79紅旗廣場城市商業(yè)綜合體項目招商引資
一、招商項目建設(shè)背景:項目位于紅旗路與新華路的交匯處,是規(guī)劃中地鐵1號線和4號線交匯的重要站點。項目距株洲火車站3公里左右,距京港澳高速株洲西出口15公里,距滬昆高速株洲東出口9公里,距長沙市58公里,地理位置優(yōu)越,交通條件非常便利。項目將建成融合中央商務(wù)區(qū)、風(fēng)情商業(yè)街、情景文化商業(yè)街區(qū)、車站商業(yè)區(qū)為一體的大型城市綜合體,為株洲市民帶來充滿活力的居住、購物、休閑、娛樂場所。
二、招商項目建設(shè)基礎(chǔ):項正在進(jìn)行相關(guān)前期工作。
三、招商項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模:規(guī)劃建筑面積約為120萬平方米。項目建成后將成為集高端商務(wù)、精品住宅、商業(yè)、娛樂、休閑等功能為一體的大型城市商業(yè)綜合體。項目計劃分三期進(jìn)行開發(fā),一期以電焊條廠區(qū)域為主;二期為齒輪公司區(qū)域;三期為中心汽車站及私宅地塊。
四、投資項目總額:項目計劃總投資70億元。
五、投資項目效益分析:項目通過老舊廠房、城中村、棚戶區(qū)改造,引進(jìn)大型商業(yè)和高端商務(wù),奠定紅旗廣場城市商務(wù)型副中心地位。項目獨特的交通、區(qū)位優(yōu)勢可輻射株洲市區(qū)、醴陵市,乃至湘潭市、萍鄉(xiāng)市,提升城市品位的同時,促進(jìn)株洲市商業(yè)、貿(mào)易、服務(wù)業(yè)發(fā)展升級。
六、招商引資合作方式:獨資、合資、合作等方式。
七、項目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式:
項目招商機(jī)構(gòu):株洲市荷塘區(qū)商務(wù)和糧食局 招商引資聯(lián)系人:張 暉 招商引資電話:0731-2842***
80株淥路高檔住宅小區(qū)項目招商引資
一、招商項目建設(shè)背景:項目位于蘆淞區(qū)新塘沖,東連蘆淞區(qū)株淥路,西靠規(guī)劃中的鐵東路,距株洲市中心約4公里,距蘆淞服飾市場群約2公里,交通較為便利,地塊周邊環(huán)境優(yōu)美,群山環(huán)繞,非常適合居住,且周邊多為居住用地。本項目定位為高檔低層低密度住宅小區(qū),充分利用好山地資源,打造生態(tài)宜居小區(qū),建筑布局依山就勢,能很好的融入到群山環(huán)抱的環(huán)境中,達(dá)到與自然和諧共生的效果。
二、招商項目建設(shè)基礎(chǔ):項目用地產(chǎn)權(quán)原為株洲市印刷廠,現(xiàn)由蘆淞區(qū)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)對企業(yè)進(jìn)行改制,土地性質(zhì)已經(jīng)變性為住宅用地。目前正在開展前期規(guī)劃和國土手續(xù)辦理工作。
三、招商項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模:項目用地面積19213平方米,規(guī)劃建筑面積28887平方米,建筑密度23.68%,綠地率35.0%,住宅戶數(shù)132戶,停車位150個。
四、投資項目總額:總投資約2億元。
五、投資項目效益分析:按目前地塊周邊商品房銷售均價4000元/平方米計,項目銷售收入可達(dá)1.15億元。
六、招商引資合作方式:獨資。
七、項目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式:
項目招商機(jī)構(gòu):株洲市蘆淞區(qū)商務(wù)和糧食局 招商引資聯(lián)系人:游 波 招商引資電話:0731-2858*** 招商引資電話:1397533***
81西麓國際整體開發(fā)項目招商引資
一、招商項目建設(shè)背景:項目處于石峰山西麓、湘江堤岸形成的依山傍水地塊。依托上風(fēng)上水,毗鄰響石廣場成熟商圈,坐擁石峰繁華中心,片區(qū)常住人口約18萬人,對住宅、商業(yè)服務(wù)設(shè)施需求量巨大。
二、招商項目建設(shè)基礎(chǔ):項目范圍內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施條件較好,500米范圍內(nèi)分布學(xué)校、超市、醫(yī)院、公交站點多個,周邊道路、交通、給排水、電力、天然氣、通訊等配套齊全。項目已納入政府規(guī)劃?梢曧椖康耐顿Y強(qiáng)度、投入產(chǎn)出比以及財政貢獻(xiàn)等實際情況,通過稅收獎勵等方式給予項目扶持,可享受國家規(guī)定的營業(yè)稅減免和企業(yè)所得稅減免政策等。
三、招商項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模:項目總面積約800多畝,規(guī)劃建設(shè)一座集高端商務(wù)廣場、大型購物中心廣場、文化娛樂休閑廣場、時尚精品街區(qū)、高端居住社區(qū)于一體的大型城市綜合體。
四、投資項目總額:總投資20億元。
五、投資項目效益分析:商住項目按照3.5的容積率、3500元/平方米的銷售價格計算,預(yù)計住宅銷售收入可接近50億元;商務(wù)廣場、大型購物中心、商業(yè)街區(qū)按照1.3的容積率計算,通過銷售、出租形式引進(jìn)大型商業(yè)商場、特色店面,按照6000元/平米售價計算,銷售收入約9億元。
六、招商引資合作方式:獨資、合資、合作等方式。
七、項目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式:
項目招商機(jī)構(gòu):株洲市石峰區(qū)商務(wù)和糧食局 招商引資聯(lián)系人:吳 瓊 招商引資電話:0731-2262*** 招商引資電話:1397339*** 招商引資郵箱:358545821**[ta]**com
82響石商圈建設(shè)升級版項目招商引資
一、招商項目建設(shè)背景:響石商圈處于長株潭融城中心,是株洲市石峰區(qū)政治、經(jīng)濟(jì)、文化、衛(wèi)生、商業(yè)中心,依托建設(shè)北路與響田路、響石西路,西臨湘江,東毗人民路,北接清水塘,南連白石港,呈一個順時針躺倒的“4”字結(jié)構(gòu)。經(jīng)過多年的發(fā)展,響石商圈已初步形成了業(yè)態(tài)豐富、功能齊全、消費人群固定的商貿(mào)流通服務(wù)區(qū)域,具備了商圈形態(tài)。但隨著清水塘循環(huán)經(jīng)濟(jì)工業(yè)園、軌道科技城、職教園建設(shè)的推進(jìn),以及長株高速、迎賓大道的竣工通車,響石商圈消費人群不斷增加,目前商圈的商業(yè)模式已不能滿足市場及消費者的需求。
二、招商項目建設(shè)基礎(chǔ):項目范圍內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施條件較好,500米范圍內(nèi)分布學(xué)校、超市、醫(yī)院、公交站點多個,周邊道路、交通、給排水、電力、天然氣、通訊等配套齊全。
三、招商項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模:項目擬建設(shè)一座集國際五星級酒店、商務(wù)酒店、國際服務(wù)公寓、5A甲級寫字樓等業(yè)態(tài)為一體的城市大型片區(qū)升級版,實現(xiàn)“城市副中心”、“新型商務(wù)中心”和“國際化社區(qū)”的三個定位目標(biāo)。
四、投資項目總額:總投資7億元。
五、投資項目效益分析:項目預(yù)計10年左右可收回投資,具有較高的投資回報率。
六、招商引資合作方式:獨資、合資、合作等方式。
七、項目單位基本情況與聯(lián)系方式
項目招商機(jī)構(gòu):株洲市石峰區(qū)商務(wù)和糧食局 招商引資聯(lián)系人:吳 瓊 招商引資電話:0731-2262*** 招商引資電話:1397339*** 招商引資郵箱:358545821**[ta]**com
83城鐵大豐站片區(qū)商業(yè)和地產(chǎn)開發(fā)項目招商引資
一、招商項目建設(shè)背景:株洲云龍示范區(qū)位于株洲市北部,西接湘潭、北臨長沙,是長株潭的綠心位置、樞紐區(qū)域,總面積百余平方公里,具有良好的區(qū)位交通、生態(tài)環(huán)境和體制機(jī)制等優(yōu)勢。貫穿云龍示范區(qū)的湖南省“3+5”城市群的城際鐵路云龍大豐站已于2016年年底開通運行,將帶來大量人流,隨著周邊道路等基礎(chǔ)設(shè)施日趨完善,在周邊建設(shè)商業(yè)和地產(chǎn)項目具有良好的市場和前景,希望引進(jìn)具備商業(yè)綜合體、知名房地產(chǎn)及片區(qū)開發(fā)經(jīng)驗的投資者。
二、招商項目建設(shè)基礎(chǔ):項目主要是城鐵大豐站周邊地塊,目前城鐵大豐站已投入運營,配套基礎(chǔ)設(shè)施基本完善,項目正在進(jìn)行相關(guān)前期工作。
三、招商項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模:占地面積約400畝,建設(shè)購物廣場、特色商業(yè)街、商務(wù)酒店、休閑娛樂、美食餐飲、電影K歌等于一體的商業(yè)項目和引進(jìn)知名地產(chǎn)商開發(fā)高檔住宅小區(qū)。
四、投資項目總額:項目總投資預(yù)計約20億元。
五、投資項目效益分析:預(yù)計可以實現(xiàn)銷售收入27億元。
六、招商引資合作方式:獨資、合作。
七、項目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式:
項目招商機(jī)構(gòu):株洲云龍示范區(qū)管委會招商合作部 招商引資聯(lián)系人:傅相瑋 招商引資電話:0731-2868*** 招商引資電話:1378907***
84云峰湖體育公園片區(qū)開發(fā)項目招商引資
一、招商項目建設(shè)背景:云峰湖體育公園片區(qū)位于云龍示范區(qū)云峰湖旅游度假區(qū)內(nèi),離黃花機(jī)場、湖南省政府、株洲市區(qū)、瀏陽市均為30分鐘左右車程,交通區(qū)位優(yōu)勢十分明顯。目前,該片區(qū)依托云峰湖這個天然水庫,由湖南云峰湖投資開發(fā)有限公司進(jìn)行一級開發(fā),已經(jīng)基本建成了一個9洞的高爾夫球場(規(guī)劃為27洞球場),希望引進(jìn)具有旅游、復(fù)合型地產(chǎn)、商業(yè)等開發(fā)經(jīng)驗的知名投資商共同開發(fā)。
二、招商項目建設(shè)基礎(chǔ):云峰湖目前已初具規(guī)模,周邊配套設(shè)施基本完善,項目正在進(jìn)行相關(guān)前期工作。
三、招商項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模:項目總占地1040畝,主要建設(shè)山頂企業(yè)中高端會所、低密度住宅、?漆t(yī)院、知名12年制學(xué)校、普通商業(yè)、特色商業(yè)街、特色酒店、特色博物館、特色古鎮(zhèn)等。
四、投資項目總額:項目預(yù)計總投資50億元。
五、投資項目效益分析:項目開發(fā)后價值可達(dá)100億元以上。
六、招商引資合作方式:獨資、合資、合作等方式。
七、項目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式:
項目招商機(jī)構(gòu):湖南云峰湖投資開發(fā)有限公司 招商引資聯(lián)系人:勞柯宇 招商引資電話:1871113***
85株洲縣中小河流朱亭河治理工程項目招商引資
一、招商項目建設(shè)背景:朱亭河為湘江一級支流,目前朱亭河水庫電站至勝利壩河段大部分為未設(shè)防河流,存在防洪基礎(chǔ)設(shè)施薄弱,河道崩塌、河床淤塞等多方面的問題,一旦山洪暴發(fā),兩岸百姓的生產(chǎn)生活受到嚴(yán)重威脅和損害,而且河流兩岸多為平原,是重要糧食生產(chǎn)基地,也包括朱亭古鎮(zhèn)和新集鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)的重要區(qū)段,地理位置和社會經(jīng)濟(jì)地位十分重要。因此,加快朱亭河水庫電站至勝利壩河段綜合治理迫在眉睫。
二、招商項目建設(shè)基礎(chǔ):根據(jù)國家水利部要求,株洲縣水利局規(guī)劃申報朱亭河水庫電站至勝利壩河段中小河流綜合治理項目,著手準(zhǔn)備項目前期工作。包括編制可行性研究報告,環(huán)境影響評估報告、水土保持報告及部分地段初步設(shè)計和評審。我縣現(xiàn)已先后已投入6000多萬元,對朱亭河流域部分河段進(jìn)行綜合治理,恢復(fù)和改善了河道生態(tài)功能,發(fā)揮了治理的綜合效益。
三、招商項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模:朱亭河水庫電站至勝利壩河段綜合治理長度18km,主要內(nèi)容為河道護(hù)岸護(hù)坡;新建河堤提防、涵閘;部分河段加高加固、涵閘拆除重建,按10年一遇防洪標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。
四、投資項目總額:項目建設(shè)總投資4530萬元。
五、投資項目效益分析:項目實施后,項目區(qū)可將防洪能力提高到10年一遇的防洪標(biāo)準(zhǔn),對于流域人口密度較大經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)來說,那些沿岸待開發(fā)或開發(fā)程度較低的土地,具有更大的經(jīng)濟(jì)價值。
六、招商引資合作方式:獨資、合資、合作等方式。
七、項目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式:
項目招商機(jī)構(gòu):株洲縣水利局 招商引資聯(lián)系人:羅 智 招商引資電話:1363733***
86淥水灣度假小鎮(zhèn)項目招商引資
一、招商項目建設(shè)背景:淥水灣度假小鎮(zhèn)選址于醴陵市淥江新城馬腦潭村,醴陵大道以南,明月峰路以東,佛子嶺路以西。為滿足淥江新城及周邊地區(qū)的商業(yè)布局、現(xiàn)代服務(wù)、文化生活等方面的需要,加快推進(jìn)“溯江而上,向北發(fā)展”的醴陵新城區(qū)城鎮(zhèn)化、現(xiàn)代化進(jìn)程,融城發(fā)展的“十三五”規(guī)劃目標(biāo),擬進(jìn)行本項目的建設(shè)。
二、招商項目建設(shè)基礎(chǔ):項目正在進(jìn)行前期工作。
三、招商項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模:項目用地規(guī)模634畝,建設(shè)內(nèi)容包括征地拆遷、土地報批、土地整理及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),使項目用地達(dá)到“五通一平”,工程費用按15萬元/畝考慮。2017年1月開始,2018年12月結(jié)束,建設(shè)期2年。
四、投資項目總額:項目估算總投資2.6億元。
五、投資項目效益分析:經(jīng)測算,項目預(yù)期盈余4592萬元。
六、招商引資合作方式:合作、合資、獨資等方式。
七、項目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式:
項目招商機(jī)構(gòu):醴陵市商務(wù)旅游和糧食局,醴陵市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 招商引資聯(lián)系人:易擎龍,邱素純 招商引資電話:1534303*** 招商引資電話:0731-2325***
87攸縣城區(qū)高星級酒店建設(shè)項目招商引資
一、招商項目建設(shè)背景:一直以來,攸縣的經(jīng)濟(jì)都較為活躍,歷來是湘東南、贛西北的物流集散地,縣域經(jīng)濟(jì)綜合實力連續(xù)10年躋身全省十強(qiáng),是全國縣域經(jīng)濟(jì)科學(xué)發(fā)展十大范例縣,并入選中國最具投資潛力特色示范縣。攸縣地理區(qū)位優(yōu)越,素有“湘東門戶”之稱,縣內(nèi)交通便捷。隨著城市的進(jìn)一步發(fā)展,將會吸引更多的外地客商來攸進(jìn)行商務(wù)考察、觀光旅游。目前攸縣還沒有一家四星級及以上的酒店,因此,有必要建設(shè)一家四星級及以上的酒店,提升攸縣的整體形象的接待能力。
二、招商項目建設(shè)基礎(chǔ):2016年全縣GDP373.1億元,財政收入24億元,社會固定資產(chǎn)投資191億元,社會消費品零售總額124.7億元,城鄉(xiāng)居民人均收入分別達(dá)到33044元、22183元。
三、招商項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模:項目將在攸縣東城新區(qū)占地約100畝,建設(shè)一家集住宿接待、休閑養(yǎng)生、會務(wù)商務(wù)等于一體的四星級及以上酒店,年接待能力達(dá)到30000人次。項目建設(shè)年限為3年。
四、投資項目總額:項目計劃投資不少于5億元人民幣。
五、投資項目效益分析:項目建成后,按人均消費1000元計算,每年經(jīng)營收入可達(dá)3000萬元。
六、招商引資合作方式:獨資、合資、合作等方式。
七、項目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式:
項目招商機(jī)構(gòu):攸縣商務(wù)旅游和糧食局 招商引資聯(lián)系人:彭 祺 招商引資電話:0731-2431***
88城南商圈建設(shè)項目招商引資
一、招商項目建設(shè)背景:城南商圈是茶陵的南大門,是對外的重要窗口。隨著茶陵大交通格局的逐步顯現(xiàn),茶陵經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,現(xiàn)有南浦御園項目的建成和金融中心項目建設(shè)的不斷推進(jìn),城南商圈南北兩角已形態(tài)明晰,亟需加快東西兩角建設(shè)。
二、招商項目建設(shè)基礎(chǔ):茶陵縣將商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)列為重點發(fā)展產(chǎn)業(yè),并編制《茶陵縣商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》和《茶陵縣商貿(mào)網(wǎng)點規(guī)劃2015-2030》,已對城南商圈區(qū)域進(jìn)行了整體布局規(guī)劃,各項基礎(chǔ)工作正有序展開。
三、招商項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模:按照整體、高端、科學(xué)的規(guī)劃要求,重點在商圈東角120余畝和西角的330余畝土地上建設(shè)多功能的現(xiàn)代商貿(mào)綜合體,集文體休閑、購物、餐飲、觀光、娛樂于一體,并引進(jìn)發(fā)展現(xiàn)代新型服務(wù)業(yè)態(tài)。
四、投資項目總額:項目計劃投資約20億元。
五、投資項目效益分析:項目預(yù)計10年左右可收回投資,具有較高的投資回報率。
六、招商引資合作方式:獨資、合資、合作等方式。
七、項目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式:
項目招商機(jī)構(gòu):茶陵縣商務(wù)和糧食局 招商引資聯(lián)系人:彭軍紅 招商引資電話:1348774***
89武廣新城三地塊項目招商引資
一、招商項目建設(shè)背景:株洲武廣新城位于株洲市天元區(qū)中心位置,是以武廣高鐵站為中心的生態(tài)宜居新城,規(guī)劃為株洲城市副中心,總占地11平方公里,周邊環(huán)繞栗雨、新馬等多個產(chǎn)業(yè)園區(qū);整體定位為新城新中心,為打造生態(tài)宜居之城,加快片區(qū)成型,促進(jìn)片區(qū)發(fā)展,增強(qiáng)學(xué)區(qū)配套等,本項目建設(shè)勢在必行。
二、招商項目建設(shè)基礎(chǔ):城發(fā)集團(tuán)旗下子公司--武廣公司負(fù)責(zé)武廣新城的建設(shè)開發(fā)。從2009年至今,武廣新城總投資已達(dá)70多億元,儲備經(jīng)營性用地約3000畝,高鐵站以東7平方公里區(qū)域路網(wǎng)已形成,部分項目已落地,整個片區(qū)已具備優(yōu)良的開發(fā)條件。擬開發(fā)的20#二期、8#、28#等三地塊,目前已完成土地報批,預(yù)計2017年中旬前完成土地拆遷工作,周邊路網(wǎng)已基本形成。
三、招商項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模:1、20#地塊二期
該地塊位于武廣新城栗合路以東、博古山東路以北、鑿石路以南。地塊凈用地面積約180畝,容積率2.8,用地性質(zhì)為住宅用地,以開發(fā)住宅為主,配套10%商鋪。規(guī)劃住宅面積19.5萬平方米,規(guī)劃商鋪面積2.2萬平方米。
2、8#地塊
地塊位于炎帝大道以南、栗雨南路以東、栗合路以西、南泉東路以北。項目凈用地面積約114畝,綜合容積率2.6,用地性質(zhì)為商住混合用地,由三個小地塊組成,其中8#-1地塊為商業(yè)用地,凈用地面積23300㎡、容積率4.0、建筑密度<40%、綠地率>20%,;8#-2地塊為住宅用地,凈用地面積24300㎡、容積率2.8、建筑密度<25%、綠地率>20%;8#-3地塊凈用地面積28500㎡、容積率<2.8、建筑密度<25%、綠地率>40%。8#地塊規(guī)劃住宅面積15.5萬平方米、商鋪面積4.1萬平方米。
3、28#地塊
該地塊位于武廣新城栗雨南路以東、栗合路以西、南泉東路以南、響淺路以北。地塊凈用地面積約125.25畝,容積率2.8,用地性質(zhì)為住宅用地,項目以開發(fā)住宅為主,配套10%商鋪。規(guī)劃住宅面積21.37萬平方米,規(guī)劃商鋪面積2.3萬平方米。
四、投資項目總額:20#地塊二期計劃投資約14億元;8#地塊計劃投資約13.1億元,其中商業(yè)部分總投資約6.5億元,住宅部分總投資約6.6億元;28#地塊計劃投資約11.09億元。
五、投資項目效益分析:1、經(jīng)初步測算,20#地塊二期項目開發(fā)完成后,可實現(xiàn)收入約19.49億元,毛利潤約5.49億元,投資回報率約39%。
2、經(jīng)初步測算,8#地塊項目開發(fā)完成后,商業(yè)部分可實現(xiàn)收入約8.8億元,毛利潤約2.3億元,投資回報率約為35%;住宅部分可實現(xiàn)收入約9.4億元,毛利潤約2.8億元,投資回報率約為42%。
3、經(jīng)初步測算,28#地塊項目開發(fā)完成后,可實現(xiàn)收入約16.42億元,毛利潤約5.33億元,投資回報率約48%。
六、招商引資合作方式:土地出讓、合作開發(fā)等方式。
七、項目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式:
項目招商機(jī)構(gòu):株洲市武廣新城開發(fā)建設(shè)有限公司 招商引資聯(lián)系人:胡夢琳 招商引資電話:0731-2222*** 招商引資電話:1887331***
90湘江大道服務(wù)區(qū)地塊項目招商引資
一、招商項目建設(shè)背景:項目處于“低碳智慧示范新城”--湘江新城的幾何中心,產(chǎn)業(yè)服務(wù)核與生活服務(wù)核中間位置,擁有極具競爭力的地段價值。湘江新城位于株洲主城區(qū)南部,湘江上游以西。規(guī)劃范圍北至西站南路,南至長株潭南環(huán)高速公路,東至湘江,西至武廣高鐵,濱江岸線總長度約9km。湘江新城是株洲三大規(guī)劃戰(zhàn)略“南下”戰(zhàn)略的核心載體,是河西未來發(fā)展核心。
二、招商項目建設(shè)基礎(chǔ):項目緊鄰城市干道湘江大道,通過建寧大橋、天元大橋、株洲大橋、蘆淞大橋和石峰大橋;項目通過慢城大道、隱城大道聯(lián)通河?xùn)|;隱城大道、樂水大道分別規(guī)劃為快速公交16、17號線;距離項目約2公里處即為婁醴城際鐵路樞紐站。
三、招商項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模:項目占地面積:177畝(分東西兩塊,東地塊約32畝,西地塊145畝),約11.8萬㎡。承載服務(wù)區(qū)、監(jiān)控中心、養(yǎng)護(hù)工區(qū)及治超站四大功能,據(jù)設(shè)計院初規(guī),項目東地塊可排布養(yǎng)護(hù)及治超站功能區(qū);服務(wù)區(qū)功能分散于湘江大道沿線各服務(wù)區(qū);監(jiān)控中心同時排布于東地塊;西地塊作為商住地產(chǎn)開發(fā)。
四、投資項目總額:項目計劃投資約7.79億元。
五、投資項目效益分析:項目整體可售物業(yè)銷售金額預(yù)計約12.5億元;項目毛利潤4.73億元(不含地價)。
六、招商引資合作方式:股權(quán)合作、合資等形式均可。
七、項目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式:
項目招商機(jī)構(gòu):株洲市湘江新城開發(fā)建設(shè)有限公司 招商引資聯(lián)系人:黃 杏
聯(lián)系方式:0731-2868*** 招商引資電話:1519736***
91株洲加油(氣)站項目招商引資
一、招商項目建設(shè)背景:加油(氣)站是生產(chǎn)生活必備的配套公共基礎(chǔ)設(shè)施,隨著我市經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展,原有保留的加油(氣)站已不能滿足我市快速發(fā)展的需求。根據(jù)株政函[2010]99號文件精神,市政府將我市市區(qū)范圍內(nèi)新建加油(氣)站(除云龍示范區(qū))特許經(jīng)營及土地經(jīng)營權(quán)授予我司經(jīng)營。
二、招商項目建設(shè)基礎(chǔ):我司通過編制《株洲市區(qū)范圍內(nèi)加油(氣)站布點規(guī)劃(2010-2020年)》,完成了市區(qū)范圍內(nèi)加油(氣)站布點規(guī)劃及選址控規(guī),站點用地開發(fā)工作有序推進(jìn)。
近年來,我市控規(guī)整合范圍擴(kuò)大,覆蓋了三門,雷打石,白關(guān)鎮(zhèn)范圍;同時,我市我園區(qū)及路網(wǎng)規(guī)劃和建設(shè)也在不斷完善和調(diào)整以適應(yīng)發(fā)展的需求。為此,我司整合全市最新動態(tài)控規(guī),相應(yīng)對加油(氣)站專項規(guī)劃進(jìn)行了補(bǔ)充和完善。根據(jù)修編成果,現(xiàn)有36座新建站點可面向社會招商。
三、招商項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模:36座新建站點。
四、投資項目總額:此次招商的站點面積約為5畝/座;加油(氣)站用地掛牌出讓價格約為600萬元/畝,預(yù)期建安成本為700萬元/座,合計約3700萬元/座;項目總投資合計約13.32億元。
五、投資項目效益分析:加油(氣)站年均預(yù)期營業(yè)收入約2000萬元/座,年利潤約300萬元/座。
六、招商引資合作方式:PPP、股權(quán)合作、整體出讓等。土地開發(fā)與合作方式根據(jù)站點具體情況和合作方的條件談判確定。
七、項目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式:
項目招商機(jī)構(gòu):株洲市交通資源開發(fā)經(jīng)營有限公司茶 招商引資聯(lián)系人:陳學(xué)忠 招商引資電話:1378630***