9月14日,恒大系債券全線收跌。
從收盤來看,發(fā)行價均為100元的“15恒大03”報29.99元,跌幅6.43%;“19恒大01”報28.1元,跌幅24.05%;“20恒大01”報29.999元,跌幅11.82%;“20恒大02”報28元,跌幅6.67%。
從恒大系股票今日的收盤來看,也不容樂觀。
截至14日收盤,中國恒大(03333.HK)報2.97港元,跌幅11.87%,總市值393億港元;恒大汽車(00708.HK)報3.88港元/股,跌幅24.66%,總市值379億港元;恒大物業(yè)(06666.HK)報4.03港元/股,跌幅12.01%,總市值435億港元。
在流動性困難和資金鏈緊張的壓力之下,許家印在試圖依靠出售旗下資產(chǎn)來緩解目前所處的困境。
9月14日早間,中國恒大公告,預(yù)計9月份物業(yè)合約銷售額將持續(xù)下降,導(dǎo)致公司銷售回款持續(xù)惡化,進(jìn)一步對現(xiàn)金流及流動性造成巨大壓力。中國恒大稱,公司6月-8月份的銷售額分別為716.3億元、437.8億元和380.8億元,呈下降趨勢。9月份通常是中國房地產(chǎn)行業(yè)的銷售高峰期,中國恒大認(rèn)為,由于對公司的持續(xù)負(fù)面新聞報道嚴(yán)重影響潛在購房者信心,公司預(yù)計9月份銷售持續(xù)大幅下降。
此外,公司擬出售旗下資產(chǎn)的事項也未有實質(zhì)性進(jìn)展。
具體看,中國恒大稱正在積極接觸多家潛在投資者,商討出售恒大汽車和恒大物業(yè)部分股份,同時也考慮為中國恒大及其他附屬公司引入新投資者。但截至目前,公司尚未與投資者簽訂任何有法律效力的協(xié)議,是否能實現(xiàn)上述出售尚有不確定性。另外,香港總部大樓的出售也在積極接觸潛在買家,截至目前尚未與投資者或買家簽訂任何有約束力的協(xié)議,不能保證能夠簽訂出售協(xié)議。
除了披露出售事項進(jìn)展之外,中國恒大還公告,公司的兩家子公司未能按期履行為第三方發(fā)行理財產(chǎn)品提供的擔(dān)保協(xié)議,相關(guān)金額約為9.34億元,公司正在積極與發(fā)行人和投資人進(jìn)行協(xié)商,期待達(dá)成一致同意的還款安排。
對于加強緩解流動性問題的措施,中國恒大稱,將繼續(xù)調(diào)整項目開發(fā)時間表、嚴(yán)格控制成本、大力促進(jìn)銷售及回款、爭取借款續(xù)貸和展期、出售股權(quán)和資產(chǎn)(包括但不限于投資物業(yè)、酒店及其他物業(yè))及引入投資者增加公司及附屬公司股本。