2003年,虹橋經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)聯(lián)合發(fā)展公司新批準(zhǔn)項(xiàng)目有上海安年商務(wù)咨詢有限公司、其樂達(dá)(上海)集成電路有限公司、來(lái)客思(上海)軟件有限公司、三源傳藝商務(wù)咨詢(上海)有限公司、英德知市場(chǎng)咨詢(上海)有限公司、上海丹堤咖啡館有限公司、恩斯克投資有限公司、上海瑞林診所有限公司等8項(xiàng)。引進(jìn)合同外資1.14億美元,實(shí)際利用外資0.91億美元,營(yíng)業(yè)收入47.01億元,利潤(rùn)6.77億元,上繳稅金3.01億元,外匯收入4.27億美元。截至2003年底,開發(fā)區(qū)累計(jì)項(xiàng)目125個(gè),其中三資企業(yè)116個(gè)。累計(jì)引進(jìn)合同外資25.26億美元,累計(jì)實(shí)際利用外資24.51億美元。開發(fā)區(qū)總投資30.35億美元,其中三資企業(yè)29.37億美元。累計(jì)營(yíng)業(yè)收入436.17億元,累計(jì)利潤(rùn)38.55億元,累計(jì)上繳稅金24.90億元,累計(jì)外匯收入36.35億美元。
推進(jìn)開發(fā)區(qū)的深度開發(fā)
2003年,開發(fā)區(qū)聯(lián)合發(fā)展公司面對(duì)中國(guó)加入世貿(mào)組織、長(zhǎng)江三角洲聯(lián)動(dòng)發(fā)展、上海申博成功及新一輪上海城市發(fā)展以及長(zhǎng)寧區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略的具大商機(jī),正視存量土地不足、政策優(yōu)惠弱化及上海建設(shè)重點(diǎn)中心東移的挑戰(zhàn),開展“世博與虹橋新一輪發(fā)展”的大討論,圍繞“立足虹橋、完善虹橋、走出虹橋、發(fā)展虹橋”的戰(zhàn)略,提出四個(gè)方面16條思路,推進(jìn)區(qū)內(nèi)深度開發(fā),打造精品開發(fā)區(qū),提出五大突破五大舉措的設(shè)想和實(shí)施方案;推進(jìn)向區(qū)外廣度拓寬,創(chuàng)造新的發(fā)展平臺(tái),形成二次創(chuàng)業(yè)思路的課題報(bào)告!
改革改制實(shí)現(xiàn)突破
2003年,為做大做強(qiáng)開發(fā)區(qū)房產(chǎn)主業(yè)和決策管理層與實(shí)施操作層功能的分離,開發(fā)區(qū)聯(lián)合發(fā)展公司把房產(chǎn)部和進(jìn)出口部正式改制為相對(duì)獨(dú)立的房地產(chǎn)分公司和進(jìn)出口分公司;轉(zhuǎn)讓“音噴”項(xiàng)目的股權(quán),破解了開發(fā)區(qū)的一大難題;關(guān)停虹聯(lián)旅行社和“虹商發(fā)”公司;改制、調(diào)整了虹聯(lián)廣告公司和虹聯(lián)電腦公司的股份!
完成浦東虹橋花園建筑結(jié)構(gòu)
年內(nèi),浦東聯(lián)洋虹橋花園S地塊20萬(wàn)平方米商品房完成全部結(jié)構(gòu),大部完成內(nèi)外裝飾,總體建設(shè)全面開始。樓盤銷售情況良好,共售出1012套,為總套數(shù)的86.42%。該樓盤獲建設(shè)部“全國(guó)優(yōu)秀人居建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)競(jìng)賽綜合大獎(jiǎng)”!
東南郊環(huán)高速公路工程完成80%
年內(nèi),東南郊環(huán)高速公路項(xiàng)目開展前期工程,完成實(shí)物工作量2個(gè)億和結(jié)構(gòu)80%的計(jì)劃任務(wù)。該工程再次獲“上海市立功競(jìng)賽優(yōu)勝”。
無(wú)錫太湖虹橋花園工程全面鋪開
無(wú)錫太湖花園飯店項(xiàng)目于1998年建成投入運(yùn)營(yíng),2003年為第一個(gè)盈利年。無(wú)錫二期工程項(xiàng)目“太湖虹橋花園”列入無(wú)錫市重要建設(shè)項(xiàng)目,其中6幢別墅結(jié)構(gòu)完成,年底,工程全面鋪開。
上海國(guó)際汽車城規(guī)劃確定
上海國(guó)際汽車城工程項(xiàng)目完成投資額11.5億元。墨玉南路、公園路、于田南路、安東路等新路段的綠化工程完成,安亭老鎮(zhèn)改造暨配套動(dòng)遷商品房“和亭佳苑”進(jìn)入室外總體建設(shè)階段。5月28日,汽車博覽公園開工建設(shè)。8月20日,汽車城大廈動(dòng)工興建。汽車城產(chǎn)業(yè)基地總體規(guī)劃基本確定,汽車城高爾夫球場(chǎng)項(xiàng)目總體規(guī)劃獲準(zhǔn),安亭新鎮(zhèn)二期地塊開發(fā)進(jìn)入規(guī)劃方案設(shè)計(jì)。