之日起于6個(gè)月內(nèi)注入；

4、注入的項(xiàng)目投資三年內(nèi)不得撤出；

5、為防止房地產(chǎn)市場的投機(jī)活動(dòng)，未完成開發(fā)的土地不得出讓。