天津中金聯(lián)合股權(quán)投資基金管理中心簡(jiǎn)介

為適應(yīng)地方政府招商引資的需求促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我中心采取了由我方人民幣直接投資、外資直接投資、中外混合投資、受托協(xié)助招商引資、與外商投資人一對(duì)多直接對(duì)接等五種招商投資模式，政商企業(yè)可根據(jù)需求進(jìn)行選擇。

一、投資與合作

1.政府經(jīng)管部門(mén)：是指政府直屬管理經(jīng)濟(jì)的委辦廳局。包括：發(fā)改委、商務(wù)委、國(guó)資委、國(guó)資管理公司、投資促進(jìn)局、財(cái)政局、國(guó)土局、開(kāi)發(fā)區(qū)、產(chǎn)業(yè)園等。

2.政府平臺(tái)公司：是指擁有獨(dú)立法人資格、能夠承擔(dān)政府投資項(xiàng)目融資功能，由地方政府和機(jī)構(gòu)設(shè)立的實(shí)體公司。包括：各類(lèi)綜合性投資公司，建設(shè)投資公司、城建開(kāi)發(fā)公司、國(guó)資管理運(yùn)營(yíng)公司、國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理中心等。

3.地方服務(wù)機(jī)構(gòu)：是指具有為地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)職能的非實(shí)體機(jī)構(gòu)。包括：金融信托機(jī)構(gòu)、投資服務(wù)機(jī)構(gòu)、商協(xié)會(huì)、工商聯(lián)等。

4.地方中介機(jī)構(gòu)：是指為地方政府招商和我中心投資提供服務(wù)的公司、機(jī)構(gòu)或個(gè)人。

5.投資操作方式：可與政府經(jīng)濟(jì)管理部門(mén)、地方經(jīng)濟(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)、地方政府平臺(tái)公司、以及地方中介機(jī)構(gòu)接洽達(dá)成投資意向。

6.可借鑒的經(jīng)驗(yàn)：從我們已有的成功經(jīng)驗(yàn)看，有地方中介機(jī)構(gòu)介入的招商投資工作都比較順暢。其中多數(shù)中介是與我方有合作關(guān)系的公司或者個(gè)人，也有地方政府推薦的中介機(jī)構(gòu)。所以要注重與政府推薦的地方中介機(jī)構(gòu)、或地方服務(wù)機(jī)構(gòu)的溝通合作。

注：居間人及規(guī)則：目前一些區(qū)域的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，成為我中心的合作伙伴或投資代表。我們衷心歡迎有政府關(guān)系渠道的公司、機(jī)構(gòu)或個(gè)人與我中心商洽合作。

二、投資概述

1.投資規(guī)模：今年我中心計(jì)劃投資額為人民幣50億以上；外幣直接投資50億美金以上；另有美國(guó)城市綜合體項(xiàng)目引進(jìn)投資額25億美金。外幣結(jié)匯調(diào)匯政策路徑問(wèn)題已解決。

2.利潤(rùn)要求：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和條件，年利率為9-14%。

3.投資方向：主要針對(duì)對(duì)省市政府、省會(huì)城市的市轄區(qū)、地級(jí)市或全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣的開(kāi)發(fā)區(qū)、工業(yè)園招商項(xiàng)目進(jìn)行投資。

4.投資數(shù)額：?jiǎn)误w投資額需在人民幣億元以上，預(yù)期每批投資項(xiàng)目數(shù)3-5個(gè)。

5.投資方式：管理中心以股權(quán)、債權(quán)、BT、BOT或雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行投資。也可以與項(xiàng)目屬地政府聯(lián)合設(shè)立“城市建設(shè)發(fā)展基金”投資于所選項(xiàng)目。

6.投資范圍：舊城改造、公共交通、土地一級(jí)開(kāi)發(fā)整理、城市市政建設(shè)、能源輸送等基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域的建設(shè)項(xiàng)目。以及地方政府融資平臺(tái)公司、國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司、國(guó)有控股公司或政府指定的重大項(xiàng)目，或地方政府愿意提供財(cái)政擔(dān)保的項(xiàng)目法人公司。

注：與外商進(jìn)行全方位的招商引資工作：如果政府、機(jī)構(gòu)、企業(yè)招商項(xiàng)目種類(lèi)較多，希望直接與眾多外商投資人開(kāi)展招商引資工作，可選擇參加我中心在紐約舉辦的“華美經(jīng)洽會(huì)——美中經(jīng)貿(mào)精品項(xiàng)目對(duì)接與投融資洽談會(huì)”。本次經(jīng)洽會(huì)受到紐約經(jīng)濟(jì)發(fā)展署、中小企業(yè)署、美國(guó)商務(wù)部、紐約州州長(zhǎng)安德魯、新澤西州長(zhǎng)克里斯、紐約市長(zhǎng)邁克爾等政商名流的支持與協(xié)助。政府、機(jī)構(gòu)、商企可以親自參會(huì)利用我中心獨(dú)家資源優(yōu)勢(shì)，為自己構(gòu)筑起多層次的招商引資交流平臺(tái)。

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