招商項(xiàng)目編號(hào)：150

招商項(xiàng)目名稱：蘭坪縣兔峨鄉(xiāng)旅游小鎮(zhèn)開發(fā)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目行業(yè)：水利、環(huán)境和公共設(shè)施管理業(yè) 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：怒江傈僳族自治州蘭坪縣發(fā)展改革和經(jīng)濟(jì)貿(mào)易信息化局 招商引資地址：蘭坪縣 招商項(xiàng)目內(nèi)容簡(jiǎn)述：蘭坪縣兔峨鄉(xiāng)位于蘭坪西南部，擁有悠久的歷史文化和獨(dú)特的民族文化，怒族是兔峨鄉(xiāng)獨(dú)有的少數(shù)民族，有獨(dú)特的語言、習(xí)俗、服飾和藝術(shù)傳承。招商項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)：符合《怒江州國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》；《蘭坪縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》；《蘭坪縣縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃（2006-2020年）》；招商項(xiàng)目在本地區(qū)的作用與地位：本項(xiàng)目的建設(shè)與實(shí)施，將大力推進(jìn)兔峨鄉(xiāng)歷史文化和發(fā)展方向文化旅游資源的保開發(fā)利用，提高知名度，帶動(dòng)其它相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。招商引資條件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)情況簡(jiǎn)述：兔峨鄉(xiāng)位于蘭坪縣境內(nèi)西南部，介于北緯26°06′～26°23′、東京99°00′～99°21′之間。東北部與拉井鎮(zhèn)接壤，東南部與云龍縣為鄰，西與瀘水縣交界，北與營(yíng)盤鎮(zhèn)相連。國(guó)土總面積547.5平方公里，海拔在1360～3880.6米之間。鄉(xiāng)政府所在地兔峨街，多年平均氣溫18.5℃，多年平均降水量為620.1㎜。霜期為60天左右，距縣城95公里。鄉(xiāng)內(nèi)居住著傈僳族、白族、怒族、彝族、普米族、納西族等12個(gè)少數(shù)民族，其中怒族是蘭坪縣境內(nèi)唯一在兔峨鄉(xiāng)居住的特少民族。兔峨土司衙門建在蘭坪縣兔峨鄉(xiāng)西面的梁嶺山，依山勢(shì)遞層而建，建筑形式為白族傳統(tǒng)的四合五天井。主要建筑及匾、對(duì)聯(lián)均保存完好。照壁前有兩株巨大的樹齡已達(dá)兩百多年的榕樹，此樹之奇在于其落葉不同尋常，今年此樹落葉，來年則輪到彼樹，從無差錯(cuò)，因而被稱為陰陽樹。神祠中有趙藩挽羅氏２０世土司趙炳仁哀聯(lián)一幅，匾二塊。兔峨土司衙門是２１世土司羅鳳崗時(shí)期修建的，是云南旅游名勝怒江州境內(nèi)土司衙門中保存較好的惟一建筑群，工藝精美。1986年6月20日，被蘭坪縣人民政府列為縣級(jí)重點(diǎn)文物保護(hù)單位。招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：1.怒族民居、廟宇、村巷等景觀的基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)，包括民俗博物館和民俗演示廳；2.組織村民在古民居中開展休閑旅游接待，用不同的風(fēng)格和方式使前來休閑度假或參觀考察的客人體會(huì)古村古風(fēng)俗風(fēng)情，領(lǐng)略怒族民間風(fēng)味；3.兔峨土司衙門的修復(fù)重建，配以攝影圖片、繪畫、方案等傳統(tǒng)文化教育展室，供游客觀賞。招商項(xiàng)目施工條件：兔峨鄉(xiāng)交通、水、電、路均方便，具備良好的施工條件。招商項(xiàng)目主要原料、輔料資源供應(yīng)及勞動(dòng)力資源可利用情況 兔峨鄉(xiāng)是蘭坪縣怒族群眾唯一居住點(diǎn)，期獨(dú)特的民族文化具有很大的開發(fā)價(jià)值。兔峨村土司衙署是解放前統(tǒng)治本地區(qū)的羅氏土司修建的建筑群，共有大小房屋54間計(jì)960平方米，是全縣保存最完好的古建筑群，已被例入縣級(jí)文化保護(hù)單位，具有很大的開發(fā)潛力。交通運(yùn)輸情況：兔峨鄉(xiāng)距縣城95公里，在六蘭公路沿線，交通便利。項(xiàng)目技術(shù)方案簡(jiǎn)述：土司衙署修復(fù)擴(kuò)建；古商鋪、古書塾等打造和修復(fù)；民族手工作坊的打造和修復(fù)；供排水和消防基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；多媒體互動(dòng)技術(shù)與演示裝置；旅游食宿配套設(shè)施。招商引資進(jìn)展情況：縣級(jí)備案 項(xiàng)目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：參照省、州、縣相關(guān)優(yōu)惠政策。投資項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的初步評(píng)估：建設(shè)若干個(gè)垃圾處理站，對(duì)游客進(jìn)行相應(yīng)的提示，將所產(chǎn)生的生活垃圾投放到指定地點(diǎn)，進(jìn)行統(tǒng)一處理，保護(hù)環(huán)境。投資資金估算及投資項(xiàng)目資金籌措：項(xiàng)目總投資12000萬元，正通過招商引資尋求投資合作伙伴。投資項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)測(cè)及分析：本項(xiàng)目的建成，有效的推進(jìn)了當(dāng)?shù)氐穆糜螛I(yè)的發(fā)展，帶動(dòng)其他行業(yè)的發(fā)展，增加當(dāng)?shù)鼐用竦氖杖搿?a class="channel_keylink" href="http://m.stellalashacademy.com/ShowSpecial.asp?SpecialID=37" target="_blank">投資項(xiàng)目效益及投資市場(chǎng)分析：項(xiàng)目完成投入使用后，可帶動(dòng)各項(xiàng)服務(wù)業(yè)的發(fā)展，每個(gè)到兔峨鄉(xiāng)旅游的游客按平均每人每天消費(fèi)200元計(jì)算，每年可增加收入2000萬元。招商合作方式：合資、合作或參股等其它 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：怒江州蘭坪縣發(fā)展改革和經(jīng)濟(jì)貿(mào)易信息化局 招商引資聯(lián)系人：??? 招商引資電話：0886-321*** 招商引資傳真：0886-321*** 招商引資郵箱：178805576**[ta]**com

招商項(xiàng)目編號(hào)：151

招商項(xiàng)目名稱：貢山縣嘎娃嘎普雪山生態(tài)公園開發(fā)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目行業(yè)：文化、體育和娛樂業(yè) 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：怒江傈僳族自治州貢山縣文體廣電旅游和外事僑務(wù)局 招商引資地址：貢山縣丙中洛鎮(zhèn) 招商項(xiàng)目內(nèi)容簡(jiǎn)述：嘎娃嘎普，意為高大的雪山，位于貢山縣丙中洛鄉(xiāng)的西面，是丙中洛十大神山之首，終年積雪，有現(xiàn)代冰川、冰蝕湖分布，海拔5128米，是高黎貢山最高的山峰，也是怒江州的最高峰。嘎娃嘎普雪山景區(qū)風(fēng)景秀麗，生態(tài)環(huán)境保持十分完好，通過對(duì)嘎娃嘎普雪山區(qū)域的科學(xué)規(guī)劃，建立生態(tài)公園，不僅可以欣賞原始森林風(fēng)光，也可以欣賞美麗的雪域風(fēng)景。該項(xiàng)目所在地丙中洛鎮(zhèn)旅游資源豐富，知名度高，項(xiàng)目的開發(fā)能形成連片的效應(yīng)，吸引更多的消費(fèi)者。招商項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)：根據(jù)省、州有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和貢山縣委縣政府提出的文化旅游活縣的發(fā)展戰(zhàn)略及《國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展十二五規(guī)劃》、《貢山縣旅游發(fā)展規(guī)劃》。招商項(xiàng)目在本地區(qū)的作用與地位：旅游業(yè)是綜合性的產(chǎn)業(yè)，其對(duì)經(jīng)濟(jì)的帶動(dòng)力強(qiáng)，產(chǎn)業(yè)鏈強(qiáng)。依托我縣的優(yōu)勢(shì)資源，該項(xiàng)目的開發(fā)能夠帶動(dòng)我縣相關(guān)的發(fā)展，為我縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展提供支持。招商引資條件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)情況簡(jiǎn)述：貢山縣丙中洛鎮(zhèn)距縣城40公里，位于貢山縣北部，處于三江并流世界自然遺產(chǎn)及國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)的核心地區(qū)，是茶馬古道的必經(jīng)之地；全鄉(xiāng)總面積823平方公里，地勢(shì)北高南低，最高海拔5128米，最低海拔1430米，鄉(xiāng)政府駐地海拔1750米。全鄉(xiāng)轄4個(gè)村民委員會(huì)，32個(gè)自然村，46個(gè)村民小組。全鄉(xiāng)總?cè)丝?/SPAN>6446人，總戶數(shù)2123戶。農(nóng)村人口5980人1709戶，農(nóng)村人口占總?cè)丝诘?/SPAN>92.7%。是一個(gè)集怒族、僳族、藏族、獨(dú)龍族等10個(gè)民族，三教并存和多民族共居的地方。農(nóng)村經(jīng)濟(jì)總收入1609萬元，農(nóng)民人均純收入2028元。招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：規(guī)劃建設(shè)嘎娃嘎普雪山生態(tài)公園，計(jì)劃引資40000萬元 招商項(xiàng)目施工條件：有豐富的勞動(dòng)力資源，交通便捷。招商項(xiàng)目主要原料、輔料資源供應(yīng)及勞動(dòng)力資源可利用情況 項(xiàng)目依托該區(qū)域的景觀進(jìn)行建設(shè)，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)原材料可從縣城購(gòu)進(jìn)，特殊材料及設(shè)施需從外地購(gòu)買。生活物資充足，電力及勞動(dòng)力供應(yīng)充足。交通運(yùn)輸情況：交通便利，年內(nèi)德貢公路將建成通車，更提高該區(qū)域的交通通達(dá)能力。項(xiàng)目技術(shù)方案簡(jiǎn)述：需要有資質(zhì)的部門進(jìn)行科學(xué)的勘探，科學(xué)的規(guī)劃。招商引資進(jìn)展情況：縣級(jí)備案 項(xiàng)目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：國(guó)家西部大開發(fā)相關(guān)優(yōu)惠政策、云南省相關(guān)優(yōu)惠政策、怒江州招商項(xiàng)目相關(guān)優(yōu)惠政策。投資項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的初步評(píng)估：對(duì)環(huán)境無影響。投資資金估算及投資項(xiàng)目總額：40000萬元 籌措：對(duì)外招商及其它融資方式 投資項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)測(cè)及分析：貢山縣丙中洛鎮(zhèn)擁有豐富旅游資源，已經(jīng)具有了一定的知名度，該區(qū)的旅游人數(shù)增長(zhǎng)迅速，目前我縣的旅游人次和旅游收入分為為19.25萬人次和1.33億元。根據(jù)2012年貢山縣政府工作報(bào)告可知，2011年貢山縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)總值為4.6億元，年增長(zhǎng)率為18%，現(xiàn)狀旅游收入占國(guó)民生產(chǎn)總值的28.9%。2025年國(guó)民經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)總值為46.7億元，此時(shí)，旅游收入將占國(guó)民經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)總值的43.5%。因此如果該項(xiàng)目能夠順利開展，其可預(yù)期的收益十分可觀。近些年隨著中國(guó)的進(jìn)一步步開放，國(guó)內(nèi)民旅游消費(fèi)能力的隨著提高，加上推廣相信丙中洛地區(qū)能吸引更多的中外游客，其開發(fā)價(jià)值巨大。投資項(xiàng)目效益及投資市場(chǎng)分析：隨著丙中洛旅游資源的有序開發(fā)，游客人數(shù)會(huì)不斷的增加，2012年我縣旅游收入達(dá)1.33億，項(xiàng)目建設(shè)初期按照我縣旅游收入的8%計(jì)算年收入可達(dá)1064萬元。隨著旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，旅游人數(shù)的增加，銷售收入會(huì)倍增。招商合作方式：獨(dú)資或合資或合作 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：怒江州貢山縣文體廣電旅游和外事僑務(wù)局 招商引資聯(lián)系人：蘭慧明 招商引資電話：0886-351*** 招商引資傳真：0886-351***

招商項(xiàng)目編號(hào)：152

招商項(xiàng)目名稱：貢山縣丙中洛旅游區(qū)綜合開發(fā)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目行業(yè)：居民服務(wù)、修理和其他服務(wù)業(yè) 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：貢山獨(dú)龍族怒族自治縣 招商引資地址：貢山縣丙中洛鎮(zhèn) 招商項(xiàng)目內(nèi)容簡(jiǎn)述：丙中洛位于貢山縣北部，總面積823平方公里，地勢(shì)北高南低，東面有碧羅雪山，西面是高黎貢山，屬于三江并流核心區(qū)，風(fēng)景秀麗，被人們稱為人神共居之地，當(dāng)?shù)孛耧L(fēng)淳樸，民族文化豐富，丙中洛居住有藏、傈僳、獨(dú)龍等多個(gè)少數(shù)民族，都有著絢麗多彩的民族文化，境內(nèi)有國(guó)家級(jí)4A景點(diǎn)3個(gè)，省級(jí)批準(zhǔn)一級(jí)景點(diǎn)2個(gè)，二級(jí)景點(diǎn)6個(gè)，三級(jí)景點(diǎn)3個(gè)。近些年來隨著媒介的發(fā)展，丙中洛的知名度不斷的在提升，每年都有大量的游客觀光駐足，游客數(shù)量也逐年提高，故對(duì)該區(qū)旅游資源的綜合開發(fā)極具價(jià)值潛力。招商項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)：根據(jù)省、州有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和貢山縣委縣政府提出的特色旅游活縣的發(fā)展戰(zhàn)略及《國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展十二五規(guī)劃》。招商項(xiàng)目在本地區(qū)的作用與地位：該項(xiàng)目的實(shí)施能夠極大的整合該區(qū)的旅游資源優(yōu)勢(shì)，提高其整體的開發(fā)價(jià)值，促進(jìn)該區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，帶動(dòng)旅游相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提高當(dāng)?shù)鼐用竦氖杖耄�同時(shí)也能充分發(fā)揮該區(qū)的資源優(yōu)勢(shì)更進(jìn)一步的增強(qiáng)其吸引力。與此同時(shí)，還能弘揚(yáng)該區(qū)的民族文化，擴(kuò)大其影響力。招商引資條件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)情況簡(jiǎn)述：貢山縣丙中洛鎮(zhèn)距縣城40公里，位于貢山縣北部，北靠西藏察隅縣察瓦龍鄉(xiāng)，南臨本縣捧當(dāng)鄉(xiāng)，東接德欽縣燕門鄉(xiāng)，西鄰本縣獨(dú)龍江鄉(xiāng)，處于三江并流世界自然遺產(chǎn)及國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)的核心地區(qū)，靠近緬甸、印度，扼滇藏兩省區(qū)，是茶馬古道的必經(jīng)之地；全鄉(xiāng)總面積823平方公里，地勢(shì)北高南低，最高海拔5128米，最低海拔1430米，鄉(xiāng)政府駐地海拔1750米。全鄉(xiāng)轄4個(gè)村民委員會(huì)，32個(gè)自然村，46個(gè)村民小組。全鄉(xiāng)總?cè)丝?/SPAN>6461人，總戶數(shù)1988戶。其中城鎮(zhèn)人口467人209戶；農(nóng)村人口5994人1698戶，農(nóng)村人口占總?cè)丝诘?/SPAN>92.7%。是一個(gè)集怒族、僳族、藏族、獨(dú)龍族等10個(gè)民族，三教并存和多民族共居的地方。農(nóng)村經(jīng)濟(jì)總收入1402萬元，農(nóng)民人均純收入1718元。招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目涉及丙中洛各個(gè)旅游資源的整合，同時(shí)可根據(jù)實(shí)際情況建設(shè)民族風(fēng)情區(qū)、住宿、餐飲等相關(guān)的配套設(shè)施，投資80000萬 招商項(xiàng)目施工條件：資源豐富，有豐富的勞動(dòng)力資源，交通便捷。招商項(xiàng)目主要原料、輔料資源供應(yīng)及勞動(dòng)力資源可利用情況 主要原料、輔料資源供應(yīng)方便，勞動(dòng)力資源可利用情況較好。交通運(yùn)輸情況：便利 項(xiàng)目技術(shù)方案簡(jiǎn)述：需符合國(guó)家相關(guān)的開發(fā)政策，統(tǒng)籌規(guī)劃。招商引資進(jìn)展情況：丙中洛屬于國(guó)家重點(diǎn)扶貧區(qū)，國(guó)家通過各種途徑對(duì)該區(qū)進(jìn)行積極的幫扶，政府對(duì)投資企業(yè)在政策上也給于積極的優(yōu)惠，近些年隨著路況的改變，該去旅游人數(shù)不斷的增多，對(duì)該區(qū)的旅游開發(fā)也是政府的工作重點(diǎn)。項(xiàng)目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：國(guó)家西部大開發(fā)相關(guān)優(yōu)惠政策、云南省相關(guān)優(yōu)惠政策、怒江州招商項(xiàng)目相關(guān)優(yōu)惠政策。投資項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的初步評(píng)估：對(duì)環(huán)境無影響 投資資金估算及投資項(xiàng)目資金籌措：80000萬元招商引資 投資項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)測(cè)及分析：目前丙中洛已經(jīng)具有了一定的知名度，該區(qū)的旅游人數(shù)增長(zhǎng)迅速，據(jù)統(tǒng)計(jì)十一五期間進(jìn)入到丙中洛地區(qū)的旅游已累計(jì)接待64.44萬人次，旅游行業(yè)的綜合收入達(dá)30844.559萬元。因此如果對(duì)該區(qū)的旅游資源進(jìn)行整合，綜合性的開發(fā)，能在極大層度提高該區(qū)的旅游的整體質(zhì)量，最大限度的吸引游客從而開發(fā)其價(jià)值。近些年隨著中國(guó)的進(jìn)一步步開放，國(guó)內(nèi)民旅游消費(fèi)能力的隨著提高，加上推廣相信丙中洛地區(qū)能吸引更多的中外游客，其開發(fā)價(jià)值巨大。投資項(xiàng)目效益及投資市場(chǎng)分析：每人總消費(fèi)消費(fèi)按均價(jià)1200計(jì)算，接待能力初期按15萬人次計(jì)算，年銷售額可達(dá)18000萬。招商合作方式：獨(dú)資、合資、合作或其它 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：怒江州貢山縣文體廣電旅游和外事僑務(wù)局 招商引資聯(lián)系人：蘭慧明 招商引資電話：0886-351*** 招商引資傳真：0886-351***

招商項(xiàng)目編號(hào)：153

招商項(xiàng)目名稱：貢山縣獨(dú)龍江國(guó)家級(jí)森林公園旅游開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目行業(yè)：文化、體育和娛樂業(yè) 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：怒江傈僳族自治州貢山縣文體廣電旅游和外事僑務(wù)局 招商引資地址：貢山縣獨(dú)龍江鄉(xiāng) 招商項(xiàng)目內(nèi)容簡(jiǎn)述：獨(dú)龍江鄉(xiāng)境內(nèi)主要自然旅游資源有地文景觀、水域風(fēng)光、生物景觀、天象與氣候四類，人文旅游資源有建筑與設(shè)施、旅游商品、人文活動(dòng)三類。在這些景觀中，自然旅游資源和人文旅游資源從量上基本各占一半。自然景觀資源中，地文景觀比較突出，品味也比較高。人文景觀中，人文活動(dòng)品味較高。主要景點(diǎn)有獨(dú)龍江、瀑布(獨(dú)龍大瀑布、哈布瀑布、馬庫(kù)瀑布)、山泉等。境內(nèi)高山峽谷、深切地形非常典型，是中國(guó)唯一獨(dú)龍族聚居地，生物的豐富性、特有性、古老性、珍稀性，是全世界生態(tài)保存較完整地之一。綜合來看，獨(dú)龍江鄉(xiāng)的旅游資源種類多樣，數(shù)量也較多，為獨(dú)龍江鄉(xiāng)旅游業(yè)的發(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ)。招商項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)：根據(jù)省、州有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和貢山縣委縣政府提出的特色旅游活縣的發(fā)展戰(zhàn)略。招商項(xiàng)目在本地區(qū)的作用與地位：獨(dú)龍江國(guó)家級(jí)森林公園的建設(shè)首先有利于該區(qū)域景觀資源的保護(hù)和保存，其次有利于對(duì)該區(qū)域資源環(huán)境的考察和研究，最后也可以促進(jìn)我縣旅游觀光也的發(fā)展，帶動(dòng)我縣相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，推動(dòng)獨(dú)龍江地區(qū)生態(tài)可持續(xù)的發(fā)展。招商引資條件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)情況簡(jiǎn)述：獨(dú)龍江鄉(xiāng)位于貢山獨(dú)龍族怒族自治縣西部，地處中緬、滇藏結(jié)合部，位于北緯27°31′-28°24′、東經(jīng)98°08′-98°30′之間。國(guó)土面積1994平方千米，占貢山縣國(guó)土面積的44.25%，人口密度2.17人/平方千米。境內(nèi)最高海拔4969米，最低1200米，山高谷深，溝壑縱橫，風(fēng)景秀麗，是我國(guó)僅存的原生態(tài)河流之一，流域內(nèi)森林覆蓋率高達(dá)89.03%，植被垂直分布十分明顯，動(dòng)植物物種保存完好，有最后的秘境之稱。招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：獨(dú)龍江鄉(xiāng)有豐富的自然資源和人文景觀，交通通達(dá)能力較好。招商項(xiàng)目施工條件：有豐富的勞動(dòng)力資源，交通便捷。招商項(xiàng)目主要原料、輔料資源供應(yīng)及勞動(dòng)力資源可利用情況 本項(xiàng)目依托獨(dú)龍江豐富人文和自然景觀開發(fā)，配套設(shè)施的建設(shè)材料，需從縣城及其他地方購(gòu)買。該地區(qū)電力及勞動(dòng)力供應(yīng)充足，生活物資供應(yīng)充足。交通運(yùn)輸情況：獨(dú)龍江公路已建成，目前在建的獨(dú)龍江隧道也接近完工，待隧道完工后交通會(huì)更便利。項(xiàng)目技術(shù)方案簡(jiǎn)述：目前我國(guó)國(guó)家級(jí)森林公園僅在云南就有30多個(gè)，規(guī)劃建設(shè)經(jīng)驗(yàn)豐富，可借鑒、利用。招商引資進(jìn)展情況：縣級(jí)備案 項(xiàng)目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：國(guó)家西部大開發(fā)相關(guān)優(yōu)惠政策、云南省相關(guān)優(yōu)惠政策、怒江州招商項(xiàng)目相關(guān)優(yōu)惠政策。投資項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的初步評(píng)估：對(duì)環(huán)境無影響，反而能為該區(qū)域的保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展提供科學(xué)的對(duì)策，創(chuàng)經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益的雙重效果。投資資金估算及投資項(xiàng)目總額：60000萬元 籌措：對(duì)外招商及其它融資方式 投資項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)測(cè)及分析：貢山縣獨(dú)龍江鄉(xiāng)至仍保持有完整的原始森態(tài)系統(tǒng)，這里雪山連綿，峽谷陡峻，擁有非常豐富的自然資源，是獨(dú)龍族唯一聚居地。待項(xiàng)目建成后可以提供游覽、休息或進(jìn)行科學(xué)、文化、教育活動(dòng)等服務(wù)。近些年隨著外界對(duì)獨(dú)龍江的關(guān)注，每年來此旅游科考的人數(shù)劇增，因此通過該項(xiàng)目的建設(shè)，不僅能科學(xué)合理的使用資源保護(hù)資源，同時(shí)能創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益。開發(fā)潛力巨大。投資項(xiàng)目效益及投資市場(chǎng)分析：由于該項(xiàng)目是長(zhǎng)期項(xiàng)目，因此收益方面會(huì)隨著知名度、規(guī)劃等因素的深入會(huì)極大的增長(zhǎng)。初步估計(jì)初期門僅票銷售收入可達(dá)300萬左右，加上相關(guān)配套服務(wù)的銷售，初期年銷售額可達(dá)1000萬左右。招商合作方式：合資、合作 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：怒江州貢山縣文體廣電旅游和外事僑務(wù)局 招商引資聯(lián)系人：蘭慧明 招商引資電話：0886-351*** 招商引資傳真：0886-351***

招商項(xiàng)目編號(hào)：154

招商項(xiàng)目名稱：貢山縣丙中洛五星級(jí)大酒店建設(shè)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目行業(yè)：住宿和餐飲業(yè) 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：怒江傈僳族自治州貢山縣文體廣電旅游和外事僑務(wù)局 招商引資地址：貢山縣丙中洛鎮(zhèn) 招商項(xiàng)目內(nèi)容簡(jiǎn)述：貢山縣丙中洛鎮(zhèn)有集自然風(fēng)光和民族文化為一體的獨(dú)特旅游資源優(yōu)勢(shì)，被譽(yù)為人神共居之地。近些年來隨著媒介的發(fā)展，與我縣的大力宣傳，丙中洛的知名度在不斷的提升，每年都有大量的游客以各種方式進(jìn)入該去旅游，截止目前來我縣旅游人數(shù)已達(dá)到19.25萬人次。未來隨著我縣縣城的搬遷，及交通的改善，來該區(qū)域旅游的人數(shù)會(huì)不斷的增加。目前丙中洛鎮(zhèn)還沒有一個(gè)星級(jí)酒店，制約了我縣的旅游接待水平。該項(xiàng)目擬引進(jìn)企業(yè)在丙中洛鎮(zhèn)建設(shè)五星級(jí)酒店，以提升我縣的旅游接待水平，同時(shí)依托我縣豐富的旅游資源創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益。招商項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)：根據(jù)省、州有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和貢山縣委縣政府提出的文化旅游活縣的發(fā)展戰(zhàn)略及《國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展十二五規(guī)劃》、《貢山縣旅游發(fā)展規(guī)劃》。招商項(xiàng)目在本地區(qū)的作用與地位：提升我縣的旅游接待水平，提供就業(yè)崗位，整體提升我縣旅游品牌的知名度，為我縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展做貢獻(xiàn)。招商引資條件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)情況簡(jiǎn)述：丙中洛鎮(zhèn)距縣城40公里，位于貢山縣北部，處于三江并流世界自然遺產(chǎn)及國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)的核心地區(qū)，是茶馬古道的必經(jīng)之地；全鄉(xiāng)總面積823平方公里，地勢(shì)北高南低，最高海拔5128米，最低海拔1430米，鄉(xiāng)政府駐地海拔1750米。轄4個(gè)村民委員會(huì)，32個(gè)自然村，46個(gè)村民小組。全鎮(zhèn)總?cè)丝?/SPAN>6446人，總戶數(shù)2123戶。其中農(nóng)村人口5980人1709戶，農(nóng)村人口占總?cè)丝诘?/SPAN>92.87%。是一個(gè)集怒族、傈僳族、藏族、獨(dú)龍族等10個(gè)民族，三教并存和多民族共居的地方。農(nóng)村經(jīng)濟(jì)總收入1609萬元，農(nóng)民人均純收入2028元，農(nóng)民人均生產(chǎn)糧食549公斤。招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：規(guī)劃建設(shè)集酒店，會(huì)務(wù)、娛樂、休閑、購(gòu)物及旅游接待多功能的五星級(jí)酒店。建筑面積1萬平方米，規(guī)劃用地50畝。招商項(xiàng)目施工條件：有豐富的勞動(dòng)力資源，交通便捷。招商項(xiàng)目主要原料、輔料資源供應(yīng)及勞動(dòng)力資源可利用情況 建筑基礎(chǔ)材料及一般裝飾材料，可在我縣購(gòu)買；大型設(shè)備，如：備用發(fā)電系統(tǒng)等需從外地購(gòu)買。項(xiàng)目實(shí)施地電力供應(yīng)充足，基本生活物資供應(yīng)充足。一般建筑材料、工具供應(yīng)充足。交通運(yùn)輸情況：交通便利，年內(nèi)德貢公路將建成通車，更提高該區(qū)域的交通通達(dá)能力。項(xiàng)目技術(shù)方案簡(jiǎn)述：要求設(shè)計(jì)要凸顯特色。招商引資進(jìn)展情況：縣級(jí)備案 項(xiàng)目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：國(guó)家西部大開發(fā)相關(guān)優(yōu)惠政策、云南省相關(guān)優(yōu)惠政策、怒江州招商項(xiàng)目相關(guān)優(yōu)惠政策。投資項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的初步評(píng)估：對(duì)環(huán)境無影響。投資資金估算及投資項(xiàng)目總額：20000萬元 籌措：對(duì)外招商及其它融資方式 投資項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)測(cè)及分析：貢山縣丙中洛鎮(zhèn)擁有豐富旅游資源，是集自然景觀、民族文化為一體的特殊地域。已經(jīng)具有了一定的知名度，該區(qū)的旅游人數(shù)增長(zhǎng)迅速，據(jù)統(tǒng)計(jì)十一五期間進(jìn)入到丙中洛地區(qū)的旅游已累計(jì)達(dá)64.44萬人次，在十二五期間，隨著我縣對(duì)旅游產(chǎn)業(yè)的推進(jìn)，基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)的完善，加上宣傳和推廣丙中洛地區(qū)將吸引更多的中外游客，本項(xiàng)目開發(fā)前景廣闊。投資項(xiàng)目效益及投資市場(chǎng)分析：隨著丙中洛旅游資源的有序開發(fā)，游客人數(shù)會(huì)不斷的增加，保守估計(jì)年銷售收入可達(dá)2000萬以上。招商合作方式：獨(dú)資或合資或合作 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：怒江州貢山縣文體廣電旅游和外事僑務(wù)局 招商引資聯(lián)系人：蘭慧明 招商引資電話：0886-351*** 招商引資傳真：0886-351***

招商項(xiàng)目編號(hào)：155

招商項(xiàng)目名稱：怒江州城市文化綜合體建設(shè)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目行業(yè)：文化、體育和娛樂業(yè) 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：怒江傈僳族自治州怒江州文化局怒江州筑建局 招商引資地址：怒江州瀘水縣六庫(kù)鎮(zhèn) 招商項(xiàng)目內(nèi)容簡(jiǎn)述：項(xiàng)目建設(shè)以滿足居民文化生活需求為根本，集中規(guī)劃發(fā)展公共設(shè)施，突出新區(qū)文化特色和內(nèi)涵，凸出展示、交流、教育三大功能，建設(shè)集歌舞劇院、民族民俗文物陳列、民族文化傳習(xí)、會(huì)務(wù)會(huì)展、民族文化產(chǎn)業(yè)園和文化商業(yè)園區(qū)于一體的城市文化綜合體。建筑群及廣場(chǎng)設(shè)計(jì)以怒江改革開放的心態(tài)為先導(dǎo)，以原創(chuàng)價(jià)值為核心，關(guān)注城市空間與肌理，強(qiáng)調(diào)其公眾屬性與文化屬性，并使其成為六庫(kù)的標(biāo)志性識(shí)別形象。招商項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)：根據(jù)《云南省人民政府辦公廳關(guān)于推進(jìn)城市綜合體建設(shè)的指導(dǎo)意見》、《怒江州文化產(chǎn)業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃》、《怒江州文化事業(yè)發(fā)展十二•五規(guī)劃》《文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃》、《云南省旅游文化產(chǎn)業(yè)規(guī)劃綱要（2009-2015年）》 招商項(xiàng)目在本地區(qū)的作用與地位：項(xiàng)目建設(shè)是基于怒江經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展未來十年的實(shí)際而制定的可實(shí)施方案，充分考慮到自治州民族文化事業(yè)發(fā)展所迫切需要的基礎(chǔ)條件。項(xiàng)目建設(shè)緊密結(jié)合怒江城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃，符合未來社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求。將使怒江州文化旅游逐步形成區(qū)域化布局、標(biāo)準(zhǔn)化管理、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)、市場(chǎng)化發(fā)展格局的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)帶，全面提升怒江州旅游文化產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和經(jīng)濟(jì)效益，成為怒江州文化旅游經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)以至成為六庫(kù)城市經(jīng)濟(jì)的重要支撐，此項(xiàng)目對(duì)推進(jìn)邊疆民族地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展具有十分重要的意義。項(xiàng)目建成后可直接提供4000個(gè)以上的勞動(dòng)就業(yè)崗位。招商引資條件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)情況簡(jiǎn)述：項(xiàng)目地位于怒江州新、老城區(qū)接合部，居城市中心，奔涌磅溥的怒江與欣欣向榮的市區(qū)遙相呼應(yīng)。交通便利，道路平緩，為觀光旅游、休閑度假提供了快捷、便利的條件。十一五期間，怒江面臨很多難得的發(fā)展機(jī)遇，是怒江加快發(fā)展的一個(gè)重要時(shí)期。2008年初召開的州委六屆三次全會(huì)在科學(xué)審視州情的基礎(chǔ)上，從怒江實(shí)際出發(fā)，總結(jié)50多年發(fā)展實(shí)踐，把怒江放到全國(guó)各地發(fā)展的大格局中，跳出怒江看怒江，明確提出了實(shí)施二次跨越的發(fā)展戰(zhàn)略，即在建國(guó)初期，怒江從原始社會(huì)末期直接進(jìn)入社會(huì)主義的第一次歷史跨越基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的第二次跨越。為此，怒江州確定了生態(tài)立州、科教興州、礦電強(qiáng)州、文旅活州的發(fā)展思路，努力構(gòu)建怒江國(guó)家級(jí)水電基地、國(guó)家級(jí)有色金屬基地、國(guó)家級(jí)多元民族文化及生物多樣性基地，打造怒江大峽谷世界知名旅游品牌的三基地，一品牌戰(zhàn)略目標(biāo)。并制定了經(jīng)濟(jì)發(fā)展三步走的戰(zhàn)略，到2010年，全州生產(chǎn)總值實(shí)現(xiàn)70億元，2015年實(shí)現(xiàn)150億元，2020年實(shí)現(xiàn)200億元。通過努力，在2000年的基礎(chǔ)上翻四番，人均GDP突破3000美元，達(dá)到全省、全國(guó)人均水平。把怒江建設(shè)成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展、文化繁榮、人民更加富裕的邊疆民族自治州；建設(shè)成為生態(tài)良好、鄉(xiāng)風(fēng)文明、環(huán)境更加優(yōu)美的邊疆民族自治州；建設(shè)成為政治清明、民族團(tuán)結(jié)、社會(huì)更加和諧的邊疆民族自治州。為國(guó)家國(guó)防、能源、生態(tài)安全作出更大貢獻(xiàn)，使怒江與全國(guó)、全省同步進(jìn)入更高水平的小康社會(huì)。招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：六庫(kù)江西體育場(chǎng)位于新老城區(qū)接合部，占地面積42706平方米（64畝），所在位置交通便利，具備公共設(shè)施建設(shè)的基礎(chǔ)條件。項(xiàng)目建設(shè)擬在保留并完善原有文體活動(dòng)功能的基礎(chǔ)上，新建歌舞劇院，民俗傳習(xí)館，文體活動(dòng)，商務(wù)、會(huì)務(wù)、會(huì)展中心,可容納上萬人的大型群眾文體活動(dòng)廣場(chǎng)。以體育場(chǎng)為基準(zhǔn)點(diǎn)，利用原有人行道園林綠化帶和水面景觀，順江濱走廊左右延展2500米沿江堤外挑20米左右，分段建設(shè)獨(dú)具特色的文化商業(yè)大道和江濱景觀臺(tái)+階梯式觀景步道，使之成為六庫(kù)城市形象地標(biāo)性建筑及多功能大型慶典活動(dòng)場(chǎng)所。1、歌舞劇院，民俗傳習(xí)館，文化活動(dòng)、會(huì)務(wù)會(huì)展中心�？偲矫�5200平方米，總建筑面積20000平方米，3+1層。負(fù)1層為地下停車場(chǎng)，1層為前廳和可容納1600座位的演藝大廳。2層為民俗傳習(xí)館和行政辦公區(qū)。3層為文化活動(dòng)、會(huì)務(wù)會(huì)展中心。2、2棟寫字樓，總平面4400平方米，總建筑面積,90000平方米，28+2層。3、商務(wù)酒店，總平面3000平方米，總建筑面積,30000平方米，18+1層。4、民族文化、體育廣場(chǎng)(含1個(gè)足球場(chǎng)、2個(gè)籃球場(chǎng)、塑膠跑道、水上舞臺(tái)等綜合體育設(shè)施)，總平面25000平方米。5、通道、園林、景觀設(shè)施，總平面5280平方米。江堤外挑20米X長(zhǎng)2500米=50000平方米河灘地上分段建設(shè)：1、特色文化商業(yè)大道總平面50000平方米，總建筑面積,120000平方米，2+2、3+1、6+1層。2、分段建設(shè)景觀臺(tái)+梯臺(tái)式貫通觀景步道。設(shè)計(jì)與建設(shè)進(jìn)度：2013年完成土地使用，2014至2016完成建設(shè)規(guī)劃論證、繪圖主體工程。2016年完成附屬及配套工程并當(dāng)年投入使用。招商項(xiàng)目施工條件：該招商項(xiàng)目位于六庫(kù)城市公用設(shè)施較為完備的中心區(qū)域，場(chǎng)地干燥，排水通暢，環(huán)境優(yōu)美，交通便利、具有較理想的建設(shè)條件。降雨量：全年總降雨量968.9毫米，最大月降雨量244.2毫米。氣溫：最高月平均氣溫18.6℃，最冷月平均溫度13.4℃，極端最高溫度35.6℃，極端最低溫度-15℃。主導(dǎo)風(fēng)向：全年以北向、西南向?yàn)橹�，夏季以南向，東南向，東向發(fā)生的頻率基本相同。招商項(xiàng)目主要原料、輔料資源供應(yīng)及勞動(dòng)力資源可利用情況 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)交通便利，材料供給便利，所需水、電、氣及其它輔料的供應(yīng)情況良好，勞動(dòng)力的供應(yīng)充足，無特殊勞動(dòng)力價(jià)差。交通運(yùn)輸情況：該招商項(xiàng)目位于六庫(kù)城市公用設(shè)施較為完備的中心區(qū)域交通便利，人流、物流通暢。項(xiàng)目技術(shù)方案簡(jiǎn)述：怒江州城市文化綜合體構(gòu)建中，地標(biāo)性建筑怒江民族歌舞劇院集中代表了整個(gè)區(qū)域內(nèi)人們的訴求，運(yùn)用先進(jìn)的造型技術(shù)搭建出極具現(xiàn)代風(fēng)格的劇院建筑，在正視的外立面上大量采用玻璃鋼架結(jié)構(gòu)，使得建筑的內(nèi)外部與周圍環(huán)境顯著溝通，更使得內(nèi)部空間明亮大氣，現(xiàn)代感十足。在充分考慮到現(xiàn)代建設(shè)的基礎(chǔ)上我們也在其中加入了怒江的當(dāng)?shù)卦�素，運(yùn)用當(dāng)?shù)靥赜械拇笮褪�材作為柱體和建筑部件的主要材料，以及將鋼架結(jié)構(gòu)運(yùn)用當(dāng)?shù)亟ㄖ�的局部排列方式等等，使得整個(gè)建筑實(shí)現(xiàn)了現(xiàn)代文化與地域文化的融合。劇院一樓為商場(chǎng)用地。部分使用石柱架空，正門區(qū)域通過大型階梯的方式連接廣場(chǎng)，無論你處于建筑何處，都可通過正立面的玻璃結(jié)構(gòu)俯瞰整個(gè)廣場(chǎng)與周邊建筑，使得在劇院活動(dòng)的人群從心理上獲得極大的滿足。建筑側(cè)翼同時(shí)也設(shè)有條狀采光與通風(fēng)口，背部也設(shè)有小型階梯通行，在立足于建筑功能的基礎(chǔ)上更豐富了建筑的立面效果。整個(gè)怒江文化影劇院強(qiáng)勢(shì)的坐落于中央，造型如同振翅欲飛的巨鷹，更是對(duì)怒江文化綜合體建設(shè)的一種隱喻，同時(shí)也寄托了一種對(duì)于怒江當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)文化發(fā)展的期盼。文化綜合體的重要目的在于提升人氣聚集，文化旅游是聚人氣、集財(cái)氣、從而成為樹立怒江的品牌形象的重要手段。在廣場(chǎng)周圍的商業(yè)步行街的建筑設(shè)計(jì)上也頗為考究，在小體量建筑的設(shè)計(jì)上，為了達(dá)到與地標(biāo)建筑的呼應(yīng)性而采用了方形的建筑結(jié)構(gòu)，建筑外墻使用的怒江石材結(jié)合建筑造型在視覺上達(dá)到了粗獷卻精致簡(jiǎn)約的效果，玻璃和鋼架的入口結(jié)構(gòu)又是現(xiàn)代主義的集中體現(xiàn)，在主入口上方鑲嵌著當(dāng)?shù)孛褡宓拇�表性圖騰元素以及圖形符號(hào)，兩側(cè)的石架結(jié)構(gòu)也為舉辦民族活動(dòng)提供了懸掛場(chǎng)所，而建筑頂部的玻璃鋼架空間也為頂層餐飲，休閑以及頂層花園提供了良好的場(chǎng)所，同時(shí)作為內(nèi)部采光的一種可能，這個(gè)區(qū)域也是步行街建筑的特點(diǎn)所在。商業(yè)步行街以及濱江區(qū)域的商業(yè)文化觀光長(zhǎng)廊包含了各種怒江旅游休閑的服務(wù)項(xiàng)目，商鋪，客棧，酒吧，餐飲，娛樂等等功能為怒江當(dāng)?shù)氐穆糜螛I(yè)做出了良好的擴(kuò)展和延伸，也使得怒江文化綜合體具有時(shí)間性消費(fèi)的優(yōu)勢(shì)，在濱江的客棧設(shè)計(jì)上，我們采用了人們喜聞樂見的四合院落的建筑形式和當(dāng)?shù)靥赜械哪静�，結(jié)合建筑表面大面積的玻璃使用，干欄式建筑和木楞房的內(nèi)部結(jié)構(gòu)直接體現(xiàn)在門和隔斷樣式，中央庭院中水體與怒江特有的大型石體形成別具一格的庭院景觀，兩邊的石質(zhì)地?zé)艉湍举|(zhì)地面讓人感受到愜意與舒適，而大門入口以及客棧廳堂的設(shè)計(jì)也仔細(xì)考量，石材運(yùn)用讓建筑內(nèi)外形勢(shì)達(dá)到和諧與統(tǒng)一，入口石壁的設(shè)計(jì)也融入了當(dāng)?shù)孛褡宓奶赜屑y樣。如此對(duì)當(dāng)?shù)氐膫鹘y(tǒng)民居進(jìn)行的改良和創(chuàng)新，人來至此，在這里感受到了民族文化，同時(shí)也見證了六庫(kù)的發(fā)展 招商引資進(jìn)展情況：經(jīng)過州縣多家相關(guān)部門協(xié)商論證，并與云南琦盛旅游文化產(chǎn)業(yè)投資開發(fā)有限公司達(dá)成初步意向，建設(shè)怒江城市文化綜合體，以期將六庫(kù)城市公共文化事業(yè)、城市文化產(chǎn)業(yè)、城市文化消費(fèi)有機(jī)地融為一體，成為六庫(kù)城市文化不斷傳承和衍生的文化載體。項(xiàng)目已完成可行性研究。項(xiàng)目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：地方政府將給予稅收、金融、市場(chǎng)準(zhǔn)入等優(yōu)惠政策。扶持政策：1、土地政策：年度土地利用計(jì)劃分配向建設(shè)城市綜合體的地方傾斜，用地指標(biāo)在切塊指標(biāo)中予以優(yōu)先安排。城市綜合體的新增建設(shè)用地在符合土地利用總體規(guī)劃的前提下優(yōu)先安排。經(jīng)認(rèn)定的城市綜合體，土地受讓后可依據(jù)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定執(zhí)行。按照體現(xiàn)建設(shè)山地城市特點(diǎn)要求，引導(dǎo)城市綜合體向宜建的低丘緩坡布局。2、金融政策：各類金融機(jī)構(gòu)要在加快貸款審批、增加投放規(guī)模、下浮貸款利率等方面采取有效措施支持城市綜合體建設(shè)，切實(shí)降低項(xiàng)目融資成本；積極探索發(fā)行支持城市綜合體建設(shè)的金融創(chuàng)新新產(chǎn)品；建立定期跟蹤、定點(diǎn)服務(wù)制度，指導(dǎo)各層次各類型的城市綜合體項(xiàng)目做好融資有關(guān)前期準(zhǔn)備工作。3、稅收政策：企業(yè)在城市綜合體內(nèi)從事國(guó)家重點(diǎn)扶持的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資經(jīng)營(yíng)所得，以及從事符合條件的環(huán)境保護(hù)、節(jié)能節(jié)水項(xiàng)目所得，依法享受企業(yè)所得稅三免三減半優(yōu)惠政策。4、其他政策：各級(jí)政府要以市場(chǎng)為主體，以項(xiàng)目為龍頭，以城市規(guī)劃為引領(lǐng)，以特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等優(yōu)質(zhì)資源為引導(dǎo)，統(tǒng)籌各類建設(shè)資金，動(dòng)員各類社會(huì)資本，積極配套建設(shè)好城市綜合體周邊基礎(chǔ)設(shè)施。在滿足日照、消防、交通、有關(guān)設(shè)施配套、環(huán)境質(zhì)量等前提下、支持城市綜合體項(xiàng)目適當(dāng)提高開發(fā)強(qiáng)度。推行城市綜合體項(xiàng)目審批代辦制，凡城市綜合體項(xiàng)目，投資者均可提出申請(qǐng)，由當(dāng)?shù)卣�府按照有關(guān)規(guī)定實(shí)行免費(fèi)代辦服務(wù)。投資項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的初步評(píng)估：該項(xiàng)目選址條件優(yōu)越，技術(shù)方案可行，規(guī)模布局合理，生態(tài)效益良好、社會(huì)效益顯著。投資資金估算及投資項(xiàng)目資金籌措：項(xiàng)目總投資195100萬元。(原江西民族體育場(chǎng)總占地面積42706平方米(64.7畝)結(jié)算造價(jià)26310.6萬元,續(xù)建投資300萬元,看臺(tái)7000坐位，辦公空間1400平方米。) 1、新建歌舞劇院，民俗傳習(xí)館，文化活動(dòng)、會(huì)務(wù)會(huì)展中心，建筑面積20000平方米，計(jì)劃投資12000萬元。2、改擴(kuò)建足球場(chǎng)+籃球場(chǎng)、環(huán)形跑道、水景觀、永久性水上舞臺(tái)等綜合文體設(shè)施、水幕墻，建筑面積25000平方米，計(jì)劃投資7300萬元。項(xiàng)目占地面積30200平方米(45.8畝),計(jì)劃投資19300萬元,項(xiàng)目建成后以商住用地對(duì)等置換方式一次性移交給州、縣人民政府。3、新建成寫字樓、商務(wù)酒店、通道、園林、景觀設(shè)施，占地面積12680平方米(19.2畝)，建筑面積120000平方米，計(jì)劃投資72000萬元。4、江濱特色文化商業(yè)大道、景觀臺(tái)、梯臺(tái)式貫通觀景步道，占地面積30200平方米(75畝)，建筑面積120000平方米，計(jì)劃投資96000萬元。5、引水工程、河道清理、江堤加固、導(dǎo)流工程，計(jì)劃投資7800萬元。投資項(xiàng)目資金籌措：招商引資，企業(yè)出資 投資項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)測(cè)及分析：項(xiàng)目建成后可一次性容納4000以上勞動(dòng)就業(yè)崗位，提供萬人以上大型文化、體育活動(dòng)平臺(tái)，大幅度提升六庫(kù)城市經(jīng)濟(jì)仍至怒江的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。此項(xiàng)目對(duì)推進(jìn)邊疆民族地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展具有十分重要的意義，是一個(gè)演藝、休閑、娛樂、健身、商務(wù)、展示、餐飲等多功能配套為一體的文化園區(qū)，項(xiàng)目建成后將成為怒江文化旅游和商業(yè)活動(dòng)的聚集地，具有廣闊的經(jīng)濟(jì)空間。投資項(xiàng)目效益及投資市場(chǎng)分析：招商合作方式：合資、合作 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：怒江州文化局、住建局 招商引資聯(lián)系人：肖杰丁 李文生 招商引資電話：1398866*** 招商引資電話：1398868*** 招商引資傳真：0886-362*** 招商引資郵箱：346084185**[ta]**com