填報單位：臺州市經(jīng)合辦

項目名稱：臺州灣集聚區(qū)海洋濕地公園

項目單位：臺州灣循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管委會

總投資額：20億人民幣 所屬行業(yè)

合作方式：1.基礎(chǔ)設(shè)施配套可采用BT等方式投資建設(shè)。

2.產(chǎn)業(yè)項目可采用獨資、合資等多種方式進行。

項目簡介：海洋濕地公園規(guī)劃北至現(xiàn)代大道、東至十一塘、南至綠脈南路、西至圍二路，用地2.2平方公里。位于集聚區(qū)東部新區(qū)核心區(qū)域，核心區(qū)是集聚區(qū)未來發(fā)展的核心部分，是整個集聚區(qū)最重要的輻射帶動與產(chǎn)業(yè)服務的中心，是體現(xiàn)臺州濱海特色和生態(tài)循環(huán)的核心理念，將建設(shè)成為一個集行政、商貿(mào)、科技、旅游、休閑功能于一體的承載臺州夢想的魅力之地 、水城交融共生的生態(tài)之域、匯集多元功能的服務之城。

1．將以灘涂濕地為基底，以臺州歷史人文和海洋文化為亮點，以濕地保護與利用為主旨，打造成融保護、回復、利用、研究、游覽為一體的國家海洋濕地公園。

2.依托海洋濕地公園，引進綜合體服務中心、海洋濕地健康療養(yǎng)區(qū)、海洋主題度假區(qū)等。

聯(lián)系方式：

聯(lián)系單位：臺州灣循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管委會

項目招商電話：1373663***

項目招商聯(lián)系人：王韜

項目招商傳真：0576-8890***

招商地址郵編：31***

項目招商郵箱：tzjjq**[ta]**.163.com

項目招商地址：臺州市府大道489號

填報單位：臺州市經(jīng)合辦

項目名稱：臺州灣集聚區(qū)體育公園

項目單位：臺州灣循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管委會

總投資額：15億人民幣 所屬行業(yè)

合作方式：1.基礎(chǔ)設(shè)施配套可采用BT等方式投資建設(shè)。

2.產(chǎn)業(yè)項目可采用獨資、合資等多種方式進行。

項目簡介：體育公園規(guī)劃范圍北至現(xiàn)代大道、東至圍二路、南至綠脈南路、西至圍一路，用地1.4平方公里。位于集聚區(qū)東部新區(qū)核心區(qū)域，核心區(qū)是集聚區(qū)未來發(fā)展的核心部分，是整個集聚區(qū)最重要的輻射帶動與產(chǎn)業(yè)服務的中心，是體現(xiàn)臺州濱海特色和生態(tài)循環(huán)的核心理念，將建設(shè)成為一個集行政、商貿(mào)、科技、旅游、休閑功能于一體的承載臺州夢想的魅力之地 、水城交融共生的生態(tài)之域、匯集多元功能的服務之城。

1.按核心區(qū)“打造臺州海濱新印記”、“創(chuàng)造低碳生活新模式”、“營造親近自然新體驗”的三大建設(shè)理念，采取“整體規(guī)劃設(shè)計、分步建設(shè)實施”的方法，將建設(shè)成為布局合理、功能齊全、內(nèi)涵豐富、體現(xiàn)臺州地方文化特色的國家級體育公園。

2.重點規(guī)劃建設(shè)訓練館、景觀廣場、生態(tài)園林健身區(qū)、濱水休閑健身區(qū)、競技健身區(qū)六個功能區(qū)。

聯(lián)系方式：

聯(lián)系單位：臺州灣循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管委會

項目招商電話：1373663***

項目招商聯(lián)系人：王韜

項目招商傳真：0576-8890***

招商地址郵編：31***

項目招商郵箱：tzjjq**[ta]**.163.com

項目招商地址：臺州市府大道489號

填報單位：臺州市經(jīng)合辦

項目名稱：路橋公鐵聯(lián)運中心 總投資額：4億元

項目環(huán)境：路橋地處浙東南交通要沖，公路、鐵路、水運、空運等交通體系完備，是臺州市的物流集散中心。年，路橋區(qū)實現(xiàn)貨運總量2483萬噸，貨物周轉(zhuǎn)量204.85億噸公里。

項目所處的臺州市物流園區(qū)，總占地3000多畝，是浙江省物流規(guī)劃的12個地市級重點物流園區(qū)，也是臺州市重點扶持的物流園區(qū)，臺州鐵路南站--臺州市唯一的一個貨運站就在園區(qū)內(nèi)。臺州市物流園區(qū)定位為集倉儲配送、公鐵聯(lián)運、貨運配載、國際物流、信息服務、物流商務、流通加工等功能于一體的區(qū)域綜合型物流中心。

隨著路橋經(jīng)濟的發(fā)展，特別是各大商貿(mào)項目的相繼開發(fā)以及沿海產(chǎn)業(yè)帶的建設(shè)，對物流服務的需求不斷增加。該項目的建設(shè)有助于提升路橋區(qū)物流產(chǎn)業(yè)的發(fā)展水平，有助于產(chǎn)業(yè)鏈的完善，也有助于鞏固路橋區(qū)域性物流中心的地位。

項目內(nèi)容 定位為鐵路、公路轉(zhuǎn)換型物流中心，分為交易辦公區(qū)、倉庫區(qū)、停車區(qū)三大區(qū)塊。項目總用地350畝，總建筑面積15.94萬平方米。

投資概算與效益預測 項目總投資4億元，年利潤額5787.1萬元，投資利潤率14%。

合作設(shè)想：合資、合作

準備情況與中方介紹

辦理征地手續(xù)

單位名稱：路橋區(qū)委區(qū)政府現(xiàn)代服務業(yè)辦公室

招商地址郵編：31***

地址：路橋區(qū)政府行政大樓924室

項目招商電話：0576-8290***

法人代表：羅雄文

項目招商傳真：0576-8246***

填報單位：臺州市經(jīng)合辦

項目名稱：路橋南山街大型超市 總投資額：1.5億元

項目環(huán)境：臺州市常住人口近600萬，其中主城區(qū)常住人口約200萬人。作為臺州市三大主城區(qū)之一的路橋區(qū)常住人口60多萬人，其中城區(qū)人口近35萬。臺州市人均GDP達6000美元以上，人均消費支出在長三角16個城市中位居第三位（僅次于上海和杭州），消費能力強勁，路橋區(qū)的人均GDP更是突破1萬美元大關(guān)，達到中等富裕程度。

項目位于路橋主城區(qū)南山街，周邊商住區(qū)眾多，現(xiàn)有水天一色、嘉綠苑、泊盛桃源以及江南名苑、碧波家園、剛泰尚品等已建或在建房地產(chǎn)項目10余個。

隨著城市化進程的推進，城區(qū)的人口集中度將進一步提高，人們對商品檔次和購物環(huán)境的要求日益提升。但是目前路橋區(qū)的零售業(yè)態(tài)較為落后，上規(guī)模，上檔次的大型超市至今仍為空白，已不能滿足居民的日常購物需求，建設(shè)具有新型業(yè)態(tài)的現(xiàn)代大型超市就顯得尤為必要。

項目內(nèi)容 項目凈用地30畝，擬建大型超市，超市經(jīng)營面積不少于2萬平方米。

投資概算與效益預測

項目總投資約1.5億元，主要包括土地及建筑成本。項目建成后預計年營業(yè)收入可達2億元。

合作設(shè)想：引進世界500強中的商業(yè)零售企業(yè)入駐

準備情況與中方介紹

準備土地掛牌

單位名稱：路橋區(qū)委區(qū)政府現(xiàn)代服務業(yè)辦公室

招商地址郵編：31***

地址：路橋區(qū)政府行政大樓924室

項目招商電話：0576-8290***

法人代表：羅雄文

項目招商傳真：0576-8246***

填報單位：臺州市經(jīng)合辦

項目名稱：路橋中心大道商業(yè)綜合體 總投資額：8億元

項目環(huán)境：路橋區(qū)是臺州市的商貿(mào)功能區(qū)，現(xiàn)有常住人口60余萬人，年全區(qū)實現(xiàn)生產(chǎn)總值367億元，社會消費品零售總額206億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入37000元，在全省90個縣（市、區(qū)）中處于第2位，僅次于義烏市（40078元），農(nóng)村居民人均純收入16106元。路橋區(qū)還是全國人均汽車擁有量最多的城市之一，每百戶城鎮(zhèn)居民家庭擁有汽車61輛，每百戶農(nóng)民家庭擁有汽車41輛。

項目位于路橋新城商貿(mào)區(qū)，東臨中心大道，南接雙水路，西靠會展西路，北至緯三路。周邊已建成金辰國際、玉宏半島花園等一批中高檔居住區(qū)，人口集聚效應較為明顯。配套設(shè)施條件較好，附近已建有路橋文體中心、世紀廣場、路橋第二中學、曙光醫(yī)院、銀行網(wǎng)點等公共服務設(shè)施，以及臺州電子數(shù)碼城、中國城、天地一家酒店等服務業(yè)項目。

該項目是路橋區(qū)開發(fā)建設(shè)的第一個商業(yè)綜合體，它的建設(shè)將極大地改善當?shù)氐馁徫锃h(huán)境，改變居民的消費理念，對提升城市品位也大有裨益。

項目內(nèi)容 建設(shè)具有標志性的集商務、購物、娛樂、休閑等于一體的商業(yè)綜合體。占地面積68畝，總建筑面積約13.7萬平方米。

投資概算與效益預測

項目總投資約8億元，主要包括土地及建筑成本。項目建成后預計年營業(yè)收入可達4億元。

合作設(shè)想：引進國內(nèi)外知名商業(yè)地產(chǎn)商和商業(yè)企業(yè)合作開發(fā)。

準備情況與中方介紹

準備土地掛牌

單位名稱：路橋區(qū)委區(qū)政府現(xiàn)代服務業(yè)辦公室

招商地址郵編：31***

地址：路橋區(qū)政府行政大樓924室

項目招商電話：0576-8290***

法人代表：羅雄文

項目招商傳真：0576-8246***

填報單位：臺州市經(jīng)合辦

項目名稱：商城綜合體 總投資額：8億元

項目環(huán)境：隨著路橋區(qū)經(jīng)濟的快速發(fā)展，群眾購買力和消費需求不斷提高，年全區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入37000元，在全省各縣（市、區(qū)）中處于第2位，僅次于義烏市（40078元）。但是，由于路橋缺乏中高檔商業(yè)設(shè)施，消費外流現(xiàn)象十分突出，已嚴重影響了當?shù)厣藤Q(mào)行業(yè)的發(fā)展和檔次的提高。

項目位于路橋主城區(qū)核心區(qū)塊，東臨商城街，南接新安西街，西靠南官大道，北鄰富仕路。周邊商業(yè)氛圍濃厚，有臺州市家私城、臺州市建筑五金批發(fā)市場、富仕廣場、臺州東方華聯(lián)購物廣場、中盛百貨等市場和購物中心。金融機構(gòu)林立，臺州銀行和泰隆銀行總部大樓隔街相望，中國銀行、招商銀行等金融網(wǎng)點密布。項目的建設(shè)將進一步集聚人氣，滿足消費需求，擴大區(qū)域商業(yè)影響力，社會效益和經(jīng)濟效益相當可觀。

項目內(nèi)容：在中國日用品商城搬遷后將原址改建成大型零售商業(yè)中心，現(xiàn)有中國日用品商城占地面積88畝，建筑面積10.7萬平方米。

投資概算與效益預測 項目總投資約8億元，主要包括土地及建筑成本。項目建成后預計年營業(yè)收入可達4億元。

合作設(shè)想：獨資、合資、合作

準備情況與中方介紹

進行項目策劃

單位名稱：路橋區(qū)委區(qū)政府現(xiàn)代服務業(yè)辦公室

招商地址郵編：31***

地址：路橋區(qū)政府行政大樓924室

項目招商電話：0576-8290***

法人代表：羅雄文

項目招商傳真：0576-8246***

填報單位：臺州市經(jīng)合辦

項目名稱：臺州市國際物流中心二期

總投資額：3.7億元

項目環(huán)境：路橋全區(qū)擁有各類工業(yè)企業(yè)3600多家，其中規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)（年主營業(yè)務收入2000萬元及以上）346家，實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值500多億元，已形成了以汽車摩托車及零部件為龍頭，塑料模具、機電、建材、再生金屬等為主導的工業(yè)體系，是我國空調(diào)器及制冷配件的重要生產(chǎn)基地、重要的塑料原料和塑料制品集散地以及全國最大的再生金屬物資集散地。路橋現(xiàn)有物流設(shè)施難以滿足生產(chǎn)發(fā)展需要，建設(shè)大型物流基地十分必要。

項目內(nèi)容 項目總用地155畝，規(guī)劃建成包括海關(guān)監(jiān)管點、B型保稅物流倉庫、查驗倉庫、信息平臺、運輸、包裝等功能區(qū)。

投資概算與效益預測 項目總投資約3.7億元，預計年收入8000萬元

合作設(shè)想 合資、合作

準備情況與中方介紹

已做好項目規(guī)劃

單位名稱：路橋區(qū)委區(qū)政府現(xiàn)代服務業(yè)辦公室

招商地址郵編：31***

地址：路橋區(qū)政府行政大樓924室

項目招商電話：0576-8290***

法人代表：羅雄文

項目招商傳真：0576-8246***

填報單位：臺州市經(jīng)合辦

項目名稱：臺州市物流發(fā)展交易中心 總投資額：10億元

項目環(huán)境：路橋區(qū)是全國具有較大影響力的商品集散地之一，經(jīng)過20多年的培育和發(fā)展，路橋形成了以生活消費品市場群和生產(chǎn)資料市場群為特色的兩大市場群體，現(xiàn)代商貿(mào)迅速發(fā)展。年全區(qū)擁有各類商品交易市場76家，經(jīng)營面積逾150萬平方米，市場成交額近370億元。路橋區(qū)也是全國較具特色的制造業(yè)基地，目前已形成了以汽車摩托車及零部件為龍頭，塑料模具、機電、建材、再生金屬等為主導的工業(yè)體系，是我國空調(diào)器及制冷配件的重要生產(chǎn)基地、重要的塑料原料和塑料制品集散地以及全國最大的再生金屬物資集散地。

目前，路橋區(qū)已初步形成了由港口、公路、鐵路、水路、空運構(gòu)成的立體交通網(wǎng)絡(luò)，內(nèi)外交通便捷。對現(xiàn)代物流業(yè)的發(fā)展和物資的大進大出創(chuàng)造了極為有利的條件。項目的建設(shè),有利于實現(xiàn)服務業(yè)與制造業(yè)的有效融合，促進當?shù)氐谌�產(chǎn)業(yè)總量增長和服務水平的提高,進一步改善路橋區(qū)的投資環(huán)境,吸引更多的企業(yè)投資,培育新的經(jīng)濟增長點。

項目內(nèi)容 規(guī)劃用地580畝，建設(shè)商務辦公樓、貨運站、倉儲區(qū)等。

投資概算與效益預測 項目總投資約10億元，預計年收入2億元。

合作設(shè)想：合資、合作

準備情況與中方介紹

前期籌備

單位名稱：路橋區(qū)委區(qū)政府現(xiàn)代服務業(yè)辦公室

招商地址郵編：31***

地址：路橋區(qū)政府行政大樓924室

項目招商電話：0576-8290***

法人代表：羅雄文

項目招商傳真：0576-8246***

填報單位：臺州市經(jīng)合辦

項目名稱：萬象新天地 總投資額：8.3億元

項目環(huán)境：項目地處臺州市規(guī)劃建設(shè)的綠心生態(tài)區(qū)路橋桐嶼片區(qū)，依山傍水，環(huán)境優(yōu)美。整個綠心生態(tài)區(qū)規(guī)劃總體面積約76.5平方公里，處于臺州主城區(qū)（黃巖區(qū)、路橋區(qū)、椒江區(qū)）縱深交匯點；既是融合三區(qū)的紐帶，又是臺州中心城市的綠肺。

該項目位于綠心桐嶼片區(qū)綠心大道東側(cè)，地塊東側(cè)為飛龍湖，西側(cè)為住宅小區(qū)，該住宅小區(qū)為周邊村莊集中安置點，人口集聚程度高，可以為項目今后帶來較高人氣。地塊北邊為五星級度假酒店、臺地養(yǎng)生園以及高檔別墅群，往南可以觀賞到綠心核心區(qū)塊的城市美景，往北可以領(lǐng)略群山風貌，將成為臺州市民今后休閑、餐飲、娛樂、購物的絕佳去處。

項目內(nèi)容：建設(shè)以休閑、餐飲、時尚購物、創(chuàng)意集市等為主要內(nèi)容的商業(yè)中心，由多幢建筑風格統(tǒng)一的低層以及小高層建筑構(gòu)成，每幢建筑可以有獨立的商業(yè)項目。地塊用地面積約108畝，總建筑面積約10萬平方米，建筑限高24米，配有機動車停車位約600個。

投資概算與效益預測 項目總投資約8.3億元，主要包括土地及建筑成本。項目建成后預計年營業(yè)收入可達4億元。

合作設(shè)想：獨資或合資

準備情況與中方介紹

區(qū)塊控制性詳細規(guī)劃調(diào)整

單位名稱：路橋區(qū)委區(qū)政府現(xiàn)代服務業(yè)辦公室

招商地址郵編：31***

地址：路橋區(qū)政府行政大樓924室

項目招商電話：0576-8290***

法人代表：羅雄文

項目招商傳真：0576-8246***

填報單位：臺州市經(jīng)合辦

項目名稱：臺州市區(qū)西部綠色農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)項目招商引資

項目單位：黃巖區(qū)農(nóng)業(yè)局、黃巖區(qū)扶貧委

總投資額：3.6億元 所屬行業(yè)

合作方式：①合作方式：獨資或合資②合作內(nèi)容：該項目總投資3.6億元，獨資方式：中方全部土地和現(xiàn)有的基礎(chǔ)以租賃形式給外方，時間20年以上。合資：要求外商現(xiàn)匯投資1.85億元，占51%，招商單位自籌49%。初步建設(shè)期限為5年，其中項目方以土地、房屋、生產(chǎn)設(shè)備、現(xiàn)有的基礎(chǔ)、其他有關(guān)設(shè)施及部分現(xiàn)金出資，占49%，外方以現(xiàn)金出資，占合作資金的51%，雙方以各自的出資分享收益或承擔風險。

項目簡介 按五年規(guī)劃的實施目標進行綜合開發(fā)分類分批培育一鄉(xiāng)一品主導產(chǎn)業(yè)，從而形成3萬畝高山蔬菜，3萬畝筍竹兩用林，5萬畝東魁楊梅及柑桔為主的水果類，5萬畝優(yōu)質(zhì)米及其它農(nóng)產(chǎn)品等15萬畝西部綠色農(nóng)業(yè)項目園區(qū)。

臺州市區(qū)西部綠色農(nóng)業(yè)園區(qū)位于臺州市黃巖西部山區(qū)，山清水秀，無企業(yè)污染，生態(tài)條件較好，轄區(qū)共有林地面積53.24萬畝，耕地4.8萬畝，園地4萬畝，其中海拔高度在500米以上的山地占37.18%，土壤以紅壤為主，其次為黃壤，氣溫較低垂直差異大，雨量充沛，年平均降雨量在1900毫米左右，適宜農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)。

該項目需投資3.6億元，其中

①園區(qū)范圍內(nèi)水利設(shè)施投入，小流域治理工程2000萬元

②園區(qū)路網(wǎng)工程1000萬元

③園區(qū)電力設(shè)施500萬元

④園區(qū)15萬畝土地租金3750萬元

⑤園區(qū)生產(chǎn)成本總投入為2.525億元

⑥設(shè)備添置及冷庫建設(shè)3000萬元

⑦培訓200萬元

⑧其它支出300萬元

項目建成后三年即可投產(chǎn)，年產(chǎn)值可達5.88億元,靜態(tài)投資回收期3年

園區(qū)規(guī)劃已完成，區(qū)政府已列入八網(wǎng)八區(qū)建設(shè)。

聯(lián)系方式：

聯(lián)系單位：黃巖區(qū)農(nóng)業(yè)局、黃巖區(qū)扶貧委

項目招商電話：0576-8427***

項目招商聯(lián)系人：楊 挺

項目招商傳真：0576-8427***

招商地址郵編：31***

項目招商地址：黃巖區(qū)政府行政大樓農(nóng)業(yè)局1416室

填報單位：臺州市經(jīng)合辦

項目名稱：黃巖東延城市建設(shè)工程

項目單位：臺州市黃巖區(qū)濱江指揮部

總投資額：16億元 所屬行業(yè)

合作方式：投資方可以投入資金形式采用BT或合作建設(shè)。

項目簡介 本項目規(guī)劃總用地397898平方米，建設(shè)用地面積290774 平方米；總建筑面積585084平方米（可建多層住宅、高層住宅、排房、商業(yè)建筑等）容積率2.012；建筑密度29.02%；綠化率38%。

項目位于黃巖北片城區(qū)，東北至104國道東復線，北為馬鞍山，南臨永寧江。規(guī)劃總面積397898平方米（合596.847畝）。本項目已列入黃巖城市建設(shè)計劃，并列為區(qū)重點工程建設(shè)項目。

項目工程投資138574萬元，工程其它費用8389萬元，工程預備費用14696萬元，因此項目工程建設(shè)總投資161659萬元。本項目的經(jīng)濟內(nèi)部收益率為70.5%，經(jīng)濟凈現(xiàn)值97618萬元，投資回收期為5年。

本項目完成可行性研究、方案設(shè)計。

聯(lián)系方式：

聯(lián)系單位：臺州市黃巖區(qū)濱江指揮部

項目招商電話：0576-8427***

項目招商聯(lián)系人：楊 挺

項目招商傳真：0576-8427***

招商地址郵編：31***

項目招商地址：黃巖區(qū)小東門路89號