2013年11月18日訊,記者今天上午從北京市房協(xié)獲悉,“夾心層”非常的自住型商品房搖號登記工作,最快將于本月底啟動。近期,本市還要進(jìn)一步加大“自住房”的供地力度,確保年底前實(shí)現(xiàn)不低于2萬套的供應(yīng)。
10月23日,本市正式出臺了自住型商品住房管理辦法,計(jì)劃年底前形成2萬套供應(yīng),明年繼續(xù)推出5萬套,著力解決需求最旺盛的中端需求和夾心層家庭住房困難。 截至目前,在朝陽、海淀、昌平、門頭溝、通州、房山、順義、平谷等區(qū)縣已出讓11宗自住型商品住房地塊,限定房價比周邊低30%左右,套總價在200萬以內(nèi)。
北京市房協(xié)秘書長陳志表示,這一舉措使“夾心層”切實(shí)看到解決住房問題的希望,按照“全市統(tǒng)籌、區(qū)域均衡”的原則布局自住型商品住房也將有效平抑各區(qū)域普通商品住房價格。近期,本市還要進(jìn)一步加大供地力度,相關(guān)部門已明確30余宗配建、競建或集中建設(shè)自住型商品住房的地塊,確保年底前實(shí)現(xiàn)不低于2萬套的供應(yīng)。
“據(jù)我了解,在密集推出自住型商品住房用地的同時,市住建委與相關(guān)部門正在協(xié)調(diào)加快推進(jìn)建設(shè)、銷售進(jìn)度。自住型商品住房申購登記和搖號工作最快將于11月底前啟動!标愔靖嬖V記者。
針對購房人關(guān)心的分配公平、建筑質(zhì)量問題,管理部門將通過三大措施,實(shí)施全過程監(jiān)管,確保分得舒心、住得安心:一是搖號全程公證,并接受區(qū)縣房屋管理部門監(jiān)督;二是嚴(yán)格購房資格審核,并設(shè)投訴舉報(bào)電話,加強(qiáng)社會監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)騙購的,一經(jīng)查實(shí),5年內(nèi)不得在京購房;三是嚴(yán)格房屋質(zhì)量和資金的監(jiān)督管理,從前期的施工建設(shè)到后期的竣工驗(yàn)收全程監(jiān)管,發(fā)現(xiàn)問題從嚴(yán)查處。
根據(jù)住建委網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),10月份北京市新建商品住房成交7293套、環(huán)比減少34.7%,比去年同期減少13.2%%;二手住房成交10481套,環(huán)比減少16.1%,比去年同期減少5.0%。“10月份成交量降幅較大,既有成交的結(jié)構(gòu)和區(qū)位因素,也有調(diào)控因素和自住型商品住房即將推出,影響部分購房人預(yù)期、需求延緩釋放的因素!标愔颈硎,近期北京房價趨穩(wěn)態(tài)勢明顯,新建商品住房成交均價連續(xù)兩個月穩(wěn)中有降,9、10月份分別為2.03萬元/平方米、1.92萬元/平方米,截至10月末,累計(jì)成交均價比去年全年上漲4.5%。(北京晚報(bào))