68攸州通用機(jī)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目建設(shè)背景：通用航空是民航事業(yè)的兩翼之一，在國(guó)家經(jīng)濟(jì)社會(huì)建設(shè)中具有不可替代的作用。國(guó)務(wù)院辦公廳2016年5月印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)通用航空業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)意見》提出，到2020年，建成500個(gè)以上通用機(jī)場(chǎng)，基本實(shí)現(xiàn)地級(jí)以上城市擁有通用機(jī)場(chǎng)或兼顧通用航空服務(wù)的運(yùn)輸機(jī)場(chǎng)，覆蓋農(nóng)產(chǎn)品主產(chǎn)區(qū)、主要林區(qū)、50%以上的5A級(jí)旅游景區(qū)；通用航空器達(dá)到5000架以上，年飛行量200萬(wàn)小時(shí)以上，培育一批具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的通用航空企業(yè)。目前，我縣還沒有一處通用機(jī)場(chǎng)，因此，有必要建設(shè)一個(gè)通用機(jī)場(chǎng)，開展相關(guān)業(yè)務(wù)。

二、招商項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)：項(xiàng)目擬選址于酒埠江風(fēng)景區(qū)內(nèi)，具有很好的區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)。攸縣位于湖南省東部，總面積2648平方公里，轄17個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道辦事處），總?cè)丝诩s83萬(wàn)。攸縣物產(chǎn)資源豐足，主產(chǎn)糧食、蔬菜、生豬、油茶等農(nóng)產(chǎn)品，攸縣麻鴨、攸縣豆腐、攸縣米粉成功注冊(cè)中國(guó)地理標(biāo)志。酒埠江旅游區(qū)集大型山湖、溶洞、地?zé)豳Y源于一體，擁有我國(guó)最長(zhǎng)的地下暗河和南方最大的溶洞群。2016年全縣完成GDP373.1億元，財(cái)政收入24億元，社會(huì)固定資產(chǎn)投資191億元，社會(huì)消費(fèi)品零售總額124.7億元，城鄉(xiāng)居民人均收入分別達(dá)到33044元、22183元。

三、招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項(xiàng)目占地500畝，興建包括通用機(jī)場(chǎng)、航空運(yùn)動(dòng)基地、緊急救援中心、航空小鎮(zhèn)、護(hù)林植保服務(wù)站、航空飛行學(xué)院、航空物流園等在內(nèi)的綜合性機(jī)場(chǎng)。

四、投資項(xiàng)目總額：項(xiàng)目計(jì)劃總投資約10億元。

五、投資項(xiàng)目效益分析：通用航空的主要用途包括開展飛行員培訓(xùn)、空中巡查、防林護(hù)林、噴灑農(nóng)藥等作業(yè)飛行，以及應(yīng)急救援、商務(wù)包機(jī)、空中攝影、景點(diǎn)觀光、空中表演等民生功能，用于救助危重病人的直升機(jī)也包括在內(nèi)。項(xiàng)目全部建設(shè)后，預(yù)計(jì)年收入可達(dá)1億元。

六、招商引資合作方式：獨(dú)資、合資、合作等方式。

七、項(xiàng)目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：攸縣發(fā)改局 招商引資聯(lián)系人：周圍 招商引資電話：0731-2422***

69兩江四岸綜合保護(hù)開發(fā)項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目建設(shè)背景：攸縣7****口居住在洣水、攸河兩岸，城區(qū)居民70%的飲用水來(lái)自兩江。但近年來(lái)，污染水體、傾倒廢棄物等危害兩江現(xiàn)象屢現(xiàn)，影響了兩江水質(zhì)，改善與保護(hù)兩江生態(tài)環(huán)境已勢(shì)在必行，攸縣已計(jì)劃用10年時(shí)間重塑“兩江四岸”。

二、招商項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)：為更好的對(duì)兩江四岸實(shí)施綜合保護(hù)，攸縣前期已開展了專項(xiàng)整治活動(dòng)，包括整治“兩江四岸”的化工企業(yè)、畜禽養(yǎng)殖和生活污水污染水體等行為，整治河道內(nèi)非法采砂、洗砂等行為，整治向河道非法傾倒建筑渣土、生活垃圾、工業(yè)固廢及其它廢棄物等行為，整治水上餐飲和沿河兩岸餐飲違法違規(guī)行為及違規(guī)用地和違章建筑等行為，遏制亂排、亂采、亂建、亂倒和亂漁等“五亂”現(xiàn)象。

三、招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：以洣水、攸河兩岸建設(shè)開發(fā)為重點(diǎn)，大力實(shí)施環(huán)境整治、基礎(chǔ)提質(zhì)、生態(tài)秀美項(xiàng)目帶動(dòng)工程，擬引進(jìn)一批特色餐飲、時(shí)尚酒吧、水上樂(lè)園等娛樂(lè)項(xiàng)目，特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，以及房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

四、投資項(xiàng)目總額：項(xiàng)目計(jì)劃總投資約10億元。

五、投資項(xiàng)目效益分析：項(xiàng)目全部建成后，兩江沿岸優(yōu)美的人文景觀、自然景觀等將成為吸引游客的亮點(diǎn)。而隨著兩江四岸現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、商貿(mào)旅游和房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，將集聚起越來(lái)越多的人群，成為縣域經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。

六、招商引資合作方式：可整體打包開發(fā)，也可單個(gè)項(xiàng)目開發(fā)。

七、項(xiàng)目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：攸縣兩江四岸辦 招商引資聯(lián)系人：肖立鵬 招商引資電話：0731-2432***

70株洲武廣高鐵站站前商業(yè)綜合體項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目建設(shè)背景：項(xiàng)目擬建于株洲市天元區(qū)武廣新城3、4號(hào)地塊，該地塊為株洲武廣高鐵站站前廣場(chǎng)商圈的重要組成部分，既緊鄰武廣高鐵站站前廣場(chǎng)--天梭廣場(chǎng)，又處于市級(jí)主干道炎帝大道南北兩側(cè)，極具商業(yè)開發(fā)價(jià)值，是拉動(dòng)株洲城市建設(shè)，帶動(dòng)武廣新城片區(qū)發(fā)展的重要引擎核心地塊。為加快武廣片區(qū)開發(fā)進(jìn)度與深度，促進(jìn)株洲城市建設(shè)，根據(jù)株洲市城市總體規(guī)劃及武廣新城最新控制性詳規(guī)，擬將武廣新城3、4號(hào)地塊建設(shè)集五星級(jí)酒店、高級(jí)寫字樓、高檔住宅、高檔公寓、大型高檔商業(yè)、大型地下停車場(chǎng)為一體的大型綜合性房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，促進(jìn)土地價(jià)值最大化。項(xiàng)目將依托高鐵站的便捷性大力發(fā)展商業(yè)貿(mào)易、金融服務(wù)等第三產(chǎn)業(yè)，使新城成為株洲市未來(lái)的城市副中心，同時(shí)還將充分結(jié)合現(xiàn)有場(chǎng)地自然條件，建立連續(xù)完整的生態(tài)基礎(chǔ)設(shè)施，打造人與自然和諧發(fā)展的生態(tài)社區(qū)。

二、招商項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)：項(xiàng)目位于株洲市天元區(qū)武廣新城，武廣高鐵站站前廣場(chǎng)東側(cè)，已完成土地的報(bào)批及拆遷，周邊主干道炎帝大道及湘蕓路已建成通車，屬于凈地出讓招商。項(xiàng)目整體定位為以生態(tài)基礎(chǔ)設(shè)施為基底，高鐵經(jīng)濟(jì)為依托，構(gòu)建現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的重要引擎核心地帶。項(xiàng)目已進(jìn)入規(guī)劃階段，各項(xiàng)前期工作正在準(zhǔn)備當(dāng)中。

三、招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e共為247.81畝，主要建設(shè)五星級(jí)酒店、5萬(wàn)平米以上的大型綜合商場(chǎng)或?qū)�業(yè)市場(chǎng)、若干甲級(jí)寫字樓、乙級(jí)寫字樓、高檔公寓、高檔住宅及大型停車場(chǎng)等項(xiàng)目類別，規(guī)劃總建筑面積約80萬(wàn)平方米。

四、投資項(xiàng)目總額：項(xiàng)目估算總投資27.4億元。

五、投資項(xiàng)目效益分析：項(xiàng)目實(shí)施后將打造成武廣高鐵核心商圈，極大拉動(dòng)武廣片區(qū)的商業(yè)發(fā)展，帶動(dòng)武廣新城的開發(fā)建設(shè)，同時(shí)加快天元區(qū)產(chǎn)城融合，主導(dǎo)老城區(qū)的人口遷移，減少老城區(qū)人口壓力及交通壓力，助力長(zhǎng)株潭“半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”。

六、招商引資合作方式：合資、合作。

七、項(xiàng)目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：株洲市武廣新城開發(fā)建設(shè)有限公司 招商引資聯(lián)系人：李莉 招商引資電話：0731-2222*** 招商引資電話：1397335***

71清水湖科技創(chuàng)新園片區(qū)開發(fā)及產(chǎn)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目建設(shè)背景：清水湖科技創(chuàng)新園項(xiàng)目位于株洲市清水塘老工業(yè)區(qū)，規(guī)劃范圍東到物流西路，西到武廣高鐵，南到湘江，北到銅霞路。主要用地性質(zhì)為工業(yè)用地，項(xiàng)目規(guī)劃以市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目和商業(yè)為主。通過(guò)建設(shè)清水湖濕地公園、商住街區(qū)、湘江風(fēng)光帶，對(duì)該片區(qū)進(jìn)行改造，有效提升區(qū)域內(nèi)的交通環(huán)境、居住環(huán)境和投資環(huán)境，促進(jìn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級(jí)，推動(dòng)新型城市化建設(shè)進(jìn)程。清水湖科技創(chuàng)新園定位發(fā)展企業(yè)總部、研究設(shè)計(jì)、成果展示和交易、產(chǎn)業(yè)基地孵化、研究院等業(yè)態(tài)于一體的科技創(chuàng)新服務(wù)型園區(qū)，重點(diǎn)發(fā)展軌道交通裝備、環(huán)保產(chǎn)業(yè)、健康產(chǎn)業(yè)及制造業(yè)。建立以創(chuàng)新服務(wù)、創(chuàng)業(yè)平臺(tái)為主要功能的科技園，通過(guò)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)孵化、公共研發(fā)平臺(tái)、金融服務(wù)等全鏈條科技創(chuàng)新服務(wù)，打造國(guó)內(nèi)首家綠色、低碳、數(shù)字化高端園區(qū)。

二、招商項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)：項(xiàng)目已列入省政府和市政府的項(xiàng)目建設(shè)重點(diǎn)，同時(shí)區(qū)域已全部納入2017年-2018年棚戶區(qū)改造范圍，并計(jì)劃于2017年基本關(guān)停項(xiàng)目區(qū)域周邊的企業(yè)，可充分利用國(guó)家政策性資金征收和收儲(chǔ)全部土地。此外，項(xiàng)目所在地交通便利，周邊產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)，配套基礎(chǔ)比較完備。

三、招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項(xiàng)目總占地面積3355畝，其中園區(qū)產(chǎn)業(yè)用地372畝，配套設(shè)施商住用地980畝。主要建設(shè)片區(qū)路網(wǎng)、清水湖濕地公園、公共停車場(chǎng)等市政基礎(chǔ)設(shè)施；環(huán)湖產(chǎn)業(yè)園73畝，總面積15萬(wàn)平米，二期產(chǎn)業(yè)園299畝，總面積34萬(wàn)平米；.配套商住街區(qū)和湘江風(fēng)光帶建設(shè)；配套教育、醫(yī)療、公共設(shè)施項(xiàng)目土地一級(jí)開發(fā)、土地征拆及產(chǎn)業(yè)平臺(tái)建設(shè)。

四、投資項(xiàng)目總額：項(xiàng)目總投資51億元，其中區(qū)域內(nèi)市政基礎(chǔ)設(shè)施（路網(wǎng)、管網(wǎng)、綠化、景觀、濕地、停車場(chǎng)等）投資約12億元，科技創(chuàng)新園產(chǎn)業(yè)設(shè)施（建筑面積約49萬(wàn)平米）投資約17億元，區(qū)域土地征收投資約22億元。

五、投資項(xiàng)目效益分析：項(xiàng)目建設(shè)最直接的價(jià)值體現(xiàn)是將清水湖科技創(chuàng)新園打造成為一座青山綠水和生態(tài)修復(fù)的示范之城，改善居民居住環(huán)境，項(xiàng)目實(shí)施后，將提供一定的就業(yè)機(jī)會(huì)、帶動(dòng)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)如旅游、娛樂(lè)等行業(yè)的發(fā)展，進(jìn)而贏得經(jīng)濟(jì)效益。

六、招商引資合作方式：合作方式：采取“政府主導(dǎo)，市場(chǎng)運(yùn)作，企業(yè)運(yùn)營(yíng)”的合作模式。

1、片區(qū)整體合作

由市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目合作、產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作開發(fā)項(xiàng)目、配套設(shè)施項(xiàng)目三個(gè)子項(xiàng)目構(gòu)成，主要采取PPP項(xiàng)目合作，政府配套相應(yīng)資源。

2、單項(xiàng)項(xiàng)目合作

分別就上述三大子項(xiàng)目采取PPP模式進(jìn)行投資和建設(shè)，通過(guò)政府補(bǔ)貼和產(chǎn)業(yè)園開發(fā)運(yùn)營(yíng)收益獲取回報(bào)。

七、項(xiàng)目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：株洲市清水塘投資集團(tuán)有限公司 招商引資聯(lián)系人：謝飛 招商引資電話：1397339***

72株洲市交通樞紐商業(yè)中心項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目建設(shè)背景：項(xiàng)目位于株洲市中心城區(qū)，合泰大街以北、新華西路以南，規(guī)劃的鐵東路兩廂區(qū)域，地處株洲城市中心區(qū)，城市核心商圈范圍內(nèi)，緊鄰火車站、千億服飾城。長(zhǎng)株潭城際鐵路是由中國(guó)鐵路總公司和湖南省共同出資建設(shè)的重點(diǎn)項(xiàng)目，對(duì)迅速推進(jìn)長(zhǎng)株潭融城、加快株洲區(qū)域發(fā)展，改善市民出行，有十分重要的意義。株洲火車站作為京廣、滬昆干線上交匯的特等大站，株洲市和廣州鐵路（集團(tuán)）公司計(jì)劃對(duì)該站進(jìn)行拆除重建，與城鐵株洲站統(tǒng)一建站，打造成中南地區(qū)的大型綜合交通樞紐。本項(xiàng)目擬圍繞該交通樞紐開發(fā)上蓋物業(yè)及周邊核心區(qū)域商業(yè)。

二、招商項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)：項(xiàng)目正在進(jìn)行方案設(shè)計(jì)等前期工作。此外，項(xiàng)目借力國(guó)家棚戶區(qū)改造相關(guān)優(yōu)惠政策，通過(guò)與國(guó)家開發(fā)銀行對(duì)接，于2015年3月底正式啟動(dòng)了 “南岳嶺、上月塘片區(qū)”征拆工作，總投資約35億元，涉拆產(chǎn)權(quán)戶數(shù)2506 戶，涉拆總建筑面積約42萬(wàn)平方米，涉征單位約30余家，其中涉鐵單位20家。截至2017年2月，累計(jì)完成征收協(xié)議簽訂2498戶，騰房2498戶，已拆除面積31萬(wàn)平米。

三、招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：該項(xiàng)目擬圍繞中心火車站定位為大型城市綜合體，用地性質(zhì)為商住綜合用地，項(xiàng)目總占地面積約493畝（含老工貿(mào)技�？山�(jīng)營(yíng)性地塊約62.7畝），可經(jīng)營(yíng)性用地面積約244畝。該項(xiàng)目擬分為五個(gè)功能分區(qū)：站前綜合交通樞紐、站北文化體驗(yàn)商業(yè)復(fù)合中心、站南服飾展貿(mào)交易配套中心、月塘商業(yè)休閑區(qū)、東湖生態(tài)休閑居住區(qū)。按綜合容積率5.0，可建設(shè)建筑面積約75萬(wàn)平方米。地塊功能定位：根據(jù)項(xiàng)目地塊位置情況和條件，形成三大功能核心、兩大配套片區(qū)的結(jié)構(gòu)。商業(yè)服務(wù)區(qū)包含商業(yè)服務(wù)中心，承接中央商圈東拓市場(chǎng)；商務(wù)辦公中心，補(bǔ)充商務(wù)辦公需求缺口；商貿(mào)采購(gòu)中心，升級(jí)專業(yè)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)模式。居住片區(qū)包含中檔住宅，補(bǔ)充剛需及改善性市場(chǎng)需求；中高檔住宅，配套商務(wù)、商貿(mào)功能需求。

四、投資項(xiàng)目總額：項(xiàng)目總投資約70億元。

五、投資項(xiàng)目效益分析：項(xiàng)目預(yù)計(jì)銷售收入約80億元，開發(fā)毛利潤(rùn)約10億元。

六、招商引資合作方式：合資、合作等方式。

七、項(xiàng)目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：株洲市棚改投資有限公司 招商引資聯(lián)系人：胡波 招商引資電話：0731-2858*** 招商引資電話：1338741***

73湘江新城核心區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施PPP項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目建設(shè)背景：湘江新城位于株洲市天元區(qū)主城區(qū)南部，湘江上游以西。東臨湘江、南接株淥快速路、西接武廣高鐵線、北接武廣大道，總體規(guī)劃面積36.48平方公里，湘江新城與天易科技城相輔相成，承載著200余平方公里天易科技城板塊的生活服務(wù)核和生產(chǎn)服務(wù)核功能，定位為生態(tài)型低碳智慧示范新城，構(gòu)筑代表長(zhǎng)株潭高品質(zhì)城市空間的標(biāo)志性地區(qū)，形成獨(dú)具特色的“宜居新水岸、科技新天地”，打造成為具有國(guó)際一流水平的“生態(tài)、低碳、智慧”高科技宜居示范基地。

二、招商項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)：項(xiàng)目區(qū)域在湘江新城最北面，離中心城區(qū)最近，區(qū)域交通及配套最成熟，未來(lái)的城際鐵路在此設(shè)立主要站點(diǎn)，將形成湘江新城的交通、科技、文化中心，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)服務(wù)功和生活服務(wù)功能兩大核心功能。

三、招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：湘江新城核心區(qū)工程建設(shè)項(xiàng)目北起武廣大道、東至濱江路、南至慢城大道、西至湘江大道，區(qū)域面積3.99平方公里，工程建設(shè)內(nèi)容為該范圍內(nèi)7條主要道路、滄水湖景觀工程及3183畝土地整理。

四、投資項(xiàng)目總額：項(xiàng)目總投資約29.1億元。

五、投資項(xiàng)目效益分析：湘江新城處于天元區(qū)與南部鎮(zhèn)域交界的橋頭堡位置，是南下戰(zhàn)略的核心載體，項(xiàng)目實(shí)施能夠促進(jìn)沿線點(diǎn)的發(fā)展，改善區(qū)域的投資環(huán)境，大大提升周邊土地價(jià)值，創(chuàng)造更多的投資和就業(yè)機(jī)會(huì)。

六、招商引資合作方式：擬采取PPP模式進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。項(xiàng)目已獲株洲市投融資委員會(huì)批準(zhǔn)，列入市財(cái)政PPP項(xiàng)目庫(kù)，采取公開招投標(biāo)確定最終合作方。

七、項(xiàng)目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：株洲市湘江新城開發(fā)建設(shè)有限公司 招商引資聯(lián)系人：黃杏

聯(lián)系方式：0731-2868*** 招商引資電話：1519736***

74永利碼頭開發(fā)項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目建設(shè)背景：永利碼頭項(xiàng)目位于株洲市蘆淞區(qū)，紅港路與賀佳路，建設(shè)路與沿江路之間，距離市中心5分鐘車程，項(xiàng)目占地42.4畝。2001年，永利港三期工程全部竣工，是湖南省八大港口之一，隨著社會(huì)的發(fā)展，時(shí)間的推移，老舊的港口漸漸暗淡失色。項(xiàng)目計(jì)劃將永利港打造成株洲城市地標(biāo)及世界級(jí)濱水休閑公園，激發(fā)老牌工業(yè)城市的現(xiàn)代活力，改造濱江景觀帶。通過(guò)像中樞神經(jīng)體系，以永利碼頭為核心向外輻射進(jìn)行整體化設(shè)計(jì)，有效聯(lián)系各個(gè)片區(qū)。活絡(luò)鄰近區(qū)域的人氣，增強(qiáng)各個(gè)區(qū)域間的聯(lián)系，提升民眾參與積極度，激發(fā)城市活力。縫合城市肌理，傳承工業(yè)文化，通過(guò)舊建筑再生與濱水景觀改造，以提升區(qū)域形象。啟動(dòng)永利港游船碼頭功能，工業(yè)碼頭功能置換，描繪株洲游船旅游產(chǎn)業(yè)新藍(lán)圖。

二、招商項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)：項(xiàng)目區(qū)位交通條件優(yōu)越，配套基礎(chǔ)設(shè)施完備，正在進(jìn)行相關(guān)前期工作。

三、招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項(xiàng)目總用地面積約42.4畝，規(guī)劃容積率3.0，凈用地面積28266.93㎡，建筑限高45m，總建筑面積84798㎡。項(xiàng)目規(guī)劃以混合功能為基礎(chǔ)，集合休閑公園、商業(yè)、高端寫字樓、公寓、酒店、碼頭，打造以碼頭公園為主題的世界級(jí)景觀綜合體。從親水的濱江臺(tái)階，到商業(yè)裙房逐層退臺(tái)，再到超高層的生態(tài)陽(yáng)臺(tái)，實(shí)現(xiàn)水平綠化向垂直方向的發(fā)展。

四、投資項(xiàng)目總額：項(xiàng)目計(jì)劃投資約5億元。

五、投資項(xiàng)目效益分析：項(xiàng)目實(shí)施后預(yù)計(jì)能實(shí)現(xiàn)7.6億元的銷售收入，同時(shí)能提升株洲形象，傳承工業(yè)文化。

六、招商引資合作方式：合資成立項(xiàng)目公司，由湘江集團(tuán)的全資子公司-株洲市湘江風(fēng)光帶開發(fā)有限公司相對(duì)控股，土地按國(guó)土部門的土地評(píng)估價(jià)出讓。

七、項(xiàng)目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：株洲市湘江集團(tuán) 招商引資聯(lián)系人：張明 招商引資電話：1529212***

75紅星美凱龍愛琴海購(gòu)物廣場(chǎng)項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目建設(shè)背景：清水塘老工業(yè)區(qū)原是株洲傳統(tǒng)工業(yè)的聚集地，全國(guó)重要的冶煉化工基地，形成了冶煉、化工、建材、能源四大產(chǎn)業(yè)，工業(yè)經(jīng)濟(jì)地位在全省和全國(guó)都具有一定影響力，但工業(yè)區(qū)周邊居住、商業(yè)、休閑、服務(wù)條件亟需完善。紅星商業(yè)是紅星美凱龍集團(tuán)旗下進(jìn)行城市綜合體及商業(yè)購(gòu)物中心籌建、招商、運(yùn)營(yíng)的管理平臺(tái)。紅星商業(yè)依托所運(yùn)營(yíng)的愛琴海購(gòu)物公園，致力于為中國(guó)消費(fèi)者提供更好的生活體驗(yàn)，滿足新興都市群體消費(fèi)升級(jí)的內(nèi)在需求。

通過(guò)開展紅星美凱龍愛琴海購(gòu)物廣場(chǎng)項(xiàng)目的建設(shè)，能夠提升清水塘老工業(yè)區(qū)居住水準(zhǔn)、完善清水塘老工業(yè)區(qū)周邊的服務(wù)設(shè)施、美化清水塘老工業(yè)區(qū)的整體環(huán)境。

二、招商項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)：本項(xiàng)目位于株洲清水塘老工業(yè)區(qū)生態(tài)社區(qū)內(nèi)，周邊配套條件比較完善，目前正在進(jìn)行相關(guān)前期工作。

三、招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目主要建設(shè)購(gòu)物廣場(chǎng)、住宅社區(qū)、寫字樓等，占地400畝。

四、投資項(xiàng)目總額：項(xiàng)目計(jì)劃總投資120億元。

五、投資項(xiàng)目效益分析：本項(xiàng)目收益主要為住宅銷售收益、購(gòu)物廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓，產(chǎn)權(quán)出售、寫字樓租賃等部分，預(yù)計(jì)年均收益可達(dá)10億元。

六、招商引資合作方式：獨(dú)資、合資、合作等方式。

七、項(xiàng)目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：株洲市商務(wù)和糧食局 招商引資聯(lián)系人：萬(wàn)巧云 招商引資電話：0731-2868*** 招商引資郵箱：zsl1941**[ta]**.com

76龍母河生態(tài)新城項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目建設(shè)背景：項(xiàng)目臨近株洲交通軌道科技城、株洲職教大學(xué)城、方特歡樂(lè)世界、華強(qiáng)文化創(chuàng)意基地、云龍示范區(qū)管委會(huì)，信息技術(shù)等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)也即將布局于周邊，產(chǎn)業(yè)支撐條件突出、配套齊全。龍母河也被納入“一江四港”綜合整治項(xiàng)目，開始向集休閑、旅游、文化為一體的城市綜合體轉(zhuǎn)型。龍母河生態(tài)新城項(xiàng)目的建設(shè)能夠改善區(qū)域生態(tài)環(huán)境，提升株洲云龍示范區(qū)居住、生活環(huán)境，擴(kuò)大云龍示范區(qū)的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)和產(chǎn)業(yè)集群規(guī)模效應(yīng)。

二、招商項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)：項(xiàng)目位于長(zhǎng)株潭城市群東線重點(diǎn)發(fā)展核心地帶，屬于國(guó)家級(jí)“兩型社會(huì)”建設(shè)綜合配套改革試驗(yàn)基地株洲云龍示范區(qū)核心位置，目前正在進(jìn)行相關(guān)前期工作。

三、招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項(xiàng)目主要包括云湖和龍湖兩大片區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目、商業(yè)生態(tài)項(xiàng)目、公共服務(wù)項(xiàng)目、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，占地約20平方公里。

四、投資項(xiàng)目總額：計(jì)劃總投資額135億元。

五、投資項(xiàng)目效益分析：項(xiàng)目建成后，通過(guò)房產(chǎn)銷售，商業(yè)產(chǎn)權(quán)出租、提供生態(tài)旅游、休閑養(yǎng)生、會(huì)議會(huì)展和綜合經(jīng)濟(jì)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等經(jīng)營(yíng)方式，預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)額可達(dá)60億元。

六、招商引資合作方式：獨(dú)資、合資、合作等方式。

七、項(xiàng)目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：株洲市商務(wù)和糧食局 招商引資聯(lián)系人：萬(wàn)巧云 招商引資電話：0731-2868*** 招商引資郵箱：zsl1941**[ta]**.com

77二線船閘項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目建設(shè)背景：近年來(lái)由于鐵路運(yùn)力日趨飽和（如京廣線境內(nèi)段能力利用率已達(dá)99%），水運(yùn)條件的改善，以及水運(yùn)能力大、運(yùn)價(jià)低廉、對(duì)環(huán)境和生態(tài)影響較小、消耗土地資源較少、能耗較低等因素，水運(yùn)優(yōu)勢(shì)日益突出，集裝箱和大宗散貨運(yùn)量明顯在向湘江水運(yùn)轉(zhuǎn)移。因此，湘江作為湖南水運(yùn)主通道，充分挖掘其通江達(dá)海的水運(yùn)潛力，對(duì)湖南的經(jīng)濟(jì)發(fā)展極為重要。在此基礎(chǔ)上，省人民政府、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)務(wù)院均陸續(xù)出臺(tái)相關(guān)政策規(guī)劃，逐步明確衡陽(yáng)至株洲樞紐航道規(guī)劃等級(jí)為Ⅱ級(jí)，株洲樞紐至城陵磯航道規(guī)劃等級(jí)為Ⅱ級(jí)及以上。同時(shí)，根據(jù)運(yùn)量預(yù)測(cè)，株洲樞紐過(guò)壩運(yùn)量在2020年將達(dá)到2487萬(wàn)噸，而現(xiàn)有一線船閘過(guò)壩運(yùn)量能力僅為882萬(wàn)噸，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)發(fā)展需求。

二、招商項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)：株洲航電樞紐2000噸級(jí)二線船閘項(xiàng)目位于湘江東岸，涉及株洲縣洲坪鄉(xiāng)荷塘、江邊、菜花橋3個(gè)村，整個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)2018年6月全部建成。項(xiàng)目于2014、2015年分別取得交通運(yùn)輸部、國(guó)家發(fā)改委下發(fā)的工程可行性研究報(bào)告批復(fù)，于2015年11月正式開工建設(shè)。

三、招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：建設(shè)通航2000噸級(jí)船舶的Ⅱ（3）級(jí)船閘，船閘的有效尺度為280×34×4.5米，通航凈高10米，設(shè)計(jì)年單項(xiàng)通過(guò)能力為2170萬(wàn)噸；建設(shè)魚道一座、整治3座淺灘。

四、投資項(xiàng)目總額：項(xiàng)目總投資13.97億元，包括征拆遷及設(shè)備其他，其中船閘工程7.89億元、魚道工程1.13億元、其他費(fèi)用4.95億元。

五、投資項(xiàng)目效益分析：該工程是航電結(jié)合、以電養(yǎng)航、綜合開發(fā)，兼顧交通灌溉等效益的綜合性工程。項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率為16.98%，經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值481405萬(wàn)元，效益費(fèi)用比2.65。

六、招商引資合作方式：合資、合作等方式。

七、項(xiàng)目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：湖南省水運(yùn)投資建設(shè)集團(tuán)有限公司 招商引資聯(lián)系人：張志祥 招商引資電話：1777336***

78株洲軌道交通城國(guó)投項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目建設(shè)背景：株洲軌道交通產(chǎn)業(yè)實(shí)力雄厚，是株洲市首個(gè)突破千億的產(chǎn)業(yè)集群，排在湖南制造強(qiáng)省12個(gè)重點(diǎn)建設(shè)產(chǎn)業(yè)之首，已發(fā)展為整機(jī)制造、核心部件、關(guān)鍵零部件協(xié)調(diào)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)集群，是我國(guó)最大的軌道交通裝備制造產(chǎn)業(yè)基地。當(dāng)前，株洲軌道交通產(chǎn)業(yè)迎來(lái)了大發(fā)展、大提速，原有8.8平方公里建成區(qū)由于用地緊缺、基礎(chǔ)設(shè)施和配套生活設(shè)施嚴(yán)重滯后等原因，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展需求，擴(kuò)容迫在眉睫。

二、招商項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)：項(xiàng)目位于株洲市石峰區(qū)北部，長(zhǎng)株潭經(jīng)濟(jì)圈核心區(qū)域，區(qū)域內(nèi)有長(zhǎng)株高速、滬昆高速、長(zhǎng)株潭城際鐵路、云龍大道等縱橫交錯(cuò)，區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)顯著。項(xiàng)目所在地為我國(guó)最大的軌道交通裝備制造產(chǎn)業(yè)基地，具有良好的產(chǎn)業(yè)支撐。項(xiàng)目已于2015年啟動(dòng)，目前已獲批融資資金75.1億元，截止2016年末已完成投資36.31億元。項(xiàng)目區(qū)總規(guī)劃面積13930畝，已完成土地征拆約6644畝（其中已批回土地約2551畝），已啟動(dòng)項(xiàng)目前期工作和部分基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

三、招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為項(xiàng)目區(qū)范圍內(nèi)土地一級(jí)整理、道路等基礎(chǔ)設(shè)施及二級(jí)項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)。項(xiàng)目總占地面積13930畝，總建設(shè)期預(yù)計(jì)為2015~2020年。項(xiàng)目按照“基礎(chǔ)先行、集中投入、分片開發(fā)”的總體思路開發(fā)建設(shè)，通過(guò)3-5年左右的集中投入，基本搭建世界一流的軌道交通城骨架，8年基本建成9.3平方公里項(xiàng)目區(qū)。第一階段先期啟動(dòng)項(xiàng)目區(qū)一級(jí)土地開發(fā)及道路建設(shè)工作，儲(chǔ)備部分經(jīng)營(yíng)性用地，全面鋪開路網(wǎng)建設(shè)工作；第二階段根據(jù)項(xiàng)目策劃成果有序推進(jìn)片區(qū)開發(fā)建設(shè)工作，集中精力重點(diǎn)開發(fā)田心大道、中車大道交匯處黃金十字架地塊，在此區(qū)域內(nèi)自主布局總部經(jīng)濟(jì)區(qū)、中央公園、綜合服務(wù)大廈、學(xué)校、醫(yī)院、標(biāo)準(zhǔn)廠房等精品項(xiàng)目，力爭(zhēng)三年內(nèi)初步展現(xiàn)交通便捷、環(huán)境宜居、配套完善的世界一流軌道交通城形象。第三階段在城市配套基本完善、人氣及產(chǎn)業(yè)資本初步聚集的基礎(chǔ)上，推進(jìn)項(xiàng)目區(qū)滬昆高速以北、長(zhǎng)株高速以東片區(qū)的開發(fā)，由西向東、由南向北開發(fā)東北片區(qū)的產(chǎn)業(yè)及商住配套，如打造企業(yè)定制體驗(yàn)式倉(cāng)儲(chǔ)物流園、城市生活綜合社區(qū)（包括田園社區(qū)、綠地社區(qū)）、濱河濕地公園，完善產(chǎn)業(yè)及生活配套，引入智慧城市及“互聯(lián)網(wǎng)+”理念打造新一代信息技術(shù)應(yīng)用及城市創(chuàng)新生態(tài)與濕地公園結(jié)合的活力新區(qū)。

四、投資項(xiàng)目總額：項(xiàng)目總投資約100億元。

五、投資項(xiàng)目效益分析：項(xiàng)目實(shí)施可以完善中車株機(jī)和中車研究所周邊的交通基礎(chǔ)設(shè)施配套，解決交通擁堵和物流不暢的問(wèn)題；拓展軌道交通產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，解決中車株機(jī)、中車株所等龍頭企業(yè)產(chǎn)能擴(kuò)張和配套企業(yè)入駐的項(xiàng)目落地問(wèn)題；同時(shí)優(yōu)化周邊商住配套，改善軌道交通城片區(qū)的商業(yè)和居住環(huán)境，解決其吸引和留住人才的問(wèn)題。

六、招商引資合作方式：合作、合資、獨(dú)資等，具體投資回報(bào)方式可面談。

七、項(xiàng)目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：株洲市國(guó)投軌道科技城發(fā)展有限公司 招商引資聯(lián)系人：莫洪波 招商引資電話：1887339***